芜湖镜湖京莎广场|现场情况|2014.2.26|2022.7.25裁定宣告芜湖锋尚置业有限公司破产

fxwh · 发表于 2014-4-12 07:25:51

是不是因为挡住银苑小区的采光？

凡尘记忆 · 发表于 2014-4-12 11:05:46

大市场不好~土地拿的贵！所以现在等待时机~~~

dxb123 · 发表于 2014-4-12 12:06:03

原中江商场的明铸倒是要建了

smesky · 发表于 2014-4-12 18:56:38

广场越来越多，步行街地位越来越低了。。

化龙无限 · 发表于 2014-5-21 16:40:36

广场越来越多，步行街地位越来越低了。。
smesky 发表于 2014-4-12 18:56

这是好事啊。

中江战士 · 发表于 2014-5-21 17:08:44

回复 37# 化龙无限

你除了挖坟还会干什么

2015612dhuhi · 发表于 2022-7-24 14:30:39

“镜湖京莎广场”年内能“起死回生”吗

人民资讯 2021-05-17 00:44

   2021年5月12日，北京中路。雨中的“镜湖京莎广场”工地内，一座塔吊仍然矗立，整个工地悄无声息。芜湖锋尚置业有限公司旗下“镜湖京莎广场”停工已经超过了半年时间。针对该楼盘去年在销售过程中的一些乱象，本报热线记者半年前进行了报道。半年之后，围绕着该楼盘的一些状况进一步披露，债务危机让该项目的开发企业及实际控制人陷入重重危机。但5月12日，这家开发企业主要负责人首次回复记者：在克服重重困难之后，这个项目这次真的要再次启动了。

   相关资料显示，该项目宗地平面界址为东至文化路，南至北京中路，西至宣城军分区干休所，北至银苑小区，出让面积7922.8平方米，出让年限为40年，出让金额为12100万元，出让主要用途为商业、办公。”相关资料还显示，该项目占地面积约11.9亩，规划建筑面积3.15万平方米。建成后是一个“集办公、商业、娱乐、餐饮、会议、休闲、SOHO公寓为一体的精致城市综合体”。

   该项目开发商2012年就已经拿了地，但数年过去，迟迟未开发。这引起了芜湖市民的关注。2018年3月，有市民在“人民网”的“**留言板”留言，“请市政·府收回镜湖京莎广场地块”，留言称，镜湖京莎广场2012年拿的地块，已经有六年没有开工了。请市政·府强制收回此地块重新出让。

   因为地块多年空置，大雨季节，在附近的高楼上俯瞰，地块基坑内积满雨水，与周边的环境极不协调。2020年左右，项目基建工程终于接近主体封顶。当时，该项目早就应该符合了获得预售许可的条件，但芜湖市住建局并没有接到该项目的预售申请。

   2020年11月，施工单位五矿集团下属企业现场施工人员告诉记者，开发商拖欠了施工单位1000多万元，这导致工地已再次停工。但当时有关人士也透露，开发商信誓旦旦，2020年底，肯定会解决拖欠的工程款问题，项目肯定会启动。显然，半年过去了，这家“镜湖京莎广场”工地仍然处于停滞状态（如图）。

   近日，记者通过查询得知，多份生效法律文书显示，因为拖欠工程款、工程保证金、债务转让纠纷等缘由，开发商及实际控制人债务缠身被人民法院列为失信且被“限高”。虽然有公司股权及对应的在建工程、土地证等作为保证物，但问题久拖不决，对各方面都是一个极为困扰的难题。

      5月12日，芜湖锋尚置业有限公司主要负责人对记者表示，经过不断努力，资金问题已经“基本解决”，“镜湖京莎广场”近期会再次启动后续建设。一名被该项目拖欠巨额资金的相关人士私下告诉记者，这个项目位置好，商业价值不菲。开发商如果有一丝可能，主观上也不会放弃。希望芜湖这个一波三折的商业地产项目真的能在2021年内“起死回生”。

楚天舒 · 发表于 2022-7-24 19:02:35

四大烂尾项目之一：1、城东国际幼儿园；2、绿地写字楼；3、赭山地下城；4、京莎广场
当时伟星也参与了土地拍卖，说真的如果给伟星，早就建成使用了。

楚天舒 · 发表于 2022-7-24 19:02:45

四大烂尾项目之一：1、城东国际幼儿园；2、绿地写字楼；3、赭山地下城；4、京莎广场
当时伟星也参与了土地拍卖，说真的如果给伟星，早就建成使用了。

50后的马叔 · 发表于 2022-7-24 19:28:57

不止四个吧？城南高鑫广场还在那里

YGH小童鞋 · 发表于 2022-7-25 09:22:43

50后的马叔发表于 2022-7-24 19:28
不止四个吧？城南高鑫广场还在那里

还有芜湖南站附近的那个楼，

YGH小童鞋 · 发表于 2022-7-25 09:23:08

芜湖最大的烂尾项目应该是阳光半岛吧，

50后的马叔 · 发表于 2022-7-25 10:17:06

YGH小童鞋发表于 2022-7-25 09:23
芜湖最大的烂尾项目应该是阳光半岛吧，

在湾沚，不住主城区

窗外小蜜蜂 · 发表于 2022-7-25 10:26:45

建成了又怎么样？第一楼不也是空着。

2015612dhuhi · 发表于 2022-9-6 16:01:03

经芜湖市镜湖区人民法院同意，芜湖锋尚置业有限公司（以下简称“锋尚公司”）管理人将于2022年9月12日10时至2022年9月13日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上(，户名：芜湖锋尚置业有限公司管理人)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于芜湖市镜湖区文化路与北京路交叉口的国有商业、办公用地使用权及在建工程等。

1、土地使用权一项，土地证号：皖（2016）芜湖市不动产权第0007427号，证载面积6667.30㎡，本次评估土地面积按7922.8㎡（注：锋尚公司已全额缴纳全部7922.8㎡土地出让金）评估，评估价值53,700,738.40 元；

2、在建工程，规划17层，目前完成地上8层（包括三层商业裙楼）及地下1层，建筑面积31,336.60㎡，评估价值39,954,165.00元。

（详见附件《房地产估价报告》），具体以现场实物为准。

起拍价：74923922.72 元，保证金：500万元，增价幅度：5万元。

一拍（破）芜湖锋尚置业有限公司单独所有的土地使用权及在建工程等资产

[建设纪实] 芜湖镜湖京莎广场|现场情况|2014.2.26|2022.7.25裁定宣告芜湖锋尚置业有限公司破产