失望：报纸说黄沙水产市场不搬

精灵王子

原本期望的渔人码头景点又无了，广州太无志气了！
怪不得有网友叫广州做广县，看看那些开上人行道的残的，看看那些逍遥自在的走鬼，再看看那些低端的批发城，广州和县城有区别吗？

精灵王子

对于黄沙来说，最好还是搬，本来番禺五湖四海是个不错的选择，但ZF下不了狠心完全搬走黄沙。

还是上 ...
cyw 发表于 2014-10-28 10:56

广州下不了狠心搬走黄沙水产市场无非顾及那些税收。事实上，这个市场的税收真的有很多吗？广州的大老爷们会计数吗，知不知道搬走后环境改善了，更多高端产业进驻会带来更多的税收吗？
无远见的广州！

fangzhuang

关税收什么事，这点帐以为zf能傻到这地步？就是赔偿，赔不起业主、商户这么多钱。再加上媒体专家瞎起哄，zf就得过且过。
还有就是类似黄沙这种，港口集团既想拆黄沙水产，但又想这些人搬去自己开辟的另一地方，商户不愿意，也就一直僵持着。港口集团规划那个新批发市场也就悬空。

精灵王子

关税收什么事，这点帐以为zf能傻到这地步？就是赔偿，赔不起业主、商户这么多钱。再加上媒体专家瞎起哄，zf ...
fangzhuang 发表于 2014-10-28 13:16

业主不是广州港集团吗？国营单位配合城市发展就是。
租户利益？租约到期后不续签就是了嘛。

fangzhuang

业主不是广州港集团吗？国营单位配合城市发展就是。
租户利益？租约到期后不续签就是了嘛。
精灵王子 发表于 2014-10-28 13:22

配合就是，不配合找各种理由拖着也简单。
别以为zf想干啥就能干啥，跑马场说4月1日清空结果呢，就说跑马场当年叫停堵马，从国家到省到市用了3年多才停止，人家就是找各种理由、方式变通。

精灵王子

配合就是，不配合找各种理由拖着也简单。
别以为zf想干啥就能干啥，跑马场说4月1日清空结果呢，就说跑 ...
fangzhuang 发表于 2014-10-28 13:30

但今天报纸所说，广州港也是等ZF的通知。
对于业主来讲，以后建成渔人码头所带来的租金更多，有什么不配合的理由？

skieyhuang

回复 52# 精灵王子


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广州·渔人码头总建筑面积逾40万平方米，是广州珠江边上首席以园林绿化为主题，集商务、启居生活、日常购物、休闲娱乐等新型城市综合体。整体项目全新创意“一带四区三维”概念，旨在打造广州首个主题式购物公园。
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fangzhuang

但今天报纸所说，广州港也是等ZF的通知。
对于业主来讲，以后建成渔人码头所带来的租金更多，有什么不 ...
精灵王子 发表于 2014-10-28 13:44

就听报纸说吧，广州港要想关早就关了，等什么通知，都多少年了，他自己地盘还能搞不定？就是踢皮球。
渔人码头？租金更多？想想就好，批发的租金远远不是散户所能比的。

yurivikyi

改造成日本東京築地市場咁得唔得？

精灵王子

就听报纸说吧，广州港要想关早就关了，等什么通知，都多少年了，他自己地盘还能搞不定？就是踢皮球。
...
fangzhuang 发表于 2014-10-28 13:53

批发的不也是一个铺头这样租？对于业主来讲也是按铺头来收租金，建成渔人码头后，档次升高了，铺租跟住上升，怎会少过批发市场？

fangzhuang

营业额差距摆着呢，批发的租金不是一般的高。所以才说赔不起，加上业主的小算盘，不然批发市场哪有那么难拆，现在zf妥协了，不是以前的拆，就是搞类似万凌那种。拨高然后楼间距拉大些。

精灵王子

营业额差距摆着呢，批发的租金不是一般的高。所以才说赔不起，加上业主的小算盘，不然批发市场哪有那么难拆 ...
fangzhuang 发表于 2014-10-28 14:08

关键还是广州缺乏有魄力的LD。下了通知够胆不执行，把这个国营单位阿头调岗。

cyw

广州2014年在12-13%，甲级在11%。上海在7%，确实一倍，这水平但不能说广州空置率高，也跟供应时段相关，珠新 ...
fangzhuang 发表于 2014-10-28 12:05

今年消化了这么多，不错。

fangzhuang

陆佰帝一上来就拆，结果这些批发市场依旧没办法，利益太复杂，国企也不是唯zf是，不反对但找理由拖很容易。

一德路以后估计也是修高楼搬进去，而不是直接搬走。
现在主要是着力把货场搬走，店留着。能尽快做到这一步就不错了。

精灵王子

陆佰帝一上来就拆，结果这些批发市场依旧没办法，利益太复杂，国企也不是唯zf是，不反对但找理由拖很容易。 ...
fangzhuang 发表于 2014-10-28 14:23

六百帝拆别墅纯粹系出风头。事实上佢无乜魄力。

对广州批发市场的改造真系信心不大。仓储外迁得个大只讲。