广晟数码产业总部基地主塔楼63层高度304米，两栋公寓楼42层，总投资约42.5亿元

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广州市番禺区政府为发展番禺区数字家庭产业总部经济，力邀DRA数字音频编解码技术国家标准的研发企业广晟公司下属广州广晟数码技术有限公司（以下简称“广晟数码”）落户番禺区。2010年8月24日，我公司获得广州市番禺区政府办公室下发批复（2010）489号，同意我公司合作开发建设番禺万博中央商务区“数码产业总部基地”。确定的合作方式为：番禺信息投资公司属下德舜房地产公司出土地，我公司出资建设，物业建成后，按照番禺方占3成，我方占7成比例进行物业分配。2012年项目已通过广州市产权交易所公开招商，确定由我司所属企业广州市广晟数码技术投资有限公司摘牌。
该项目属大型城市综合体项目，位于番禺区南村镇番禺大道万博CBD中央商务区，临近地铁3号线汉溪长隆站，并与规划中的地铁7号线鹤庄站对接。该项目地块四面临市政规划路，其中，北侧临60米宽汉溪大道，西侧临30米宽万博大道，东侧临20米宽规划路，南侧临20米宽万豪路。该项目规划净用地面积35,178平方米，约52.7亩；容积率≤7.3；计容总建筑面积≤288,622平方米，地面≤ 257,372平方米，地下≤ 31,250平方米；用地性质为商业用地（B1）兼容商务用地（B2）。根据最新概念设计，项目将规划设计为一个含三栋塔楼的商业综合体（其中主塔楼63层，高度304米；两栋公寓楼42层）。项目总建筑面积372,048平方米，其中计容建筑面积280,907平方米，不计容地下室91,141平方米。计容面积中，商业面积共106,115平方米（由七层购物中心和三层的室外商业街组成），其中地上商业面积82,580平方米，负一层商业面积23,535平方米；主塔楼面积99,612平方米，两栋公寓楼面积75,180平方米。项目总投资预计约42.5亿元。项目总销售收入预计73.7亿元，利润总额21.1亿元，税后利润约15.8亿元，市场价值高。

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效果图

东山小贝

这好像是番禺第一座300+吧，之前记得最高也就200+

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这好像是番禺第一座300+吧，之前记得最高也就200+
东山小贝 发表于 2014-10-30 20:32

    是的，正在进行基坑建设

hundred

变更后的 商场部分很赞~！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

dfllyf

又降高度了。。。不给力啊。。。

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又降高度了。。。不给力啊。。。
dfllyf 发表于 2014-10-30 22:10

    之前规划是280—320之间，能有300以上已经很满足了

dfllyf

变更后的 商场部分很赞~！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
hundred 发表于 2014-10-30 22:10

    万博这个区域的商业竞争会非常血腥，肯定会有几个商场像天河路的万菱汇那样半死不活的。

dfllyf

之前规划是280—320之间，能有300以上已经很满足了
用镜头记录世界 发表于 2014-10-30 22:16

      304米也收货了，希望快点建起吧！！

hundred

万博这个区域的商业竞争会非常血腥，肯定会有几个商场像天河路的万菱汇那样半死不活的。
dfllyf 发表于 2014-10-30 22:21

    我买了公寓在这百货对面马路，所以非常关注

dfllyf

我买了公寓在这百货对面马路，所以非常关注
hundred 发表于 2014-10-30 22:24

    这真是个好地方！！繁华商业区+长隆乐园！爽死！

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这真是个好地方！！繁华商业区+长隆乐园！爽死！
dfllyf 发表于 2014-10-30 22:29

    长隆那一片的楼全部没有高度数据啊

vincent1991he

回复 10# dfllyf


    实在不行就出绝招啦

cgr25

又是3百出头啊。始终搞不明白为什么会这样

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又是3百出头啊。始终搞不明白为什么会这样
cgr25 发表于 2014-10-30 22:49

    傍边还有400+的最高地标地块没出让