麻章五星国际广场 商业加住宅项目。

yesen923

项目位于麻章，如图：

yesen923

叉肖仔

1、五星广场建设项目概况
　　
湛江市麻章瑞云商贸有限公司拟于湛江市麻章区麻章镇麻赤路2号，项目东接黎湛铁路，西面为麻章经济合作社（商铺）民宅，南与坑排鱼塘相邻，北接麻赤路建设五星广场建设项目。项目规划总用地总面积40176.92平方米，规划净用地面积为38442.58平方米，商业用地面积为7543.40平方米，住宅用地面积30905.66平方米，总建筑面积为175535.32平方米。住宅用地容积率为3.49，商业用地容积率为2.83，计算容积率面积为129351.76平方米，其中住宅建筑面积108758.16平方米（未含奖励面积1044平方米），商业建筑面积21397.20平方米，居委会办公面积100.00平方米，物业办公面积120.00平方米。地下室建筑面积45532.31平方米，架空面积651.25平方米，建筑基地面积9463.82平方米，建筑密度24.62%，绿化率为40.00%。项目由8栋19层至28层住宅楼组成，其中1号、2号、3号、4号楼高28层（1~3层为商业裙楼，4~28层为住宅）；5号、8号楼高19层，1层沿路方向为商铺；6号、7号楼高23层，1层沿路方向为商铺。小区中央设有一个约1万平方米的中心园林，园林中设有泳池，网球场，另外在5、6、7、8号楼首层局部架空。项目设有机动车位1310个，非机动车位2800个。

marsboywjl

就在黎湛铁路旁边，噪音很大吧

湛江业主

这个五星国际广场看来是住宅搭配商铺啊，希望快点动工吧！附近的一机厂“三旧”改造项目叫方达花园，应该也还没动工。

叉肖仔

麻章都有很多这种项目了。

都是数栋。

叉肖仔

期待麻章广弘效果图！

湛江业主

五星国际广场有八栋高层住宅，也算有一定规模的了，这个地段是麻赤路，和赤坎区是连在一起的，生活非常便利。

叉肖仔

五星国际广场有八栋高层住宅，也算有一定规模的了，这个地段是麻赤路，和赤坎区是连在一起的，生活非常便利 ...
湛江业主 发表于 2014-10-18 18:02

    其实我不清楚这个项目的具体位置。

叉肖仔

不知道麻章什么时候才会有肯德基这些品牌呢。

湛江业主

不知道麻章什么时候才会有肯德基这些品牌呢。
叉肖仔 发表于 2014-10-18 18:27

可寄望于广弘商业广场或者凯旋门商贸中心这些综合体啊，五星国际广场这里离赤坎这么近，想吃KFC或M记也就几步路而已。

小小糊涂

回复 10# 叉肖仔


    麻章是有点落后了~~~~雷州市区都有2间KFC了~~~~~~

湛江业主

回复  叉肖仔


    麻章是有点落后了~~~~雷州市区都有2间KFC了~~~~~~
小小糊涂 发表于 2014-10-19 14:08

麻章区和赤坎是同城化的，去赤坎的KFC和M记很近的。况且麻章有山寨的麦肯基，赤坎没的。

叉肖仔

回复  叉肖仔


    麻章是有点落后了~~~~雷州市区都有2间KFC了~~~~~~
小小糊涂 发表于 2014-10-19 14:08

   

这没什么好比较吧。

湛江业主

五星国际广场楼下也有开家KFC或者M记啊，附近学校多，消费能力应该可以。