2015年上半年中国城市GDP排名（40强）

lampardxu

回复 39# jianshegaolou
举写字楼的例子有失偏颇，写字楼的租与售，要看规划，更重要的是开发商的综合实力。大开发商资金雄厚，融资成本低，运营经验丰富，自然能够玩的起自持租赁，小开发商根本玩不了这个，要是他们也租，一个项目很可能就把整个公司套死了。一线城市能吸引多少牛逼的开发商呀！
一句话，就是要看城市的吸引力，多大的城市自然能够吸引到多大的开发商。城市吸引力这里面包含的因素就太多了，归根结底，还是“人”的问题

面朝大海飞

回复 40# seele


    legato兄弟说的这两个优势：环境和区位，我也没大搞明白。环境吧，空气质量不说了，天然的泉水也得靠使大劲保才能喷涌；区位吧，说是沿海大省省会，离开海海岸线的直线距离是沿海各省省会最远的，说是在京沪线中段吧，距离北京上海都300公里开外，京津冀的各种国家政策从来没济南的份儿。
   所以这两个优势还得再分析分析。

右手画情

回复 37# legato

兄台看的蛮透彻啊{:5_122:}

jianshegaolou

回复 44# lampardxu

说的是一个意思，各个因素都不具备，城市没有清晰的规划、科学的产业配置、良好的人文和自然环境，发展潜力不高，自然吸引不了战略不动产投资的大开发商。

gaoloumiouge

回复 45# 面朝大海飞


    层主说的环境，显然不是自然环境……至于距海岸线的直线距离……不知道这个跟发展有什么关系，济南要是离北京100公里内，会比现在还边缘，你信不？

jianshegaolou

济南和南京的可比性很强，山东和江苏同是经济大省，南京离上海和济南离北京差不多远；济南和南京都有在省内排前三的经历，江苏有苏州、无锡，山东有青岛和烟台；比较山东和江苏，山东的位置、资源、面积、人口，山东更丰富，但目前济南没有南京发展好，原因有很多。南京和上海联系非常紧密，在资源配置方面要优于济南和北京；上海和北京的城市属性也不一样；南京本身的辐射能力要比济南的辐射能力强；南京周围的经济腹地也比济南周围经济腹地要好一些；最后一个原因就是人的因素了。济南要把南京作为发展目标对标。

往事随风雨

回复 49# jianshegaolou

往事随风雨

回复 49# jianshegaolou


    赞同，济南确实应该把南京作为对手。昨天在论坛说济南缺少一个合适的对手，像南京杭州那样，其实济南南京更适合做对手，虽然现在济南还有实力上的差距。南京济南：省会，副省，军区，全运会，央行分行，这么多共同的地方。济南，真的应该把南京作为对手。但发现济南现在缺少竞争意识。

jianshegaolou

相似度较高，地形都有几分相似，南京北边是长江，南边也有山，

since1979

哎，跟南京相比，非常大的差距在于文教及历史，南京有多少好的大学啊，南京的历史那得甩济南多少条街啊。除了这两方面，还真差不离

海的卡夫卡

南京虽然也当过江苏第三，但也只是GDP而已...
无论是城建、商业，文化，都是江苏妥妥的第一
科教文更不用说了，江苏11所211，南京占了8所，
可以说除了GDP，南京完全是个省会的样子
济南跟南京唯一相似的地方，就是工业相对较弱，没有苏州青岛烟台那些血汗工厂，靠三产
现阶段把南京当对手不合适，当做目标吧

往事随风雨

回复 53# since1979


    济南的历史和南京差不多，只是南京当过古都，辉煌过。

大明湖的小明

搞不清楚郑州靠的是什么。。。更扯淡的是沙沙。。。水分太大了。。。
叫我小木哥 发表于 2015-8-13 11:44

    富士康，航空港，中欧铁路都是刷数据的利器

大明湖的小明

深圳的增速也太恐怖了吧！本身总量就大……

七老爷

拿南京当对手还是算了吧，差距比较大，作为对手，双方之间实力要相对接近，否则比较起来没意思
拿郑州当对手就不错，都是北方人口大省的省会，郑州现在发展的也非常快
而且济南还有省内这个对手整天在对比着，这两个对手就差不多了