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发表于 2016-7-21 12:38:44
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东海岛作为我市大工业发展的主战场，近年来，随着纸业和湛江钢铁一期工程全面建成投产，中科项目年底即将动工建设，“三大产业航母”取得了历史性突破，重大项目投资“磁吸效应”不断增强，产业项目纷纷进驻，配套基础设施建设全面加快。中央商务区作为东海岛六大主体功能区之一，是以集商务办公、商业服务、科技文化、生态居住、休闲娱乐为一体的现代服务业中心，也是东海岛最重要的公共服务配套项目。
据悉，东海岛总体规划于今年2月25日经省政府批准，其规划定位为宜业宜居宜游的现代化大工业新城。东海岛中央商务区位于东海岛中部，面积约8160亩。其中首期位于东海大道以南，规划东山大道以西、规划调市路以东，面积约1800亩，第一期工程用地中先行规划建设用地面积约860亩，包括东海岛中央商务区公园项目、开发区企业科技文化交流服务中心项目、中央商务区首期一环路工程、商业娱乐康体项目、高级商务酒店项目、大型商住小区及步行街等7个项目，预计总投资30多亿元。其中：东海岛中央商务区公园总造价1.17亿元，用地面积138.6亩，主要为周边办公、商务、居住提供休闲、娱乐的环境空间。
湛江开发区企业科技文化交流服务中心项目总投资约2.8亿元，用地面积约42亩，预计建筑规模约3万平方米。规划建设为含会议中心、展览馆、影剧院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、企业孵化器等多功能合一的综合型服务中心。
中央商务区首期一环路工程总投资约1.5亿元，全长约2328米，宽度28至40米不等，道路等级为城市主干道、次干道。
商业娱乐康体项目预计投资2亿元，用地面积约46亩，建筑规模可达7万平方米。计划建设以低层建筑为主的含商业、娱乐、康体等多功能合一的综合体。
高级商务酒店项目预计投资5亿元，用地面积约29.6亩，酒店按五星级标准建设，功能包括住宿、餐饮、休闲娱乐等。
大型商住小区及步行街项目预计投资20亿元，用地面积约436.7亩，预计商业建筑规模可达11万平方米，居住建筑规模可达53万平方米。规划建设为大型居住小区、商业步行街及大型商业购物中心等项目。
此外，开发区在推进中央商务区建设的同时，正在加快推进东海医院、东海中学、自来水厂等项目，东海岛公共服务和公用基础设施将日臻完善，一座宜业宜居宜游的现代化大工业新城将在东海岛强势崛起。 |
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发表于 2016-7-21 22:36:34
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发表于 2016-7-22 09:56:22
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