|
|
珠海橫琴去年頻現地王，令當地政府感到鼓舞，但卻對希望借助該區拓展多元產業的澳門政府帶來煩惱。據了解，澳門方面對橫琴未開發先炒地略有微言，正轉而尋求與廣州南沙和中山翠亨合作。
據了解，澳門與橫琴的合作並不如預期般順利。澳門方面認為，橫琴房價攀升打擊了專業人士進駐的意欲；而且珠海方面較著重自身的經濟考慮，令澳門在如何使用該處5平方公里的粵澳合作產業園用地處於被動狀態。
澳門將繼續在該區發展中藥、旅遊培訓和文化創意產業，但不會寄望能透過這些項目達至經濟適度多元化；並將尋求與面積達800平方公里的南沙新區合作，發展工商和會展業。
對於外界批評橫琴把最優質土地用於發展房地產而非粵澳合作產業園，橫琴方面表示不認同。
橫琴新區管委會主任牛敬接受EJ Insight專訪時表示：「產業園怎樣分配土地有整體的規劃。文化創意就在這個地方，沒有甚麼好與不好，橫琴每一分土地都是好的。你說金鐘好還是銅鑼灣好？都是旺地，差別不是像中環和上水。」
他續指，橫琴已把口岸服務區、文化創意、高新科技和中小企業用地留給澳門，分散在不同地區，「到最後澳門企業佔地加起來有5平方公里就可以了。」
他說：「產業園不包括房地產，房地產用地當然是留給地產商，需要招拍掛。這個規劃是國務院2009年批淮的，不是我現在才弄出來。」
至於橫琴與香港之間的合作，他說主要是通過香港企業進行，目前由麗新集團主席林建岳牽頭發展文化創意園區，而信德(00242)和嘉華(00173)也有項目。
2009年中央推出面積達106平方公里的橫琴發展規劃時，劃撥了5平方公里土地建設粵澳合作產業園區，協助澳門推動經濟適度多元化。但去年橫琴樓價升至每平米3萬元，高於珠海市的每平米1.3萬元水平，令部分人才卻步。
牛敬表示，橫琴積極吸引各類入才，半年後將有首批人才公寓落成，並會設立廣告創意基地，讓港澳青年人免租使用。該區亦會為港澳人才繳交因內地稅制而產生的額外個人稅款項。至於地價上升，他說：「這是市場行為，我要它低也低不來。」
曾任澳門大學副校長的恒生管理學院校長何順文指出，澳門與珠海在溝通上出現了問題，尤其在橫琴發展初期訊息不清晰時，澳門政府未有提出很多要求，錯失良機。
他說，澳門原本計劃在橫琴培育中小企業，但該區卻採用大企業優先的策略，故唯有轉投南沙發展。
澳門中聯辦主任李剛上周五表示，由於進入橫琴的門檻較高，特區政府正與南沙和中山翠亨商談，容納澳門中小企。 |
评分
-
1
查看全部评分
-
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2014-3-25 17:58:07
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2014-3-25 18:10:48
