【4.12】晴雨不定的河西CBD杂记

—睿—

回复 62# 小刺猬


    南京高楼最集中的地方又不是河西，就算河西目前在建高楼也完全可以比得上金鸡湖那圈

蛇蛇

回复  小刺猬


    南京高楼最集中的地方又不是河西，就算河西目前在建高楼也完全可以比得上金鸡湖那圈 ...
—睿— 发表于 2015-4-15 11:07

不过南京的未来还得看像河西这样的新城区，毕竟老城区没多少地了，拆迁难度又大，同时品质提升的空间也有限。河西的速度200m左右的小超高还是挺快的，但250米以上的超高还是太慢了，我记得元通周围的项目11年就开始桩基施工了，到现在四年过去了，唉。目前只能把希望寄托在环贸上，希望不要像世贸那样出地面就不动了。

蛇蛇

河西 起步早，速度慢 。要是有青奥中心+金融城的速度那么快就好了 苏宁400+难产
苏州环金鸡湖CBD这两年已经 ...
小刺猬 发表于 2015-4-15 10:58

河西起步早？河西大约02，03年的时候才开始开发，据我所知你们苏州工业园区94年的时候就开始搞了

小刺猬

河西起步早？河西大约02，03年的时候才开始开发，据我所知你们苏州工业园区94年的时候就开始搞了
蛇蛇 发表于 2015-4-15 11:25

我是指河西CBD于2002年开始建设，起步算早的
苏州园区95年到处都是修建大厂房 （世界工厂）刷GDP ，2000年房地产业发展迅速 到处都是正在建设的任宅楼群，大约2006年才开始了湖西、湖东CBD 独墅湖月亮湾的建设

jeansjeans

我是指河西CBD于2002年开始建设，起步算早的
苏州园区95年到处都是修建大厂房 （世界工厂）刷GDP ，20 ...
小刺猬 发表于 2015-4-15 12:22

你忘记了大裤衩吧

小刺猬

不过南京的未来还得看像河西这样的新城区，毕竟老城区没多少地了，拆迁难度又大，同时品质提升的空间也有 ...
蛇蛇 发表于 2015-4-15 11:24

    嗯，赞同，无锡也是这样的， 未来还得看太新 。
无锡太湖新城就是起步晚了点，07年的时候才开始开发， CBD一期于2009年开始建设
现在苏州太湖新城到处都是工地 ，过几年会有很大变化。。反观无锡太湖新城建设 慢就一个字。

小刺猬

你忘记了大裤衩吧
jeansjeans 发表于 2015-4-15 12:27

    大裤衩2004年9月奠基 4年间没有动静，08年才正式开工建设，真不容易
其实大裤衩幕墙很不错，很有质感~

winddance

量力而行，按市场需求建设，这是明智之举。

搞一堆空置楼，想学 Ying帝么？

calvinhangga

完蛋了，看完这组图，恍恍惚惚进入了高度发达国家的赶脚！！

Jaster

刚下过雨就是不一样 前几张乍一眼看还真以为是日本呢

lx1115mail

回复  jeansjeans
    就是就是，武汉的那个中心建在荒郊野外，简直是奇葩。
djq20021010 发表于 2015-4-15 09:50

武汉是在学迪拜呢，呵呵。

lx1115mail

河西啊这么多年连个400+都没有，高度数量都不占优，再来2年天际线也比不上了，河西天际线不行，看其他版300 ...
舌尖上的木耳 发表于 2015-4-14 23:53

其实300米以上的摩天楼已经建造和维护成本非常高，除非是位于寸土寸金的大都市市中心，否则观赏价值已经大于实用价值。400米以上更如此。100-150米高度的才是在保证经济性的前提下最大限度发挥了摩天楼的功能。

建设超高摩天楼无非就是一个字，钱。可是总有比你更有钱的。你说的国内其他版那些300，400米成堆的，也就在本地人嘴上能威风威风，拉到迪拜面前都是虚无，世人也只会记住迪拜那座塔，没几个人真会把其他城市都有哪些高楼如数家珍一样记住。就连迪拜现在也碰到更有钱的。这个游戏玩起来是没个完的。

普通250米以内的摩天楼，如果设计和规划得好，同样可以营造出很有观赏性的天际线。

苏E88888

回复 80# lx1115mail


    赞同，苏州金鸡湖西摩天谁设计的坑人，排列严重问题，应该沿湖一字排开才对，现在全部被东方之门挡了

darkstar1987

南京的摊子的确铺的有点大，之前说要发展河西，后来又是南部新城，江北新区，鼓楼滨江，东南科技创新示范带。。。着力点过于分散，市内龙头如苏宁热衷四处扩充地皮，缺乏打造本市旗舰地产的精力，而优秀的外企如九龙仓等也迟迟没进来，一个绿地就妥妥站住了南京的制高点。虽说南京的步子一直不是很快，稳妥推进速度不算快，但走好产业转型升级道路，增强内生动力，未来还是相当可期的。当200+遍地开花的时候，超高旗舰项目也就水到渠成了。

银川小阳

拍的真好~ 赞一个！