除了直上直下的住宅楼外，还有一些引人瞩目的例外。弗兰克·盖里设计的中层建筑傲璇(Opus)，就像是缠绕的粗竹竿。
Swire Properties高企的价格对建筑和设计产生了负面的效果。第一次来到香港的人，往往会惊诧于这座密集排布的城市里叹为观止的单一性。这里满是价值数十亿美元的高耸的住宅楼，相互之间基本上没有什么差别。除了少数特例之外，这些全世界最昂贵的房产，都是一些商品化的矩形混凝土盒子，哪怕售价高达每平方英尺1.2万美元（约合每平方米80万元人民币）的超高端房产也是如此。所以，全世界用价格衡量“最奢华”的房产，也是最缺乏想象力的。
“大量复制可以赚到最多的钱，所以设计就被缩减了，没有多少装饰的空间，”摄影师迈克尔·伍尔夫(Michael Wolf)说。“所以说香港的天际线在视觉上才如此糟糕，我想说的是，缺乏想象力。在这里考虑的只是利润。”
伍尔夫专门拍摄展示香港可怕的对称性的图片。在他的系列作品《密集的建筑》(Architecture of Density)中，他去掉了天空和地面，让整幅照片里填满了数千块窗户，排成竖直的一列的画面。这些窗户在一栋栋住宅楼之间犹如涟漪一般延伸，组成一整堵镶着小孔的高耸的混凝土墙，连在一起就像一幅抽象画的画布。
近一半的香港居民住在公屋里。在极端统一这方面，这些公屋的问题最为严重。尽管如此，许多“奢华”公寓楼群也并不会好很多，它们经常更加多彩，但重复性同样很强。
伍尔夫一半的时间在香港，一半的时间在巴黎。他承认，自从1994年搬到这座城市以来，情况有了些许改善。21世纪的楼宇项目，时常会有一些装饰，如在中部留出一个大洞，这样有利于空气流动，而且按中国美学设计理念“风水”，也是有益的。
这种直上直下的住宅楼也存在例外。弗兰克·盖里(Frank Gehry)设计了太古地产(Swire Properties)傲璇(Opus)项目的双塔。这座中层建筑仿佛是拧在一起的两根粗竹竿。这个楼盘坐落的位置，过去曾是殖民时代太古船坞总部所在的豪宅。项目开盘时，盖里说，他还故意设计得让这个弧度可以最大限度地拓展视野。他希望从每一户房屋装着木质扶手的阳台望出去，都感觉像是一艘大船的甲板。
傲璇是盖里在亚洲的第一座住宅项目，如今在这座全世界最昂贵的城市，最昂贵的住宅单位就位于这里。6月，一名丹麦商人以4.98亿港元（约4亿元人民币）的价格，买了一套5188平方英尺、带花园的复式居所，创下了亚洲公寓价格记录。这一价格相当于每平方英尺95971港元，约12380美元。
傲璇和恒基兆业(Henderson Land)旗下的楼盘天汇(39 Conduit Road)轮番产生香港尺价最高的房屋。一个楼盘刚刚产生新的最高价，另一个楼盘就会赶超过去。据报道，香港为数不多的独栋房屋中，有一栋今年夏天报出了15亿港元的成交价，也就是更为高昂的每平方英尺15万港元。
上一个楼价纪录诞生于今年4月，由天汇楼盘创下。当时一位名叫王爽(Wang Shuang)的新加坡籍买家，花费4.34亿港元，购买了一套4664平方英尺的公寓，尺价93000港元。
很多本地人指责内地卖家推高了香港楼价。在2011年末的高峰时，内地买家购得42%的香港新楼盘。由于个人每年可以合法带出中国内地的资金上限实际上是5万美元，所以他们应该用了一些手段。现在内地买家在新购房屋中所占的份额约为11%。
天汇共有41层，但标号跳过了每一个含有4的楼层，这个数字在粤语里发音类似“死”，还把最高的三个楼层称作66、68和88，这是祝愿发财和长寿的吉祥数字。
其外观设计没什么创造性可言，就是一个标准的摩天楼，尽管为了最大限度利用临港环境以取得好视野，建筑两侧设计为呈现135度角的样子，形成锐利的斜角立面。
这栋楼设计有间隔出现、紧密排列的一片片水平突出结构，可以挡住外置空调机之类更为丑陋的装置，会让人想起1950年代经典轿车前方的护栅。
天汇最引人注意的方面是它的工程设计。这栋建筑楼层越高的地方，房屋纵深越大，从下往上以三个“层级”递增，最靠上的一些楼层长和宽相加，会比底部楼层多出9英尺。上部结构多出来的面积，给整个建筑增加了相当多的额外重量，但开发商估算过，他们知道这些额外的投入是值得的。
“我们要面对不仅是建筑体量更大的问题，真正的挑战在于在楼层更高的地方实现更大面积。”这栋建筑的住宅设计总监欧阳明诗(Phiyona Au-yeung)说道。“不过，在香港，房屋景色的好坏，和价格高低是直接相关的。”
欧阳明诗所在的刘荣广伍振民建筑师事务所（Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers，简称DLN），是香港最知名的本土建筑事务所之一。DLN还设计了一栋名为晓庐(HighCliff)、有光滑曲面的摩天住宅楼，这栋楼体异常高，也不同寻常的细。它的旁边是建筑比例与之相似的御峰(Summit)，两座并立的高楼看起来就好像是矗立在跑马地之上的两根“筷子”。
凭借弧度优美的外立面和紧致圆形角落的设计，晓庐和傲璇一样，是香港最具辨识度的住宅楼之一。2003年完工时，它在安波利斯摩天楼大奖(Emporis Skyscraper Award)的评比中仅落后于伦敦的“小黄瓜”（准确的名字是：圣玛莉艾克斯30号）。
欧阳明诗承认，就连香港最奢华的公寓楼也倾向于设计成矩形盒子状。但她表示，那是香港买家所期望的。更适合放家具，而且不会有因为形状怪异的弧度和角落而产生的“死角”。
曾在西雅图工作过几年的欧阳明诗认为，香港普遍缺乏独创性还有另外一个根本原因：政府会批准所有项目。在西方，评判建筑计划的，通常是一个由专业人士组成的设计审查委员会。
“他们会把它当做一个整体项目来看，”她说。“我们的制度不是那样的。非常教条，黑白分明。”
然而，对更有创意的建筑和房地产的需求，最终来自终端用户。香港大学的建筑系教授黄华生(Wong Wah Sang)表示，整个城市都缺少把建筑当做一种艺术形式来欣赏的态度。他认为，香港房地产的高价的重要性超过了外观和其他一切。
“在香港，这些地方都是投资，”黄华生教授说。“人们高兴不是因为某栋楼给出了优秀的设计，而是因为买到了一样东西，而它第二天就能升值1%。”
发表于 2015-9-1 09:18:43
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