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发表于 2014-9-2 11:59:52
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尊敬的各位领导：
我们是北市区秀兰四季城小区的业主，为了维护我们的居住安全，特请愿禁止小区底商经营餐饮业！近期，随着四季城北侧马路的竣工开通，马路南侧底商商户开始营业，截止目前已有多户餐饮开始装修和营业，已严重影响居民的正常生活。更为严重的是一个个红火的饭店让楼上居民坐在了“火药桶”上。群众利益无小事，安全问题无小事！全国各地发生的爆炸事件应该为我们敲响警钟！逝去的生命应该引起我们的反思！民众的安全应该得到重视！居民的基本利益应该的到保障！我们是守法的公民，靠辛勤劳动换来的安居，我们珍惜我们的幸福生活！但我们不应该每天生活在水深火热中，我们不应该每天提心吊胆的生活，请求政府保障我们的生命安全。
时值全国开展群众路线教育实践活动，我们愿意和政府一道为构建和谐社会而努力，我们相信政府会重视我们全小区八百多户业主的呼声，我们相信政府有能力保障我们两千多人的生命安全，我们也真诚地请求政府尽快给我们一个满意的答复！
底商饭店对居民的影响如下：
1油烟污染
饭店排出的油烟给饭店楼上的居民带来严重的大气污染，居民每天都在呼吸这样的有毒空气。经科学研究得知：饭店的煎、炸、炒形成的刺鼻难闻的气体扩散到空气中被人们呼吸后能导致肺癌产生，同时导致人体的其他功能组织丧失，对人类的身心健康造成严重的危害。饭店每天储存的大量剩饭剩菜，在处置时所释放的恶臭气味、刺鼻难闻，夏天蚊蝇乱飞，严重影响居民的正常生活。
当今世界工业废气、机动车尾气和油烟，被视为造成城市大气污染的三大“杀手”。
2噪音危害
众所周知噪音超过一定的分贝，对人的身心健康会造成极大的危害，而饭店操作间里每放一次炒菜的轰隆声就象一次次原子弹的爆炸声，再加上锅、碗、瓢、勺的碰撞声，服务生的叫喊声交砸在一起简直象一个大闹市。饭店每日大量食客在楼下露天就餐，吵闹、打架、排风扇整天嗡嗡乱叫，大量油烟排进楼道四处乱飞，气温难闻，居民无法开窗通风，排烟管道产生的振动声使人寝食难眠、坐立不安，影响居民正常生活，甚至引起老人心脏病复发。
3下水排污
由于小区规划设计部合理，房屋主体为砖混结构，底商与住户为一体，底商没有对立的排水管道，底商一直借用居民排水管道，经常发生堵塞，恶臭难闻，虫蚊满天，垃圾乱堆乱放给居民生活造成严重的影响。
4天然气安全隐患：
底商饭店私自在居民楼下天然气管道底部挖坑排污，有的将居民外漏天然气管道密封在广告牌和违规建筑之内，在天然气管道附近排烟，更甚的是饭店将300瓦的电灯挂在天然气管道上面，引起重大的安全隐患。
5火灾隐患
现在的饭店普遍使用液化气或煤气作为燃料，大家都知道液化气或煤气是一种易燃、易爆
物品。如果在搬运或使用中稍有不慎有可能产生爆炸，饭店都是开在了居民楼的一楼。如果在底层发生爆炸那整栋楼的根基就有可能动摇，楼上十几户甚至上百户的居民生命财产就有可能毁于一旦，造成不可估量的严重后果.
6乱改乱建底商饭店私自改造楼体结构，违规圈地盖房据为己有。
7治安隐患
底商空调室外机安装位置不合理，给居民造成了安全隐患，已经造成小偷入室盗窃，给居民带来危险和恐惧。
8我们要求建设、规划部门查询底商规划用途。
根据《中华人民共和国土地管理法》及《城市房地产管理法》的规定，土地的用途不得随意变更，作为居民的住宅楼其土地的使用权是住宅使用，不可能是商业使用。如果保留该条中的“规划作为商业服务用房的除外”就相当于居住用地和商业用地能混合使用。而土地管理法规定居住用地的使用年限是70年；商业用地是40年。这两种用地取得的途径和方式及向国家交纳的使用金是不一样的，如果不把这个但书去掉这就严重损害了国家利益，违约了国家的有关法律规定。使开发商以开发居民楼的名义，大量开发商业楼取得高额利润。根据有关法律规定小区的公共用地包括楼道绿地，小区道路和保安重，小区居民楼下的饭店不属于公共用地而应属于居住用地。 |
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