天津金茂明辉商业中心1#楼|130米|23层|建成

tiger1018 · 发表于 2014-5-25 22:03:49

本帖最后由 tiger1018 于 2023-1-7 15:30 编辑

天津市第一热电厂地块位于河东区海河东岸，四至范围为东至六纬路、南至大直沽西路、西至海河东路、北至十三经路，用地面积约18公顷，规划总建筑面积63.1万平方米（含地下建筑面积26.1万平方米）。

规划理念：
设计方案充分考虑工业遗产保护，将保留厂房作为地块核心建筑，其面向海河一侧用地规划为城市开放空间。方案以“一个公共花园、两个居住组团、三个商业院落”为结构骨架，沿海河布置坡屋顶院落，形成规模商业建筑群，强调街廓的连续性。住宅组团的建筑形式和前排建筑统一协调，两座超高层塔楼通过裙房与保留建筑围合成商务办公板块，通过外檐材质的推敲设计，形成新与旧的对比与统一。空间关系从海河岸线公园向高层塔楼逐层升高，以保证海河沿岸空间层次舒朗有序。

规划指标：
规划地上总建筑面积37万平方米，其中：居住建筑面积10.1万平方米（含配套），保留厂房改造后建筑面积3万平方米，沿河公建建筑面积6.5万平方米，其他商业金融办公建筑面积17.16万平方米，规划幼儿园建筑面积0.24万平方米。
规划地下建筑面积26.1万平方米，其中包括地下商业建筑面积2.8万平方米，结合地铁换乘站设置。

建成

tiger1018 · 发表于 2019-6-6 21:28:00

本帖最后由 tiger1018 于 2019-9-26 20:59 编辑

明辉商业中心办公1号楼、办公2号楼及地下车库、微型消防站，本标段投资额70000万元，总建筑面积103010.58㎡，其中地上建筑面积为62075.85㎡，地下建筑面积为40934.73㎡，单体最大总建筑面积为35635.52㎡，最高高度为130m；最大单体跨度为11m，最高层数23层，基坑最深深度为12.6m。

tiger1018 · 发表于 2014-5-25 22:06:25

别的版本效果图

tiger1018 · 发表于 2014-5-25 22:06:33

tiger1018 · 发表于 2014-5-25 22:06:41

tiger1018 · 发表于 2014-5-25 22:06:49

kuwata · 发表于 2014-7-23 14:26:27

什么时候拆迁！估计猴年马月了！

richonjzz · 发表于 2014-7-23 16:04:12

铁定了是第一种方案！！！！！！！！！！！！

ft4887626 · 发表于 2014-7-23 20:57:06

第一个方案我的天以后在海河边走分不清到哪了都长一模样

嘿嘿哇哇 · 发表于 2014-7-24 17:06:18

中信，津湾，金融街和平，再加上这货，确实分不清了，嘉里跟中粮主塔给点力吧，不同风格在一起才好看

天津美银中心 · 发表于 2014-7-27 13:43:40

2014年7月27日 190M大烟囱貌似开始拆除，希望不是做装饰

天津美银中心 · 发表于 2014-8-2 19:34:19

2014年8月1日比起7月27日好像还真是短了些

richonjzz · 发表于 2014-8-2 21:28:08

这烟囱直接爆破不就得了，怎么还一个砖头一个砖头的拆呢？

蓝色天际线 · 发表于 2014-8-4 09:42:56

好像没有开发商接手吧？

天津美银中心 · 发表于 2014-9-8 20:46:11

2014年9月8日大烟囱拆一半了

socks · 发表于 2014-9-9 00:20:09

回复 15# 蓝色天际线

没有人接手 ZF会拆大烟囱？？

[100米级] 天津金茂明辉商业中心1#楼|130米|23层|建成

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