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发表于 2015-5-13 09:01:39
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闲置22年地块砌起围墙将动工
作者:邱永芬
来源:南方都市报 2015年05月12日 星期二 编辑:南都 版次:GS01 版名:置业时代
地铁农讲所上盖JY -7地块上的临时建筑已拆,工人砌起施工围墙。南都记者 邱永芬 摄
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南都讯记者邱永芬实习生刘婷婷曾经“闲置”22年的越秀区农讲所地铁上盖JY - 7地块,如今已筑起施工围墙,将进入动工阶段。南都记者日前回访发现,去年底仍在经营的越秀区农讲所地铁A口上盖临建商铺(详见2014年10月28日报道)原址已夷为平地,工人正在往围墙贴瓷砖,地块即将动工。
JY -7地块为广州地铁公司对外招商合作开发,属于商服用地,面积7279平方米,于1993年11月18日出让,原本约定1994年11月18日开工,1997年11月18日竣工。但后来因各种原因被闲置下来,之后建起一批低层临时建筑,租给商户经营。在2010年,该地块因为闲置而上了国土部的“黑名单”。
去年10月,该地块的管理公司广东东兴顺商业有限公司下发通知商户及时撤场,表示至2014年12月31日起合同期满不再续租。在租客搬走后,该地块立即推倒建筑平整土地。目前,该地块已砌起施工围墙,将动工兴建。
据了解,与JY-7地块一路之隔的JY-8地块亦为地铁公司对外招商合作开发,同样于1993年出让,同样闲置至去年被拆迁完毕。去年11月中旬,该地块以底价总成交价26505.25万元成交,折合楼面价11179元/平方米,竞得人广州捷星房地产开发有限公司由珠实集团、瑞士中星投资有限公司和珠江实业共同持股,并为该宗地的原开发者。按照此前规划,JY-8项目总用地面积10181平方米,可建写字楼65844平方米,商业、旅业22000平方米。 |
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