【4.12】晴雨不定的河西CBD杂记

jojo3155530

有钱住河西，B格很高啊

hanmolaby

回复 59# djq20021010

随随便便说人奇葩也只能显得无知了。武汉中心位于武汉CBD核心区，二环线内，楼下三站换乘地铁站，绝对的中心城区。因为以前这块区域是军用机场，机场搬迁后现在CBD未建设完成，所以显得空旷。
所以说，如果对一些事情没有绝对的了解，就不要用极端的词汇来评论。

eddawong

回复 82# hanmolaby

武汉那个问题主要不是看起来荒 相反是旁边盖了一堆的住宅楼 这样严重拉低了整个地区的品质

hanmolaby

回复 83# eddawong

CBD核心区不大，基本上都是写字楼，外围都是住宅，的确如此。

但是，第一，所谓武汉CBD顶多只能算汉口CBD，江南的武昌还有自己的华中国际金融城。武汉长江两岸基本是均衡发展，不比南京，城区主要在江南，CBD只有河西，自然集中。

第二，论坛里面喜欢讲北美范儿，但缺少有人提到以芝加哥CBD为反面例子的一系列北美城市已经为现代城市规划所摈弃。街区的多元性是保持一个城区24小时活力和热度的重要指标。一个地区如果全是甲级写字楼，除了在视觉上可能符合一些人对于现代化的特殊审美，潮汐式的交通拥堵和夜间的冷清，并不利于这一地区发展。

武汉政府为了卖地，捆绑住宅和商服用地给开发商，多商务中心和街区混合用途既能减少交通拥堵，均衡地区发展，又能盘活新建街区，增加城市活力和魅力，是非常正确的路子。至于住宅混合在写字楼里是不是真的丑，在高楼迷论坛自然无法理性讨论。普通人也许不觉得难看。

—睿—

每日一顶{:5_122:}

tss841120

不错，很有质感

jeansjeans

回复  eddawong

CBD核心区不大，基本上都是写字楼，外围都是住宅，的确如此。

但是，第一，所谓武汉 ...
hanmolaby 发表于 2015-4-16 20:21

有误伤到表示抱歉，本意并没有针对武汉的CBD，王家墩核心区内现状和以后都不是空荡荡

不过你的第二点有点存疑，其实北美的CBD并不是全部都是写字楼，其中也有很多的高级公寓和酒店，其实你说的理念是正确的，现在鼓励多业态的融合，不过国内住宅楼的建设模式是一个很大的硬伤，如果能做到住宅楼的小地块开发和立面公建化，那么CBD内的高层住宅或许才不会那么扎眼

hanmolaby

回复 87# jeansjeans


   北美主要大城市后来也是在不断改良的，比如纽约下城区域，确实增加了很多公寓、酒店、画廊等。以国内城市化的速度来看很难做到小地块精细开发，政府都是打包卖地，首先公共路网的密度就不够，这不得不说是一个遗憾。

韶山3

有多少无气窗大厦了？
这一片品质越来越高了！{:5_122:}

巫呀

赞~~~~~~~~~~~~~~

121963457

{:5_122:}{:5_122:}

巫呀

就等那几栋200+300+400+了