建设纪实/城市之心限高250米/商业30万平米（一期桩基/更新至24.2.23）

marsyu · 发表于 2023-8-9 09:09:53

Kifa 发表于 2023-8-8 15:19
lead8 嘅設計馬馬虎虎

只是参与方之一

marsyu · 发表于 2023-8-9 09:10:41

zhou34 发表于 2023-8-8 22:30
啥，新的综合体还是分免税、百货和国贸吗，那不等于被拆分开了，珠海一直就是被这些本土顽固势力给严重拉低 ...

拆人家的商场，难道不用赔付给人家吗？

Kifa · 发表于 2023-8-9 12:32:13

这新的概念方案还行，里面有有瀑布绿植！花草

zhou34 · 发表于 2023-8-9 20:37:48

marsyu 发表于 2023-8-9 09:10
拆人家的商场，难道不用赔付给人家吗？

但这样不利于整体招商和规划。

marsyu · 发表于 2023-8-10 10:56:00

zhou34 发表于 2023-8-9 20:37
但这样不利于整体招商和规划。

招商资源更多了，业态肯定不会高度重合，免税做进口商品，百货做生活超市类，国贸做展销类，商都做娱乐餐饮类，大家协商好就不会有问题，如果觉得利益分配不均，更简单一点的方法大家成立一家合资公司，按股权分配收益，办法多得是

marsyu · 发表于 2023-8-10 11:30:07

目前确定的两个备选方案
方案一

方案二

年轻人 · 发表于 2023-8-10 11:44:03

marsyu 发表于 2023-8-10 11:30
目前确定的两个备选方案
方案一

感觉两个都不错

Kifa · 发表于 2023-8-10 14:24:20

这个不错，有待更多想像，水濂洞

marsyu · 发表于 2023-8-10 15:08:22

本帖最后由 marsyu 于 2023-8-10 15:21 编辑

marsyu 发表于 2023-8-10 11:30
目前确定的两个备选方案
方案一

最后选用方案二，在这个基础上深化，两个版本都有瀑布的设计，只是塔楼设计不同

chigor · 发表于 2023-8-10 15:41:26

这个项目值得期待，有国际大都会综合体的感觉。这样提升了香炉湾的整体城市感觉

zhou34 · 发表于 2023-8-10 20:14:47

marsyu 发表于 2023-8-10 10:56
招商资源更多了，业态肯定不会高度重合，免税做进口商品，百货做生活超市类，国贸做展销类，商都做娱乐 ...

也有道理，就希望这个综合体能给力一点，引进一些真正的奢侈品牌，提升珠海商业水准。

zhou34 · 发表于 2023-8-10 20:16:38

还是方案二更有档次，整体线条感也更协调。

Kifa · 发表于 2023-8-11 10:06:10

海拔應該國會兩倍多點以上，國會那座山高再露一山

Kifa · 发表于 2023-8-11 10:09:22

這個高樓好像鋼筆尖，好像和山水海都無關，

769817084 · 发表于 2023-8-11 21:05:05

这个项目就是一个笑话，可以删帖了

建设纪实/城市之心 限高250米/商业30万平米（一期桩基/更新至24.2.23）