广州国际时尚品牌统计|广州商业信息更新及讨论

LAWDEFENDER · 发表于 2021-8-8 22:40:24

珠江新城的高德置地广场硬件设施是二十年前的设计水平，和杭州的高德置地广场相差甚远。

杭州高德置地广场七年磨一剑，各方面都做到了极致。整个楼盘仅设计费就高达2亿元，从“只建地标”的美国SOM事务所、全球皇室御用室内设计公司KCA，到世界最成功的商业建筑设计公司BENOY、灯光设计公司ISOMETRIX，高德置地广场的整个设计团队都堪称“梦之队”。杭州高德置业广场的商业70%是自营，可见苏萌为这一巨作投入了多少资金和心血。

milesgeng · 发表于 2021-8-8 23:18:59

本帖最后由 milesgeng 于 2021-8-8 23:20 编辑

LAWDEFENDER 发表于 2021-8-8 22:40
珠江新城的高德置地广场硬件设施是二十年前的设计水平，和杭州的高德置地广场相差甚远。

你是想说杭州自持70%？广州的是全自持吧好像。我不知道你所谓的极致指的是什么，气窗楼还是豪华酒店。广州不单只有卓美亚酒店，还有卓美亚管理的公寓。而且就杭州目前的商场招商来看跟广州没有本质差别已经被杭州人骂死。写字楼招商的话广州不乏有宝洁通用两家四大等

广州高德的问题从来就不在设计和硬件，最主要还是团队的运营能力差强人意，当然硬件的维护也跟团队运营能力密不可分，拿一个刚完工的东西跟已经运营快10年的项目比也不公平

此外，广州高德几乎一年到头都在改造，合着这不用投入资金和心血？夏秋的底部刚改造完建议有空多走走

LAWDEFENDER · 发表于 2021-8-9 00:38:02

milesgeng 发表于 2021-8-8 23:18
你是想说杭州自持70%？广州的是全自持吧好像。我不知道你所谓的极致指的是什么，气窗楼还是豪华酒店。 ...

广州高德置地广场整体设计在珠江新城的建筑里属于三流水平，先天不足，所以到现在还在改来改去，不知所谓。

卓美亚酒店及其酒店公寓对于高德置地广场来说是高配了，属于招商亮点。按照其建筑设计硬件水平能够找个国际品牌标准五星级酒店就算不错了。

至于商场的营运招商能力，有目共睹，体现出老板的出身背景的局限性。

xmqjs · 发表于 2021-8-9 10:21:24

milesgeng 发表于 2021-8-8 23:18
你是想说杭州自持70%？广州的是全自持吧好像。我不知道你所谓的极致指的是什么，气窗楼还是豪华酒店。 ...

高德置地最大的问题确实就是商业招商和运营，除了春夏秋冬一年下来没完没了的围蔽改造，引入的品牌毫无亮点可言，商场的业态分布也是混乱不堪，更从来没见高德搞过任何主题类的活动去引流。高德应该把招商运营剥离，把运营直接卖给像大悦城那类有做轻资产输出的发展商，自己就收租好了。

milesgeng · 发表于 2021-8-9 10:55:45

GGDB围挡太古汇二楼原Sandro位，Sandro新店已于MU层Maje旁开业

scsb · 发表于 2021-8-9 23:55:45

milesgeng 发表于 2021-8-8 12:43
莫奈已开业看来一楼的地摊经济马上要回到巅峰水平

太古汇马上打脸igc了吧，人家品牌宁愿在通道上摆摊也不去igc或者天环，所以新鸿基是在等什么？等着品牌来求着开店吗？自己不主动把氛围调整上来，把不符合定位的品牌清走，还为了那点租金继续填一堆杂七杂八的品牌，这不叫等，这就自作孽不可活。

kungmanyau · 发表于 2021-8-10 07:59:31

LeoLao0814 发表于 2021-8-6 16:51
呵呵，十三行和火车站apm早就升级了，环境有的比购物中心差不多。论坛里面都没几个能买起这个帖子里面的 ...

不好意思，我是用行动支持广州本土的奢侈品发展的，求多开一家爱马仕也好，不要说包了，连配货都要靠抢的！！！！不爱去香港买，现在价格真的更加没有优势了，几乎是平了大陆的价格了

yuruiyang909090 · 发表于 2021-8-10 08:46:29

scsb 发表于 2021-8-9 23:55
太古汇马上打脸igc了吧，人家品牌宁愿在通道上摆摊也不去igc或者天环，所以新鸿基是在等什么？等着品牌来 ...

shk就没想认真做这两个场子，根本不抱希望

LAWDEFENDER · 发表于 2021-8-11 02:15:16

本帖最后由 LAWDEFENDER 于 2021-8-11 02:16 编辑

https://monochrome-watches.com/t ... re-sales-editorial/

Top 50 Swiss Watch Brands of 2020

Lixin644850371 · 发表于 2021-8-14 09:59:20

icc于9月26日营业，目前看没有特别突出的看点

LAWDEFENDER · 发表于 2021-8-19 17:47:33

《2021城市商业魅力排行榜》中，15个进入新一线名单的城市依次是成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛和沈阳。

榜单的另一个亮点是一线城市次序的再次调换——继2018年短暂出现后，一线城市又一次变为“上北深广”。

https://www.yicai.com/news/101063860.html

wush · 发表于 2021-8-22 12:07:59

凯德的来福士应该很快会有消息，如无意外是在金融城--黄埔区一带。虽然来福士没有什么亮点，但总好过好的地块让越秀、富力这些糟蹋。

LAWDEFENDER · 发表于 2021-8-22 15:11:41

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_14158197

yurivikyi · 发表于 2021-8-22 19:22:11

ICC商場926開張？

raphaelhtl · 发表于 2021-8-23 11:27:58

wush 发表于 2021-8-22 12:07
凯德的来福士应该很快会有消息，如无意外是在金融城--黄埔区一带。虽然来福士没有什么亮点，但总好过好的地 ...

凯德大坦沙和科学城地块，商业方面有消息吗？

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