保利地产最高端顶级豪宅落户湛江（最新效果图，更新第53层）

珠江南 · 发表于 2015-9-5 13:53:43

纽约长岛 LongIsland，长岛是北美洲在大西洋内的一个岛，位于北美洲东海岸边，属于美国纽约州。长190千米，宽约20到30千米，它从纽约港伸入北大西洋。

珠江南 · 发表于 2015-9-5 13:59:53

我觉得大家过于喜欢玻璃楼了，一个城市的品味不一定是非得靠写字楼来体现的，谁都知道高楼和写字楼霸气，但 ...
zfc 发表于 2015-9-5 13:10

说说你说的纽约吧，人家纽约的规划是一百多年前的，建筑是一百多年前的，为什么人家至今依然代表着先进、现代。而不是像你认可的，折腾完一个区域，十年后再去折腾下一个区域。这种大干快上，不顾后果的方式，不是经营城市，这叫折腾。

珠江南 · 发表于 2015-9-5 14:10:14

回复 zfc

第二张左边那栋看起来真的很像联合国大楼！！
叮冻发表于 2015-9-5 13:28

其实联合国旁边的建筑大部分都是写字楼和公寓来的，他硬要说成住宅。而且欧美的建筑非常注重高低、颜色、款式的搭配，比如城市的主体色。像纽约，城市的主体色明显是深色调的啡色。

zfc · 发表于 2015-9-5 14:10:24

本帖最后由 zfc 于 2015-9-5 14:12 编辑

回复 77# 珠江南

长岛再大都没有湛江湾雷州湾大，所以金沙湾也只是湛江湾的一小部分，我也不觉得保利项目是好的选择，但根据湛江的实情，湛江别无选择的，不要总是批评人家的设计能力，不是人家没能力，而是湛江没实力。不要一厢情愿觉得这么好的地方就一定有人来投资，霞海地块挂牌这么久，还没人问津，说到规划，我觉得我们没有实力去批评市政府聘请的规划机构的，虽然我不够专业，但我觉得湛江的规划是过得去。现在说一切还是太早点，等将来建好后，我觉得效果是可以接受的。谁都知道在保利这里建几栋写字楼，好看，但经营城市只是为了好看吗。规划只是为了好看吗，经营城市不是这样的。

珠江南 · 发表于 2015-9-5 14:13:59

其实我不是太看重城市建太高的楼，我更关注城市的规划协调建设，更关注如何经营好城市。我的这些话，可能有人不认同，不过这也很正常。这是个浮躁、缺乏耐性、大干快上的时代

珠江南 · 发表于 2015-9-5 14:19:11

回复珠江南

长岛再大都没有湛江湾雷州湾大，所以金沙湾也只是湛江湾的一小部分，我也不觉得保利 ...
zfc 发表于 2015-9-5 14:10

你说湛江的规划过得去，我只能说你是规划局的人了

珠江南 · 发表于 2015-9-5 14:23:13

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长岛再大都没有湛江湾雷州湾大，所以金沙湾也只是湛江湾的一小部分，我也不觉得保利 ...
zfc 发表于 2015-9-5 14:10

现在没实力开发，不等于永远没实力开发，宁愿空着也不被糟蹋。我已经重申多次，霞海港片区是湛江为数不多的精华地段

珠江南 · 发表于 2015-9-5 14:39:12

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长岛再大都没有湛江湾雷州湾大，所以金沙湾也只是湛江湾的一小部分，我也不觉得保利 ...
zfc 发表于 2015-9-5 14:10

你老说这不符合湛江实际情况，但什么才符合湛江实际情况？将规划，城市发展眼光看远些不符合湛江实际情况，不是科学发展？那湛江还有追求吗？

paul · 发表于 2015-9-5 16:06:13

妈的湛江要是和广州深圳一个级别要你们在这bb？？TMD最烦那种自己没实力硬要装B的，湛江本就没建大量写字楼的实力，目前只能采取招商引资，保利就是其中之一，妈的按你说法不建那就一堆项目不建，今年GDP增速就0点几，然后湛江就坐等写字楼来了是吧，作为住宅楼保利这样的款式已经是谢天谢地的，起码高低有错，以后建起来不错太难看，还有再举个例子：我也规划好自己成立一个阿里巴巴公司，想想还很激动啊，但是TMD你有钱吗，有实力吗？所以没实力没钱就滚去做一个淘宝卖家，硬要扯什么规划，我还把湛江规划成纽约呢，然后你来投资建设吗？？？

paul · 发表于 2015-9-5 16:09:18

说得自己好像什么都懂，规划大师啊，要是这几年没有政府的努力招商引资，没有大工业落地，没有省运会，妈的湛江就是和茂名级别，那意思是湛江可以去死了对吗？

海底椰 · 发表于 2015-9-5 19:25:51

现在没实力开发，不等于永远没实力开发，宁愿空着也不被糟蹋。我已经重申多次，霞海港片区是湛江 ...
珠江南发表于 2015-9-5 14:23

人类唯一能从历史中吸取的教训就是，人类从来从来都不会从历史中吸取教训！
---黑格尔

顺其自然吧

tony1980 · 发表于 2015-9-5 20:23:11

我个人认为一个欠发达地区要发展起来首先必须招商引资，而在这过程中定位不能太高，如果按照国际大城市来定位自己，宁缺毋滥的话，只会令自己错失良机，就比如深圳和广州，一开始发展的时候都不会将自己定为国际城市，而是先把荒地城镇化，等到居民区成片了之后，再考虑商业的发展，这是所有城市发展的规律。好的商业区域是要靠人气来带动的，而人气要高，就必须先有居民区，所以住宅项目是必不可少的。

hawon · 发表于 2015-9-5 20:36:02

湛江未来成片写字楼群应该在海东，目前霞海只能是先开发

tony1980 · 发表于 2015-9-5 21:25:32

回复 90# hawon

建设顺序应该是这样的：霞海先住宅为主，兼顾部分商业高楼，然后海东那边发展起来后，带动海湾大桥两边的人气，之后霞海CBD才可以慢慢成型，当霞赤两地的商业重心转移到霞海CBD的时候，建写字楼天际线就有希望了

找回感觉 · 发表于 2015-9-5 22:54:49

回复 hawon

建设顺序应该是这样的：霞海先住宅为主，兼顾部分商业高楼，然后海东那边发展起来后 ...
tony1980 发表于 2015-9-5 21:25

湛江政府的规划，海东新区未来就是面向世界的！高楼以后在海东！

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