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南通网讯 8月25日,赶在通州湾新区(南通滨海园区)江南外语文化生态体验城项目奠基之前,本报记者飞抵北京,采访了林达集团董事局主席李晓林。
150亿元投在南通这片热土上,而且还在开发建设中的南通滨海园区,是出于怎样的考量?
李晓林说:“我们看了全国很多地方,是全国教育看江苏,江苏基础教育看南通等多元的优势,使我们下决心将最后目标集中在南通。”
李晓林原来对通州湾新区不了解,在外语城选址的时候,他去了两次,觉得这个地方特别适合建外语城。李晓林说,外语城这个项目不可能选择城市,在城市做不到这么大。尽管通州湾新区目前还在起步阶段,但未来一定大有作为。
李晓林分析,上海经济圈全国最大。上海的发展,向南没有很多机会了,向北发展空间较大。投资项目战略定位很重要,环上海经济圈,覆盖江浙一带,未来的外语城就在圈内。通州湾新区面向大海,邻近上海,与上海仅一小时多一点路程,非常方便。上海迪士尼乐园正在建设,外语城与其同步。将来旅行者完全可以白天玩在上海迪士尼,晚上睡在通州湾江南外语城。外语城建成后,对通州湾新区的发展能加分,南通的许多旅游项目会跟进。其实,南通的发展战略也意识到这一点,通州湾新区的科教城已经在动工兴建了。当一个国家人均GDP达到5000美元时,就步入成熟的度假旅游经济。2012年中国人均GDP为6000美元,这意味着开始进入多元化旅游的发展时期,旅游在中国将有一个大的产业发展空间。
林达集团一直在寻找新的发展项目。在谈到为何将战略眼光聚焦文化产业项目建外语城时,李晓林说,现在的产业模式很多,外语城是一个全新模式。韩国建了一个英语城,因为他们的年轻人英语说得不好,出国留学的很少,政府就投资建了英语城,一张门票,相当于人民币80元。进城,得出具护照,交给一个官员,给你盖一个章,算通过签证了,当然这些都是假扮的,护照也是一个印刷品,但给你的感觉就像进入了一个英语国家,后来不仅大学生、中学生,连幼儿园的孩子也去体验,现在韩国政府在济州岛又建了一个。韩国人口就4000万,建了两个,林达集团建一个还不够,计划在全国建4个。通州湾新区是第一个,根据测算,一年的接待量可达1600万人次。他们在外语城消费、生活,这个产业一定会兴旺起来。
外语城是一个文化旅游项目,侧重情景体验,在谈到上这个项目的信心时,李晓林认为,除了有南通本土优势、上海贴近优势外,还有项目本身的竞争优势。江南外语城这种形式的项目在中国还没有。中国有3000多万大学生,还有很多高中生、初中生,都学外语,他们在课堂里学习,时间一长,缺少实践,容易忘记,外语城就给他们营造一个语言环境,到里面来体验,经过一段时间培训,他们的会话能力会大大提升。外语城营造一个国外的环境,里边的建筑、标牌、用语等都是外国形态,里边设英国、德国、意大利若干个风情小镇,进去体验比出国方便,费用少。
在谈到外语城将来如何运作时,李晓林说,他们的手段很多。在确定这个项目之前,他跟北京大学、中国人民大学以及江苏一些大学的学生会干部都谈过,他们对这个项目都感兴趣。到时,外语城会给这些大学的学生会提供一些条件,支持一些经费,通过他们宣传外语城,他们可以到外语城来体验,顺便组织学生来休闲、旅游、学习等。上海的外国领事馆很多,一些工作人员的夫人在家事不多,外语城可以请她们及其孩子、朋友来游玩,到这里就像回国一样,吃住行都是他们国家的东西。他们一来,可以给外语城营造一个真实的情景氛围。
李晓林说,外语城的文化主题是马赛克艺术,这也是外语城吸引眼球的一个特色。马赛克艺术在美国、意大利等国家发展得很好,但在中国并不理想,马赛克仅用于澡堂、厕所、游泳池的装饰,还不是艺术。马赛克艺术起源于希腊,如欧洲教堂里贴的马赛克装饰画就是,西班牙有一个公园,全部用马赛克做成,体现在楼上、路上等,非常好。将马赛克艺术放在外语城是很有味道的。比如,建一个慈善广场,谁给中国慈善做过重大贡献的,就将他们的头像做在里边,作为纪念,只有这种形式能在室外长时间保持。还有,在通州湾新区的海滨大道上,这种艺术也将得到全部体现,会超越西班牙的巴塞罗那。 本报记者 赵勇进
李晓林
李晓林,1951年出生于北京。先后从事电缆和彩电等贸易;1986年辞职成立林达投资集团并任董事长。全国政协委员,中国民主建国会中央常务委员,中国人民大学兼职教授。
林达集团
林达集团创建于1987年初,是一家大型民营企业。总部位于北京,下属近20家企业,涉及经贸、房地产、风险投资、环保科技、物管、餐饮、马赛克艺术推广等多个领域。在北京投资已超过200亿元,相继开发了林达大厦、远洋新干线、林达海渔广场等房地产大项目。
江南外语城
江南外语文化生态体验城位于南通市通州湾新区,占地2400亩,由北京林达投资集团有限公司投资150亿元兴建,中国首席。
江南外语城建设项目采取“1+4+30”的模式,其中“1”是指马赛克文化艺术主题。“4”是指文化教育、旅游观光、商业物流、影视传媒4大产业。“30”是指建慈善广场、爱尔兰胜利大道、拉菲酒庄、皇家古城堡等30个在国外具有一定知名度的1∶1复制的建设项目。
江南外语城项目2014年8月28日奠基,预计5年完工,初期项目3年竣工。 |
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