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发表于 2016-3-2 21:44:26
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绿城·杨柳郡1期全面动工，售楼中心预计5月正式开放
主推江景改需产品，预计年中上市
南国城报 2016-03-02 ■ Text/记者 罗俊彬
绿城·杨柳郡效果图。（开发商供图）
区位图。（开发商供图）
□Text/记者 罗俊彬
去年9月底，柳州绿城房地产开发有限公司拿下白沙村P(2015)35号地块，正式开始打造白沙旧改项目。如今时隔半年，绿城倾力打造的绿城·杨柳郡项目亮相龙城。据悉，项目定位为高端江景住宅小区。目前，绿城·杨柳郡1期工程已全面启动，主推两梯两户的改需住宅，产品预计年中面市。
/规划/
超500亩大盘进驻白沙
白沙村旧改项目一直备受关注，直至绿城集团拿下白沙村F-2-4约67.99亩地块，才将拉锯已久的改造提上日程。项目取名为绿城·杨柳郡，定位为高端的江景住宅楼盘，占据着2.4公里的江岸线。整个小区占地544亩，建筑面积约165万平方米，小区规划容积率为3.38，规划总户数11412户，车位配比超1:1。
在建筑外观上，绿城·杨柳郡也沿用了绿城集团一贯的风格，以线条感较强的轴对称欧式板式建筑为主。充分利用江景资源，给住户较好的居住体验。据悉，项目除配建了社区商业外，还计划引进柳州市机关二幼、潭中二小、十五中学等优质的幼儿园及中小学分校，满足小区及周边居民孩子的教育问题。
此外，项目的物管定为绿城物业服务集团有限公司。据了解，该物业公司曾连续5年获得“中国物业服务领先品牌企业”称号，可为业主的物业管理提供有效的保障。
/区位/
老城区高端江景楼盘
根据此前柳州市规划局公布的《柳州市白沙片控制性详细规划》显示，该区域定位为以居住、商业为主的城市的中心片区；集城市的休闲消费、传统商业、文化娱乐、体育休闲和居住为主的综合片区。项目正处于白沙片的核心位置，周边保利购物中心、柳北大润发超市、滨江路小学、广西科技大学第一附属医院等各项生活、教育、医疗配套一应俱全，其周边道路交通也十分便利。
从区域供应来说，项目周边在售楼盘仅长业·天江城、锦都华庭等项目，这些项目所有住宅产品均已面市，在售房源有限。对于需求旺盛的柳北区而言，绿城·杨柳郡将成为区域内未来一段时间内的供应主力。而就全市而言，高端的江景产品并不多见，不少钟情于江景的改需置业者，便将目光聚焦到绿城·杨柳郡上。
/产品/
将推近千套改需住宅
绿城集团以品质见长，其打造的项目以美观、舒适著称，绿城·杨柳郡也同样如此。据了解，项目1期位于白沙大桥西段北侧，紧临柳江。项目1期将兴建多栋26~38层高层，包含了住宅及商业等物业类型。1期主打改需产品，主力户型为120~220平方米的三房至五房，大户型更是可以观赏到一线的江岸风光。
在户型的设计上，全部户型方正、南北通透、尺度适宜、分区合理，满足业主较高品质的生活需求。值得一提的是，项目住宅多为两梯两户设计，充分的满足每一户的采光、通风问题的基础上，提升业主居住的舒适感。
商业方面，1期产品配建了约12%的商业，包括社区底商等类型，设计高档别致的商铺可为业主提供便利的购物环境，提升商业档次。
楼盘速读
规模：544亩（1期约68亩）
绿化率：30%
容积率：3.38
规划总户数：11412户
车位：12316个
物业形态：高层住宅、社区商业
价格：未定
动态：售楼中心预计5月开放，1期产品预计年中面市
配套：保利购物中心、大润发、滨江路小学、广西科技大学第一附属医院等
地址：柳北区白沙路（滨江小学对面）
项目动态
目前项目1期已全面动工，项目位于五星街的展点已经开放。项目售楼部已封顶，预计5月可对外开放，其1期产品预计年中上市。
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