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发表于 2010-5-3 13:03:06
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“电力大佬”砸20亿元接盘 厦门第一高楼重生
邮电大厦位于鹭江道275号，早在1993年便立项，项目内容为高档写字楼、酒店，1997年7月，高楼设计正式通过规划。据称，大厦原规划66层、高249．7米，加天线高度为342．2米，因此被称为“厦门第一高楼”。遗憾的是，设计中的8层裙楼部分虽已于2003年底完工，地基打好待建的66层高楼却一直搁浅至今。而造成工程烂尾的直接导火索据称是1998年的邮电分家。
神秘老板到底是谁？
早在春节过后，这一项目就通过拍卖行成交了。”厦门规划局一官员向记者表示。厦门邮电局的相关负责人也证实，大楼已被买走了，买家很神秘。
经过数十回的辗转调查，一知情者透露，就他所知，接盘者是一位年轻的老板，在三明做电力起家，身家雄厚。
顺着这一线索，记者终于从相关权威人士处得到证实，他就是福建省永榕电力（集团）有限公司的南安籍老板李榕新，并了解到其近年开始涉足房地产经营。
“这是李总及其相关团队‘转战’厦门的第一个项目。”这位知情者表示，但其并非以永榕电力集团的名义、李榕新的名义竞拍。
据该人士透露，包括兴建主楼在内，经初步预算应耗资20亿元以上。除了经营写字楼外，该人士还称，永榕电力集团拟在邮电大楼上规划 “新项目”。据悉，包括邮电大厦的图纸规划等各项工作正在积极筹备中。
记者注意到，目前永榕电力（集团）及李榕新在厦门并未有公开项目，年仅42岁的李榕新最近出现在厦门，多数是出席与南安商会有关的活动。记者多次试图联系李榕新，均被相关人士拒绝，拨打该公司的相关电话，也一直处于无人接听状态，因此具体竞拍细节无从获悉。
仍将建成厦门“第一高楼”
“对于规划局，我们乐观其成，不然在黄金地段，这样的烂尾项目影响不好。”厦门市规划局的一官员表示，已获悉该大厦正在进行规划框架设计，但目前还未接到相关方面报上来的方案。
这位官员表示，由于该地段的建筑于当初报批时，已发生变化，再考虑目前综合高楼间距等因素，将重新审批，“估计再高是不太可能，也可能稍微调低一点，具体要看上报的方案。但大厦作为办公、酒店的用途，应该不会变”。
他同时表示，若进展顺利，这一“邮电大厦”仍将是厦门第一高楼。
值得注意的是，在高楼林立的鹭江道，周边的海关办公楼、国贸金海岸、华侨海景城等高楼项目陆续后来居上，已形成了相对密集的高建筑群，且 “档次”不低，记者了解到，周边相关写字楼的售价早已超过15000元/平方米。按其总建筑面积将达170138平方米测算，这一大厦的价值在25亿元以上。
而按其原规划66层、高249.7米，加天线高度为342.2米的原始方案，其建成后仍将是当之无愧的“厦门第一高楼”。 |
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楼主
天线的直径有十米了吧。
