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发表于 2015-3-30 20:24:19
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 今天发布去年业绩
业绩会快报：恒大地产2014全年业绩发布会
来源： 2015-03-30
3月30日下午，恒大地产集团有限公司于香港召开2014年度业绩发布会，就其全年业绩等相关问题与媒体进行交流。
观点地产新媒体及时对现场情况进行连续报道。
恒大地产去年核心业务利润120亿 同比涨17%
讯 ：恒大地产集团有限公司3月30日披露，截至2014年底止全年，集团营业额上升18.9%至人民币1114亿元，其中房地产（000736）开发部分的营业额为1075亿元，占比达96.5%。
期内，集团毛利上升15.2%至318亿元，毛利率为28.5%；净利润上升31.4%至180亿元；核心业务利润上升16.5%至120亿元，核心业务利润率为10.8%。
集团总资产增加36.3%至4745亿元，负债总额增加34.7%至3621亿元。于2014年12月31日，持有的现金总额(包括现金及现金等值物及受限制现金)为595亿元，较2013年末上升10.8%；连同未动用的银行融资额度510亿元，集团拥有可动用资金1105亿元，资金状况充裕。
销售方面，2014年集团全年合约销售额达到1315亿元，同比增长31.0%，并完成全年目标的119.6%；全年合约销售面积1820万平方米，同比增长22.2%。
恒大地产表示，期内单月成交均价有11个月超过6500元/平方米，6月份更高达8347元/平方米。期内共计有8个月销售额超过100亿元。
其中，期内集团新购项目土地储备规划建筑面积841万平方米，新获取项目17个，并就现有7个项目进一步收购周边土地。新购项目中，一线城市项目3个，二线城市项目10个，一二线城市新增项目数量占比为76.5%，较2013年上升25个百分点；新增土地储备成本相应上升至2588元/平方米。
全年竣工消耗土地储备2063万平方米之后，期末土地储备总建筑面积为1.47亿平方米，面积同比减少362万平方米，降幅约2.6%。集团的土地储备分布于中国147个城市，覆盖了全部一线城市及绝大多数省会城市。
至期末，集团拥有305个项目，其中46.9%位于一二线城市。土地储备累计平均成本约997元/平方米，仍处于业内较低水平。其中，有78个项目采用合作方式，累计减少土地款支付人民币598亿元。
业务展望方面，恒大地产表示，将强化销售及回款，努力提升利润率，竭力控制负债率。在项目拓展上仍旧向一二线城市适度倾斜，所在区域向城市中心区靠拢。
另外，集团已确定2015年的合约销售目标为1500亿元，较2014年合约销售目标增长36.4%，储备有可新开盘的项目38个，大多位于北京（楼盘）、上海（楼盘）、深圳（楼盘）、天津（楼盘）、重庆（楼盘）、成都、太原（楼盘）、海口、东莞（楼盘）、大连（楼盘）等主要城市。而集团开始销售数个商住综合体项目，以及住宅项目中大量的商铺、车位等可售资源，预计也将对该年合约销售形成有效补充。
恒大：矿泉水、粮油、乳业计划三年后在港上市
讯 ：3月30日，恒大地产集团在香港召开2014年全年业绩发布会，总裁兼执行董事夏海钧表示，恒大在2013年确定进入矿泉水、粮油、乳业、健康四大产业，并最为房地产企业主要补充。
截至2014年，这四大产业累计投入了64.2亿，占公司总资产1.35%。接下来的2015年预计投入20亿元，2016投入15亿元，2017年投入10亿元。
其中，矿泉水累计总投入55.4亿元，2014年销售金额10.9亿，亏损23.7亿元。不过，夏海钧表示，2015年矿泉水产业计划销售40亿元，有望实现客观盈利。
粮油产业2014年投入5.7亿元，2015年计划销售25亿元；乳业产业2014年销售金额7300万元，2015年计划销售5亿元。而健康产业已完成收购新传媒。
夏海钧透露，矿泉水、粮油、乳业计划三年后在香港分拆上市。 |
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发表于 2015-3-30 11:34:20
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