江门市新会星汇广场（第4间星巴克双层店面开业，更新273层！）

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新会的经济实力如果当做一个县的话，放在广东排名，绝对前三名，增城、新会、四会。但是为什么城建和商业这么落后呢？到底是被江门压榨的原因，还是官员问题？我倾向于相信是领导的无为。

@Vincent

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    shenmegui

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回复 17# @Vincent
新会南新区一个新楼盘“南湖一号”20栋30层住宅。

musement

哇 一直睇星汇广场效果图都觉得好丑 估唔到实物有甘多细节喔

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回复 19# musement


    你确定效果图丑？我就觉得效果图很特别精致，不同于大部分的mall！

叉肖仔

新会的经济实力如果当做一个县的话，放在广东排名，绝对前三名，增城、新会、四会。但是为什么城建和商业这 ...
酋长图书馆 发表于 2015-2-4 13:01

    没去新会之前，在我印象中，新会应该是不错的城市，又在珠三角。

但是当我2013年第一次去新会的时候，我感到很惊讶。

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回复 21# 叉肖仔


    我只能这么说吧，如果你以高楼来评价新会，新会确实不行，主要还是政府限高和民众不喜欢住高楼（在新会15层以下楼层比较受本地人欢迎）。但是新会的经济还是不错的，新会2014年GDP超过500亿，公共财政收入超过40亿，常住人口只有80多万。你们湛江5个县的公共财政收入相加都没有新会多，跟你们整个市区差不多了。如果新会作为县在广东排名，除了已经改为广州的增城，新会在广东县域绝对数一数二的。新会人确实不注重面子工程，只在乎小生活过得踏实。我记得看过你们湛江市长为了使一个楼盘京基城的80米限高提高到100米，专门带队几次拜访民航局的新闻，还有政府年度工作报告也提到“天际线”这种高楼迷关注的方面，可以看出你们无论政府还是民间都是很在乎高楼建设的，这在我们江门简直不敢想象。

ziyun8004

回复 22# 酋长图书馆


    江门有钱人多，所以就别墅最好卖。高楼都是卖给中产阶层住的。

叉肖仔

回复  叉肖仔


    我只能这么说吧，如果你以高楼来评价新会，新会确实不行，主要还是政府限高和民众不 ...
酋长图书馆 发表于 2015-2-5 01:46

    我也不是说高楼啦。商业，其他方面的。

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回复 24# 叉肖仔


    新会商业确实让人不知所谓，我也想不清楚。可能是太靠近江门，产生黑洞效应，新会消费被分流了。第二可能是新会的政府没有引导好商业的发展，没有通过政府配套建设引进商业体。不过随着星汇广场开业在即、美吉特广场过一两年也开业，到时情况就会好转。

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回复 24# 叉肖仔


    还有一个原因是新会华侨多，人们往来港澳频繁。很多服饰、电子等消费都是流向港澳，阻碍了本地商业发展。

ziyun8004

回复 25# 酋长图书馆


    不是黑洞，南海靠近佛山，番禺靠近广州，人家还不是好好的。也不是华侨，顺德也是侨乡，商业也很发达。更不是消费能力，新会社会消费总额在广东县域绝对前十。主要还是政府问题，感觉新会政府不作为是拖慢当地发展的最大原因。

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回复 27# ziyun8004


    我也觉得政府根本不主动去招商引进商业体，不给人家提供优惠政策，人家商家哪敢进来投资。新会的官场官僚主义很严重，比想象中严重，今年超40亿的公共财政收入，道路居然没有几亿公共财政收入的非珠县城好，真是匪夷所思！

ziyun8004

回复 28# 酋长图书馆


    所以新会人老是说江门吸新会血导致发展慢，也不从自身找原因，新会至今都没有财政统筹，上交财税远远低于蓬江江海，江门何来吸血？新会政府才是罪魁祸首。

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回复 29# ziyun8004


    新会每年才上交一亿多（还是几千万），关键还是政府办事能力太差，整个会场都是死气沉沉的，没有蓬勃发展的气息。前几年全国各地都迎来房地产的大开发时期，扩容提质红红火火。但是经济强区新会呢，依然我行我素，楼盘都没几个，道路也不修，商业也不建。难道新会觉得每周末能去城东市场买点猪骨什么煲汤就满足啦？