南方陆家嘴？

ziyoudi

BY 珠江南

ziyoudi

太美了  让人眼前一亮

大家姐

猪心只能身临CBD其中才能体会到它的美丽与震撼。天际线嘛，比陆家嘴个人觉得差很多，半岛型CBD景观天际线更震撼。

高楼勇士

中国的富豪和明星移民：香港、美国、澳门、加拿大、英国、澳洲、新加坡

中国的新富豪和中产阶层移民：深圳特区

趋势，无法阻挡

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1、5-10个城市
2、城市间彼此距离<100公里
3、每个城市的经济总量和城市地位达到一定水准。
4、属于一个语系和一个行政区划。
5、有2-3个世界级城市

在全球范围，符合这个标准的只有纽约都会圈、港深都会圈(香港、澳门、深圳、广州、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、清远、江门)、东京都会圈、伦敦都会圈、大阪都会圈，这五大国际级都会圈。

另外，中国的北京-天津、苏州-上海，由于距离其它城市远远超过200公里，甚至几百公里，无法定义为都会圈，只能定义为两个双子城。

最近去深圳出差几趟，发现深圳的好多楼盘，
稍微有点知名度的盘，如深圳湾一号、招商天玺、深业上城、深圳中心-天元、天麓等，都要20万/平米以上，深圳(前海）附近的某楼盘，开价47万/平米，网上都能查到。
即使是处于深圳郊区的华为科技城的佳兆业城市广场，14年，4、5万多都能买到，现在开盘就是7、8万。

在中国的一线城市，对写字楼的需求主要包括：

一、包括深交所、上交所、港交所、纽交所、纳斯达克、伦交所在内，香港有783家上市公司总部、深圳有316家上市公司总部，北京有308家上市公司总部、上海有224家上市公司总部、广州有98家上市公司总部。这些总部都有庞大的超甲级写字楼需求，或自建，或租赁。

二、深交所有1798家上市公司（包括主板、中小板、创业板），而且深交所在深圳（前海）准备搞一个一带一路国际证券交易中心（相当于国际板）；上交所有987家上市公司（主板）。这些上市公司在深圳、上海都会设有办事机构，来处理自身的相关证券业务，对超甲级写字楼也有非常大的需求。

三、在“伦敦金融城第6期全球金融中心指数”，这一世界公认的全球金融中心排名中，五大全球金融中心是：

伦敦、纽约、香港、新加坡、深圳。

另外，中国大陆的上海第10，北京第22，广州第43。各类金融机构总部强力集聚香港、深圳、北京、上海、广州等几个中国的超一线城市，对超甲级写字楼的需求又是一部分。

四、在中国社科院的2014年中国城市综合竞争力排名中，深圳、香港、上海、台北、广州高居前五位。各种互联网公司、高科技公司的集聚，带动了写字楼市场的需求。

五、“2015年大学生就业意向城市排名：深京穗沪津居前五位”，除了选择深圳、北京、广州这三大一线城市外，大学生对天津、上海、珠海等二线工业城市也趋之若鹜。在大众创新、万众创业的时代，大学生创业群体对写字楼的需求不可小视。

中国人才流向：
1、珠三角：南方人（湖南、湖北、四川、重庆、江西、福建、广西、云南、浙江、贵州）和部分北方人（北京、天津、山西、东北）流向深圳特区、广州、香港、澳门、珠海、佛山、东莞等珠三角城市。
2、北京：北方人主要流向北京。
3、长三角：主要以安徽人、江苏人、山东人为主，流向上海。

老伯姓

作為廣東人 對珠心還是"情有獨鍾" 呵呵

viscounta

中国的富豪和明星移民：香港、美国、澳门、加拿大、英国、澳洲、新加坡

中国的新富豪和中产阶层移民：深 ...
高楼勇士 发表于 2015-8-6 00:03

上海IP的深黑又出现了{:5_109:}

九龍倉vs新鴻基

这个角度实际上很多高楼都看不见，五大金刚合并成一个了

运动帅哥

回复 4# 高楼勇士


    第一次听说上海是二线城市

高楼勇士

回复 9# 运动帅哥

你GOOGLE“2015年大学生就业意向城市排名：深京穗沪津居前五位”，

这是和讯网上的一篇官方文章，里面说上海是二线城市。

古城之原始森林

回复 10# 高楼勇士

别人的无知不是自己无知的理由

高楼勇士

2015年大学生就业意向城市排名:深京穗沪津居前五
和讯网 2014年5月09日
　　
中国人才热线最近发布的2015年首份大学生、研究生求职调查显示，近七成大学生和研究生仍然选择在深京穗沪津这五座大城市工作，而深圳特区成为很多大学毕业生就业的首选。
　　
此次调查数据来源于全国收集的20000份问卷，调查显示，23%的学生将深圳特区作为就业首选城市，在就业城市榜单中位居第一;其次是北京和广州，各占16%;选择在上海和天津就业共计8%。选择上述五大城市就业的大学生的比例在全体大学生中占近七成。
　　
数量众多的大学毕业生把目光投向深圳特区、北京、广州这三大中国一线城市和天津、珠海、上海、佛山、南京、中山、武汉、重庆、东莞等几个二线区域工业城市，这是可以理解的。但深圳市人事局副局长陈纪福也告诫毕业生，求职不能盲目。深圳特区作为仅次于伦敦、纽约、HONGKONG、新加坡，排名高居第五位的全球金融中心（GOOGLE“伦敦金融城第6 or 15期全球金融中心指数”查询）和“港深国际大都会”的核心城市，目前接收毕业生较多的专业仍然很集中，都是深圳市的重点产业。排在前9位的专业是：金融、计算机、电子信息工程、物流、通信工程、英语、工商管理、会计学、法学。
　　
专家们指出，大学毕业生以大城市为目标单位的思路可能有些因循守旧的味道。其实一个大城市的光鲜繁华跟一个两手空空的毕业生有多少关系呢？在你失意的时候，那仅仅构成巨大的压力。 专家建议，如果不能在深圳特区、北京、广州这三大中国一线城市找到合适的工作，其实天津、珠海、上海、佛山、南京、中山、重庆、东莞、武汉等几个二线区域工业城市也是不错的选择。
　　
有观点指出，现代社会是以企业为单位的，对一个人比较重要的通常都是工作单位。所以比较理性的态度，是看什么样的企业、什么样的单位适合自己，什么样的企业或单位给自己发展的机会。有些大企业、效益好的企业不一定在现在这些大城市，有些成长性良好的企业恐怕有相当多的不在这些大城市。到一个有发展潜力的单位去工作、学习，跟它一道成长，其实是最重要的。那种以大城市为目标的就业思路，不如以发展前途为目标的就业思路来得既踏实、又积极。
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更详尽排名，请GOOGLE“2015年大学生就业意向城市排名:深京穗沪津居前五”
　　
学金融的：去香港、深圳（google“伦敦金融城第6 or 15期全球金融中心指数”；五大全球金融中心--伦敦、纽约、香港、新加坡、深圳；;google“2013年全球证券交易所，IPO数量和融资金额排名，深交所第二”）
　　
学贸易和会展的：去广州（google“全球第一大展会：广交会;中国和亚太区航运、航空、贸易中心广州;历史文化名城;十三行”）
　　
学高科技和IT的：去深圳、北京（google“华为、中兴、腾讯、迈瑞、金蝶”;"中国国际高新技术成果交易会"、”联合国全球创意之都：纽约、深圳、伦敦、巴黎、米兰“)
　　
学航运、航空的：去北京和广州(google“中国机队规模最大航空公司 全球第三大航空公司 南方航空公司”）
　　
学博彩、会展和文化、娱乐的：去澳门（google“全球娱乐、博彩、会展之都：澳门”）
　　
学钢铁、化工和纺织的：天津和上海（google“宝山钢铁、金山石油化工厂、上海纺织厂、中国小商品集散中心：上海和义乌”）