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本帖最后由 happyhour 于 2014-10-11 08:28 编辑
广州一口气卖10块商住用地 起拍价189亿
头条新闻南方都市报 [微博] 张艳芬2014-10-11 07:31我要分享 1
[摘要]全部位于天河区,“计划外”推54万平米华美牛奶厂地块。
南都讯 记者张艳芬 实习生张琦 尽管没有列入年初的卖地计划,广州将挂牌出让天河华美牛奶厂三旧改造项目54万平方米土地,起拍价达90亿元。昨日,广州一口气推出天河区10宗商住用地,总起拍价为189亿元,这是今年广州起拍总价最大的一次规模推地。
华美牛奶厂地块起拍价90亿元
位于天河东部黄云路的华美牛奶厂属广州的三旧改造工程,并未纳入年初广州国土房管局的供地计划表,算得上是“计划外”推地。8宗地块以二类居住用地为主,兼有部分商业用地,总宗地面积为54万平方米,总建筑面积为80万平方米,挂牌楼面起始价为8000元/平方米-12000元/平方米不等,平均楼面起始地价为1.1万元/平方米。
华美牛奶厂这8宗地块里,只有地块7(宗地面积约为1.4万平方米,建筑面积为2.5万平方米,挂牌起始价约为2亿元)按“价高者得”原则竞拍,其他7宗地块均设置最高限价,这7宗地块起拍总价为88.8亿元,最高限价是128.8亿元,如果超过各自的最高限价,竞买方式转入配建安置房模式,以450平方米(不少于5套)作为竞价阶梯,拆迁安置房建成后须无偿移交给市土地开发中心。值得一提的是,这次的出让公告首次将最高限价也列在出让公告中。 |
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