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中央商务区指一个国家或城市主要商务商业活动集中进行的地区，是城市、区域乃至国家的经济发展中枢，高度集中城市的经济、科技和文化要素，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较著名的中央商务区有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、上海陆家嘴等。
邯郸东区中央商务区位于高铁东站和行政中心、文化中心之间，范围东起赵王大街、西至秦皇大街、北起联纺路、南至丛台路，总面积1.75平方公里（约2625亩），东西长2.3公里，南北宽0.75公里。借助高铁车站的拉动和集聚效应，中央商务区成为城市的重要门户、建筑地标、对外展示名片，与高铁东站、文化中心等构成东区东西发展主轴。
1.规划定位:东区中央商务区定位为以高标准商务平台为主题，商业、商务双核驱动、最具活力的城市中心区，对接京津、服务四省的区域性商务办公区，以及国家绿色低碳建设的示范区。
2.空间布局：强调打造中央活力走廊，自西向东形成由门户到繁华再到高尚的整体概念，更加注重城市立体空间的打造。构建“一廊”： 中央活力走廊，“三板块”：城市客厅板块、活力中心板块、金融总部花园板块，以及其它控制协调区域的整体空间结构。
3.功能分区：规划区域主导功能为商务办公、商业休闲、配套公寓、立体交通、公共服务、文化创意。预测开发规模为总建筑面积约为310万平方米，其中办公约164.3万平方米，占比53%；商业约49.6万平方米，占比16%；酒店约21.7万平方米，占比7%；公寓约68.2万平方米，占比22%；其它：6.2万平方米，占比2%。
4.交通组织：规划采用立体化交通组织，人车分离；借鉴成熟案例，合理划分道路功能；优化流线，精细化交通组织；以轨道交通为主导，减少小汽车总量的交通策略以达到人车友好、活力立体、轨道先行、流畅便捷的交通组织目标。规划在区域原有骨架路网的基础上，重点加密基地内支路网密度。区域停车以地下为主，规划总停车位约3.6万个。
5.建设时序：共分三期实施，一期建设高铁前城市客厅、中小企业办公、总部办公、金融中心片区；二期建设大型商业、中小企业办公、城市创新中心、总部办公、金融中心片区；三期建设体验式商业公园、中小企业办公、城市创新中心、总部办公、企业独栋、金融中心、金融总部公园片区。
按照市政府的安排部署，市规划局采取定向邀标的形式从2014年4月份开始，先后组织实施了多轮方案竞标，经专家评审和市规委会审议，最终确定由天津大学建筑规划设计总院进行方案设计深化。目前已完成方案设计。 |
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发表于 2015-4-30 11:27:24
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