建设纪实—苏河湾华兴新城|320M+200M+150*4|拆迁

shdvg · 发表于 2021-8-24 11:09:19

静安限高399，但是还没有具体的地块

shdvg · 发表于 2021-8-24 13:14:57

alberta23 发表于 2021-8-24 12:56
规划是在老静安区么？

应该是在静安的CAZ区域内

小雨的肉丸子 · 发表于 2021-8-24 15:07:51

shdvg 发表于 2021-8-15 12:14
东侧开始试桩了？

有点赶鸭子上架的感觉，敷衍了事做给上头看的意思

zephyr_zyw · 发表于 2021-8-24 22:04:13

alberta23 发表于 2021-8-24 12:56
规划是在老静安区么？

老静安的话只有大田路区域了吧，华兴和安康苑拔高难度太大，摩天楼北侧有住宅要卖。

zephyr_zyw · 发表于 2021-8-24 22:36:59

alberta23 发表于 2021-8-24 22:16
博华广场那边嘛？那里我感觉是缺一栋高楼

是那片，东斯文里规划有一栋200，贴着高架。不知有无可能调整限高

x1223 · 发表于 2021-8-24 23:09:10

本帖最后由 x1223 于 2021-8-24 23:24 编辑

zephyr_zyw 发表于 2021-8-24 22:36
是那片，东斯文里规划有一栋200，贴着高架。不知有无可能调整限高

东斯文里限高220。
引用楼典一句：
“从土地指标上来看，在保留了大量历史建筑的前提下，所有的新开发体量集中在了北地块靠高架的054-a-3地块，以18,190㎡占地面积与13.89容积率计算，可开发办公面积达到了252,660㎡，为南京西路最大的单一办公项目，相当于1.5座恒隆广场。
220米的限高与不大的土地面积意味着只能兴建两栋超高层写字楼，相当于两栋3000平方米标准层的40层写字楼”

shdvg · 发表于 2021-8-24 23:10:06

苏河湾基本没有合适地块了，300+大概率是落子苏州河以南

duncan112 · 发表于 2021-8-26 09:32:47

399可能在火車站或者七浦路吧

shdvg · 发表于 2021-8-26 12:36:37

duncan112 发表于 2021-8-26 09:32
399可能在火車站或者七浦路吧

七浦路动迁？

colory · 发表于 2021-8-26 12:50:22

duncan112 发表于 2021-8-26 09:32
399可能在火車站或者七浦路吧

实事求是的讲，火车站搞399真的很合适。

shdvg · 发表于 2021-8-26 13:11:55

colory 发表于 2021-8-26 12:50
实事求是的讲，火车站搞399真的很合适。

除非新客站搞成TOD，否则没什么空地了

zephyr_zyw · 发表于 2021-8-26 21:41:26

colory 发表于 2021-8-26 12:50
实事求是的讲，火车站搞399真的很合适。

反正再往北过内环就没戏了，大场不搬永无高楼可能

colory · 发表于 2021-8-26 23:41:26

shdvg 发表于 2021-8-26 13:11
除非新客站搞成TOD，否则没什么空地了

这三块围合建筑，是时候拆了改成超高了，一栋399 一栋299 一栋 199

saka88 · 发表于 2021-8-26 23:55:18

colory 发表于 2021-8-26 23:41
这三块围合建筑，是时候拆了改成超高了，一栋399 一栋299 一栋 199

好建议，目前浦西高楼太分散了，形不成天际线，而且缺乏300-400米的高楼，魔都至少还需要10栋400+，40-50栋300+

railboy · 发表于 2021-8-27 00:37:24

新客站完全可以搞五六幢超高，399，320，250，200，180，车站和附近铁轨全地下化，打通南北广场的新楼，连成一片天际线。要不这么搞的话实在没有拆的必要。

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