湛江东海岛CBD下月挂牌

叉肖仔 · 发表于 2014-12-22 14:40:45

全部都是100米的玻璃楼，那也不错啊。

匿名闯天下 · 发表于 2014-12-22 16:02:30

.............

tony1980 · 发表于 2014-12-22 21:18:31

湛江真搞笑，一个海东，一个东海，外地人都傻傻分不清楚。。。

KKenneth · 发表于 2014-12-22 21:29:22

湛江真搞笑，一个海东，一个东海，外地人都傻傻分不清楚。。。
tony1980 发表于 2014-12-22 21:18

东海CBD！！！那么海东CBD咋办啊~~~

tony1980 · 发表于 2014-12-22 21:37:30

回复 36# KKenneth

就是啊，而且还有个正在热火朝天发展中的霞海CBD呢。。。我从来没见过一个三四线城市一下子发展3个CBD。。。

marsboywjl · 发表于 2014-12-22 21:37:52

东海岛既是重工业区，又是旅游区，现在有来了个CBD，政府真是折腾，乱规划的

Leaon977 · 发表于 2014-12-22 22:57:13

以湛江现在三四线城市的实力，应该集中精力发展霞海CBD为重，这样分散资源搞三四个CBD，即使北上广等一线城市都搞不了吧，真是瞎折腾！

湛江业主 · 发表于 2014-12-23 12:37:05

东海岛作为湛江最重要的工业基地，有配套的CBD也正常啊。

sho8787 · 发表于 2014-12-23 12:49:51

回复 38# marsboywjl

定位不一样的，东海岛CBD其实就是东海岛中心，东海岛的门户，给东海岛工业配套办公室，学校，医院，商场的设施的集中地，美其名曰CBD，服务对象是东海岛，霞海的主要还是以商场为主吧，海东的就有点珠江新城的感觉，写字楼为主。以上是我的看法

marsboywjl · 发表于 2014-12-23 13:10:00

回复 marsboywjl

定位不一样的，东海岛CBD其实就是东海岛中心，东海岛的门户，给东海岛工业配套 ...
sho8787 发表于 2014-12-23 12:49

一条江两岸均设置CBD，也只有湛江政府都想得出来，你可以看看，上海陆家嘴CBD也只是黄浦江的一边高大上，另一边老城区保持人文历史风貌，没有过度开发；而广州珠江新城CBD也只是珠江北岸中轴线开发，广州塔片区也只是以人文历史功能为主开发；再看看重庆CBD也差不多那类型

湛江业主 · 发表于 2014-12-23 13:14:43

一条江两岸均设置CBD，也只有湛江政府都想得出来，你可以看看，上海陆家嘴CBD也只是黄浦江的一边 ...
marsboywjl 发表于 2014-12-23 13:10

不看好霞海CBD，被村民开发成炮楼群了，还是看海东吧！

marsboywjl · 发表于 2014-12-23 16:05:05

回复 marsboywjl

其实这种两个CBD 面对面想学人家香港的！！！结 ...
叮冻发表于 2014-12-23 13:27

{:5_119:}香港......人家是国际金融大都市，不止高N个档次了

叉肖仔 · 发表于 2016-7-21 12:37:14

http://zjphoto.yinsha.com/file/201607/2016072021501029.htm

这次来了。

叉肖仔 · 发表于 2016-7-21 12:38:44

　东海岛作为我市大工业发展的主战场，近年来，随着纸业和湛江钢铁一期工程全面建成投产，中科项目年底即将动工建设，“三大产业航母”取得了历史性突破，重大项目投资“磁吸效应”不断增强，产业项目纷纷进驻，配套基础设施建设全面加快。中央商务区作为东海岛六大主体功能区之一，是以集商务办公、商业服务、科技文化、生态居住、休闲娱乐为一体的现代服务业中心，也是东海岛最重要的公共服务配套项目。

　　据悉，东海岛总体规划于今年2月25日经省政府批准，其规划定位为宜业宜居宜游的现代化大工业新城。东海岛中央商务区位于东海岛中部，面积约8160亩。其中首期位于东海大道以南，规划东山大道以西、规划调市路以东，面积约1800亩，第一期工程用地中先行规划建设用地面积约860亩，包括东海岛中央商务区公园项目、开发区企业科技文化交流服务中心项目、中央商务区首期一环路工程、商业娱乐康体项目、高级商务酒店项目、大型商住小区及步行街等7个项目，预计总投资30多亿元。其中：东海岛中央商务区公园总造价1.17亿元，用地面积138.6亩，主要为周边办公、商务、居住提供休闲、娱乐的环境空间。

　　湛江开发区企业科技文化交流服务中心项目总投资约2.8亿元，用地面积约42亩，预计建筑规模约3万平方米。规划建设为含会议中心、展览馆、影剧院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、企业孵化器等多功能合一的综合型服务中心。

　　中央商务区首期一环路工程总投资约1.5亿元，全长约2328米，宽度28至40米不等，道路等级为城市主干道、次干道。

　　商业娱乐康体项目预计投资2亿元，用地面积约46亩，建筑规模可达7万平方米。计划建设以低层建筑为主的含商业、娱乐、康体等多功能合一的综合体。

　　高级商务酒店项目预计投资5亿元，用地面积约29.6亩，酒店按五星级标准建设，功能包括住宿、餐饮、休闲娱乐等。

　　大型商住小区及步行街项目预计投资20亿元，用地面积约436.7亩，预计商业建筑规模可达11万平方米，居住建筑规模可达53万平方米。规划建设为大型居住小区、商业步行街及大型商业购物中心等项目。

　　此外，开发区在推进中央商务区建设的同时，正在加快推进东海医院、东海中学、自来水厂等项目，东海岛公共服务和公用基础设施将日臻完善，一座宜业宜居宜游的现代化大工业新城将在东海岛强势崛起。

湛江业主 · 发表于 2016-7-21 22:36:34

万达等大企业也在考察东海岛的中央商务区了，希望能成功引进一些有实力的大企业开发。

[综合其它] 湛江东海岛CBD下月挂牌