|
楼主 |
发表于 2014-9-4 22:38:26
|
显示全部楼层
我觉得城市的发展,地区的运营除了专业外,还有一点要“精细”。
不能仅仅是因为一句“北方城市”就给自己粗糙、粗狂式发展的理由。
郑州有好领导吗?说实话有,而且也不少,关键他们刚刚在一个岗位上做出点成绩 马上就又到另一个岗位上去了。
很多项目的招商以及执行实施缺乏连贯性指导,而前期规划板块也不知道是什么原因,城市规划一直很少有亮点、精品出现,取而代之的是一个又一个,一堆又一堆的小平头【洗剪吹】发型。外立面也基本没啥变化。
郑州要想发展,除了摊大饼外,我倒是有点个人不成熟的看法:坚持原有的优势,即发展成全国甚至全球重要的粮食现货期货交易市场,做好“郑州价格”; 金融、统战方面是弱点,目前走出去的、在外地落地的河南籍优秀游子很多,但是这么多、这么好的优秀资源,我们却没有充分利用。现在还有好几个驻外的大使是河南的,而他们回到老家时首先跟家乡父母官说的就是愿意跟家乡的发展与所在地牵线搭桥,但是我们上一级的大BOSS也不知道是信息不对称,不清楚这些,还是忙于其他没有考虑到,反而没有充分利用。
好几年前了,记得有篇报道写的不错,郑州市是全国粮食集散地。商贸集散中心(火车站附近的年市场交易额)。还有什么记不清了,好几个,也比较现实的。
而现在,粮食也不提了(反正我们是连续好几年的粮食增产增收),产业集聚区上来了,但是风又过了。郑州航空港又吹过来了,“国际、物流",在我看来就像把郑州鸡场变成个 豫鑫、长通那样的大的物流市场差不多性质了,只不过一个是在地上跑,一个是在天上飞。
物流人流信息流
很多方面其实还可以做文章的,我们去外地了,不要以签了个意向协议、备忘录就沾沾自喜,我觉得那很大程度上是因为你的身份在那了,人家没有办法当面拒绝。
成都开的 中欧班列不到汉堡,但是成都10年跟汉堡签的友好合作城市。成都签的是波兰的罗兹,所以【以下部分是新闻稿:以蓉欧快铁为纽带,成都与罗兹在去年11月正式建立友好合作城市关系。友城是城市对外交往的重要载体,用好友城资源对扩大城市对外影响有着潜移默化、事半功倍的作用... 】
其跟我们差不多的国际上的城市、国家有很多,比尔农业:荷兰、新西兰、包括中东欧很多国家都是榜样。 我们没有利用这些资源(很多,我不一一细举了),去争取这些地方的大使馆或其他深层次的。
比如交通:芝加哥、法兰克福、 名古屋、香港、迪拜,这些城市要么在航空方面有着全球相当大的份额,要么在全方位的各交通方面与郑州都有着相似的环境,我们其实完全可以充分、深入的沟通、交流下去。 去缔结友好城市,去做好其他方面的沟通。
比如金融,我们是 没有本土的银行什么的,但是中原银行重组的号角已经吹响,中原农商行业在缓慢起步中。但是我们有着全国三大期货交易所之一的郑交所,这点全国有几个城市有这资源
? 在其他方面,我们有民生证券(自己不重视,重组后进京了);有格林期货(进京后被山西方兼并了);有民族证券(被资本高手卖了);有万达期货、有中原证券、中原期货。还有两家信托公司……这些都是资源。
但是鸡下蛋,蛋生鸡,我们没有滚雪球似的把金融给越滚越大,反而是这两年(尤其是今年)领导高升后,止步不前了:恒丰没音了,恒生没戏了,花旗就更不用提。那个年亏损多少亿的苏格拉皇家连个屁也没有了,就连好几年前的领导签协议的盘谷也早已人走茶凉了。
呵呵? 呵呵
我们要发展什么?
目前能看出来的:
1-全国比较有影响力的大市场,遍地圈地,遍地盖。批发、批发、大甩卖了哦!
2-全国比较牛的大鸡场:串起来的客运一串串,飞起来的苹果一箩筐。。。
3-盖起来的房子一片片:鬼城真不是传说,不信回老家问问,哪个手里有闲钱的么在郑州买个房子啊。东区晚上空置的 黑灯瞎火的真的不少。一直都是。
4-园区、集聚区、产业区 圈了一个又一个,由于卖的多运营的少(压根不懂),卖了房子(厂房、办公)后还是啥也不啥
以后 恳请再办事时不要三分钟的热度了:规划不好 盖两年重新拆;路磨磨唧唧刚铺了沥青,又挖了重搞;招商服务不好,要不烂尾要不胎死腹中(高新区的”少林寺旅游,阴差阳错被诚意感动,投资20亿的友旺手机项目 比富士康早到郑州半年“;还有 喊了N年的 国际旅游x,姐总部大楼【去年还见那个主席在其他地方提了】、还有什么 世界旅游城市市长论坛),还有澳门马氏家族在龙湖投资的综合体、澳门水云间郑州项目、还有世贸中心大厦、还有个不很靠谱的九省什么商户大厦。。。
当然,还有落户中牟的深圳野生动物世界项目、龙湖睿城项目
不知道都到哪里去了。
郑州要想发展壮大,切莫学有些地方只是区域面积的摊大饼。必须得有一两项让人服你,觉得你确实牛逼的地儿。 而不是让大家都觉得你只不过是沾了政府优势的光,一个屌丝城,一个天上飞地上跑的 物流园而已。
深入、沉淀、积发、前瞻、大气、国际范儿
写的乱七八糟,想哪写哪吧,自己的主线还是还算没有乱。、
希望 大家【老师儿】多提专业的意见。
|
|