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发表于 2019-9-29 10:03:31
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昨天万达开业,顺便来了一趟综合体之旅,从万象汇到万达、颐高,再到和谐、泰盛,一圈转下来,足足花了一天时间,说下感想。
万达的招商略失望吧,有点北城版泰盛广场的意思,收齐了四大洋快餐,也有优衣库镇场,但除此之外,鱼龙混杂的牌子非常多,感觉定位和吾悦一样,局限于区域商业中心。好在万达的体量足够大,周边还有沿街商铺和大润发,未来升级成为北城商圈核心的潜力还是有的,但要想成为市级商业中心,估计没有可能。商场北门的超大门面现在还是空铺状态,希望后续可以来几家更有分量的大牌。
和万达的亲民风相比,万象汇则要高冷的多。首先体量不大,空间也给人非常局促的感觉,再者所引进的品牌接地气的很少,快时尚集体缺席,有点出乎意料。虽然现今的快时尚早已不是前几年的香饽饽,但对于聚拢人气来说还是非常有必要的。早于万达,万象汇是临沂第一家集齐四大洋快餐的MALL,但快餐饮这块却明显弱于前者,负一层的美食区大概是临沂所有综合体里最寒酸的了。相较于国内同级别其他城市的万象汇,临沂的万象汇实在算不上出色。
从去年冬天到现在,吾悦、泰盛、万象汇和万达在不到一年的时间内相继开业,最受打击的应该就是和谐了。曾经全城唯一的吃喝玩乐集中地,现在却像一个落魄贵族。除了一二楼的几家快时尚,三楼往上,冷清得恍似桃源、九州之流。尤其餐饮,家家门可罗雀,几乎没看见有什么人在吃饭,感觉日子很不好过。和谐在封闭的铺位多了很多,目前只知道有GAP,看起来整个商场正在摸索调整新的方向。
和谐流失的客流几乎都被泰盛抢走了。即便新开的万象汇和万达,看起来也没有撼动泰盛临沂第一MALL地位。海底捞的门口依旧大排长队,餐饮店面每家看起来都热热闹闹的。但是泰盛最弱的服饰类看起来还是没有任何改善,C&A的位置好像也被换掉了,很是可惜。和谐和泰盛如果能整合起来就好了。
至于颐高,除了几家大牌还在靠名气撑着,其余完全看不到人气,感觉已经变成齐鲁园第二了。 |
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