赣州泽丰中心｜218M｜43层｜H26｜2021.3.31更新｜写字楼交付，酒店装修中

linlin2017 · 发表于 2022-10-12 15:58:34

ten2xi 发表于 2022-10-12 15:29
宝能的败笔就是在设计上，中规中矩的搞个正统盒子，说不定现在还过的很滋润。非要搞得这么别扭的设计，一 ...

喜欢在搞开放式的还不止他一家，基本全凉了没生意。确实不如搞个大点的盒子

摩天特大赣 · 发表于 2022-10-12 17:44:11

快点找到接盘侠啊不然星巴克奈雪麦当劳都会没掉

与鱼欲语遇雨 · 发表于 2022-10-12 21:36:06

ten2xi 发表于 2022-10-12 15:29
宝能的败笔就是在设计上，中规中矩的搞个正统盒子，说不定现在还过的很滋润。非要搞得这么别扭的设计，一 ...

珠三角公司前几年来赣州，可以理解的，设计这东西本来人家那边就更开放

与鱼欲语遇雨 · 发表于 2022-10-12 21:37:19

摩天特大赣发表于 2022-10-12 17:44
快点找到接盘侠啊不然星巴克奈雪麦当劳都会没掉

为什么，只是宝能商业自营的店铺退出了，也就一个书吧和影院。又不是整个商场都扔了跑路

虔城是锦 · 发表于 2022-10-13 00:49:34

不要质疑宝能商业的设计。论装修档次除了万象城就是它了。商业公共空间布局也很讲究。保留了古树，做成了下沉空间。至于商场运营是这个运营公司的问题，至少这个基础设施是可以的。

hqh123 · 发表于 2022-10-13 02:35:58

与鱼欲语遇雨发表于 2022-10-12 21:37
为什么，只是宝能商业自营的店铺退出了，也就一个书吧和影院。又不是整个商场都扔了跑路

是整个宝能系的赣州公司直接解散了。

ten2xi · 发表于 2022-10-13 17:05:47

本帖最后由 ten2xi 于 2022-10-13 17:13 编辑

虔城是锦发表于 2022-10-13 00:49
不要质疑宝能商业的设计。论装修档次除了万象城就是它了。商业公共空间布局也很讲究。保留了古树，做成了下 ...

我觉得玩设计，搞创意很讲运气和位置。我之前在深圳看到不少商业也是半开放式设计，但死亡率很高，像龙华的红山6979，也算是片区一线位置（周边房价近10万一平），还是华侨城操刀。结果开业这么久仍旧是要死不活的。还有皇庭广场，真正福田CBD正中心，一样人气不行，然后去年欠债居然要被查封了。但有的半开放式就很好的，比如南山的万象天地，人气就很旺。玩设计可以，但你要承担远高于传统设计的风险！不是说有设计感就行，你得适应当地情况。大盒子大中庭，这种设计在赣州还是最靠谱的。

nanchangguizi1 · 发表于 2022-10-15 21:34:25

ten2xi 发表于 2022-10-12 15:29
宝能的败笔就是在设计上，中规中矩的搞个正统盒子，说不定现在还过的很滋润。非要搞得这么别扭的设计，一 ...

懂又不懂，每次说出来的话都被疯狂打脸

路过筠门岭 · 发表于 2022-10-15 23:06:07

hqh123 发表于 2022-10-13 02:35
是整个宝能系的赣州公司直接解散了。

不会，合同解除前解散不了，但可以申请破产。

路过筠门岭 · 发表于 2022-10-16 06:50:21

ten2xi 发表于 2022-10-13 17:05
我觉得玩设计，搞创意很讲运气和位置。我之前在深圳看到不少商业也是半开放式设计，但死亡率很高，像龙 ...

开放式失败有且只有一个原因是空调问题。你把开放的部分作为不得不出去的地方，夏天热死冬天冻死。如果开放部分是景观打卡点设计，没事可以不出去，基本上能成功。华强北九方也是有露台设计的。

linlin2017 · 发表于 2022-10-16 09:58:11

想当年商场开业，还请了张紫豪来唱《可不可以》。算是比较有排面了

梦与罗曼诗 · 发表于 2022-10-31 18:59:11

最近这不知道咋了，朝阳大悦城负一层的超市也倒了，感觉我最近几个月去过的超市都无了

路过筠门岭 · 发表于 2022-11-2 09:09:54

宝能中心周围的办公环境。对面盛唐佳苑不知道是公寓还是商务。这边的办公楼不起眼，外形与结构看起来和住宅没区别。

XP1948 · 发表于 2022-11-2 13:32:05

盛唐嘉苑是公寓哦

路过筠门岭 · 发表于 2022-11-14 20:58:12

手机拍的不太清晰，赣县这边角度。

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