导 航
楼主: 我不会唱歌

[建设纪实] 常州金融商务区CZFBD(一期金融广场已进场)

  [复制链接]
发表于 2014-11-14 13:42:53 | 显示全部楼层
这种看看就行了。地级市建超高难的,。拍了地都不一定建,盖了一半都不一定能够盖成。月星拿地多少年了?后年会动工吗?环球动工了,明年会复工吗?大酒店,现成的地块,不涉及拆迁,说黄就黄了。一句话,超高是投资,住宅是赚钱。城市没有明显的投资机会和价值的时候,至少开发商不是傻子,除非政府投资,如常州的传媒
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-14 13:57:54 | 显示全部楼层
你说的有道理。但是我还是很好奇,柳州,湛江,珠海,洛阳这些地方的超高是靠什么撑起来的。。。回复 46# 宁缺毋滥
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-14 14:15:40 | 显示全部楼层
回复 47# DoubleLift

给优质地块撒,人家觉得有利可图。反观常州,可以罗列出几个造超高的,九州新世界,凯悦中心,五中,五月国际,原来的好又多。都是给人家赚钱了。投资超高,未必能够赚钱,基本上能够打平,在地级市。
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-14 15:22:35 | 显示全部楼层
回复 46# 宁缺毋滥
那为什么无锡市区有好几栋超高,还有九龙仓国金中心等超高,苏州园区也有很多超高,比如东方之门,在建的貌似700+的中南中心,常州为什么就不可以?
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 08:50:42 | 显示全部楼层
你看看财政收入,就知道不是一个级别的城市。地域上苏锡常,经济实力上,苏锡无常。人家能够盖超高,常州就不行,这就是事实。或者,人家愿意在苏州无锡盖超高,就是不愿意在常州盖超高,不是常州不如襄阳洛阳柳州,而是,常州距离苏州无锡太近,中期看,常州竞争不过徐州一样,徐州周边无对手,做一个区域的第二第三就失去了意义,要么做第一。常州周边,竞争不过苏州无锡。
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 09:37:10 | 显示全部楼层
一个CBD才4个超高,有什么难的。你说区域中心襄阳洛阳柳州苏锡才能有超高?为什么浙江义乌、台州、温州、绍兴、宁波、杭州、嘉兴都有基本建成的CBD?为什么佛山广州深圳珠海惠州这一片全是超高?人家都挨在一起的城市难道每个都是区域中心?安徽淮南GDP500亿的城市都有好几个200+在建,东经120一共才4个超高难在哪里呢?回复 46# 宁缺毋滥
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 09:55:07 | 显示全部楼层
呵呵,老兄,你这要问常州当政者。我只是草民的理解,抛砖引玉而已,灌水论坛,发表个人看法,娱乐大众而已。
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 10:53:52 | 显示全部楼层
规划图看的我,心血澎湃。。。。不知道能不能建起来
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 10:55:57 | 显示全部楼层
回复 44# Koo..


    {:5_115:}兄弟,谈谈你的小道消息,我对小道消息很感兴趣
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 12:02:36 | 显示全部楼层
回复 36# capslock


    貌似就苏州是两个版图,这个是自愿。
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 12:04:12 | 显示全部楼层
回复 37# 净莲妖火


    你们指的是那个地方放的图片?
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 12:13:31 | 显示全部楼层
回复 57# 问道苏锡常


    点进华东地区
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 13:32:01 | 显示全部楼层
坐看效果!记得最初,天宁是要把和平路作为金融区的,中银,农行,工行,江南行,招商,光大,浦发,常投,人保,虽然交行,建设,江苏银行,东海证券并不在这条路里,其他一些金融机构也都在附近,毕竟各行的常州地方上的头头都在那里,如果常武路也算所谓的和平南路,新晋的南京银行,苏州银行,好好规划是有可能的,还能一改市中心城建问题

后来,钟楼区提出以凯纳为中心,以通江路为纽带,打造金融中心,也不为过,毕竟都是新造的写字楼,招行是最新响应的,分行首先签了进来,其他也没什么下文了,如果在BRT1,2线交汇处的兴业行也算进去的话,总体还是弱些。

再然后是被寄以厚望的新龙,新北区政府,高铁,地铁,有轨电车,太多的概念叠加在一起,太多的期待,那是还在想,是哪家分行会舍弃市区的总部,去吃螃蟹,或者还是给外资银行一片天,随着时间流逝,规划更改,才知道不过是自嗨。

最新的的是这一版,在游乐场前面建金融区,不知为何有此规划,还记得一开始是一条商业街,以天文设施为主线,可成为恐龙园的延续,就如同圣淘沙之于环球影城,分行不搬,谈何地方性金融区,最多是区里的金融配套,还不如把网点不满居民区来的实惠
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 17:07:37 | 显示全部楼层
回复 58# 净莲妖火


    华东版块去看了,还是不明白指的那里 截个图
回复

使用道具 举报

发表于 2014-11-15 20:46:30 | 显示全部楼层
回复 59# youhee


    我认为北京时间线 常州金融城的概念很好,在东经120开建金融商务区和恐龙城并不矛盾,恐龙城周边还有土地留给乐园后续建设,包括新近签约的航天乐园。东经120商务区的位置比较好,紧邻高速、高架,新堂北路改造后直通客运中心的路况也很不错,再一个那周边都是比较新的,龙湖、世茂、大和房屋,都是定位中高端的居住项目,在客观条件上,作为打造一个全新的金融商务区来说,比起老城区的和平路或者是通江路周边,都有得天独厚的优势,而无论是新龙还是西太湖,短期内还是太远离核心城区,所以综合来看,东经120地块的区位是最优的.
    从市里的决心来看,文件都说了举全市之力来操办,那么可以说,和平路的那些各大银行常州分行都是迟早要搬到120的,从总的规划来看,建起10座150左右BOX在近期是可以期望的,300+的地标就很难说了
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-3-29 19:20 , Processed in 0.076445 second(s), 2 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表