|
楼主 |
发表于 2015-10-8 13:32:47
|
显示全部楼层
另外补充一下,滨湖新区核心区建设应该参考天鹅湖政务区规划方面的不足,加以改进,合理规划,提升品质。个人认为政务区规划上是不成功的,有以下不足之处:
1.高楼和商业太分散,不够集中。事实上政务区高楼很多,可由于太分散就是形成不了规模。不知道是不是怕过度集中造成过剩的思维,事实上商业高楼集中利远大于弊,只要错位发展是很好的,方便人们购物逛街,人流可以循环
2.写字楼住宅楼混杂,看着就不舒服
3.高楼商业围湖建设,这也是分散的原因之一。合肥特别喜欢围湖建设,像南艳湖 柏堰湖 少荃湖 我觉得挺好,但是商业高楼围湖建设就是蛋疼的规划,特别是像天鹅湖这样说大不大说小不小的人工湖,人逛完一圈非常累的。当然巢湖作为大湖另当别论了。最理想的高楼商业集中区是位于两条主干道的交口,周围要是有大江大湖或靠海就更完美了。
总之,政务区的痛处就是高楼商业不集中,形成不了规模积聚效应,不仅逛街不方便,外观也不好看。硬伤也是定型了,不会有太大提升了。希望滨湖规划建设要注意一点 |
|