乌鲁木齐经开万达广场：影城的1号厅和7号厅获6FL认证

axsuper

开发区（头屯河区)网讯（记者 王海燕 甘亚东）

     12月19日，区委书记魏毅组织召开万达、宝能两个城市综合体项目协调会，协调解决企业在发展过程中出现的困难和问题，为企业排忧解难。

　　企业项目目前存在什么问题，问题涉及哪些部门。管委会主任（区长）薛继海用简短的开场介绍了两个项目的负责人后就直奔主题。

　　乌鲁木齐万达广场投资有限公司总经理范乃强反映，企业目前准备开始建设售楼部，由于没有施工证，临时水电、排水、排污等很多工作都没法开展。了解到该问题对项目的进展有影响后，薛继海要求，规划、建设部门要尽快的对接，努力解决企业的问题。

     协调会上，乌鲁木齐万达广场投资有限公司总经理范乃强拿出了项目建设时间表，上面详细安排了每一个节点上需要完成什么、完成多少的任务。薛继海表示，各部门单位要按照时间表上的300多个节点严格遵守建设进度，倒排时间，加快推进项目发展。

　　新疆宝能投资有限公司总经理魏靖宇提出，项目正在按照预期计划进行，土地勘探工作正在进行，争取明年6月左右达到预售办理的条件。

　　作为我们规划部门，前期配合招商部门，包括项目的微观质量，包括项目的方案的问题，项目方案落地规划调整的问题。后面的规划手续我们会和企业负责人一同到市规划局办理。规划局局长在现场给企业做了答复。

　　随后招商、环保等相关部门分别在现场表态。

　　在与企业面对面交流过程中，区委书记魏毅表示，两个项目落地以来，得到了自治区党委、政府，乌鲁木齐市委、市政府的高度重视，此次项目协调会是在项目用地摘牌后召开的首次项目推进工作会议，要将万达、宝能项目纳入我区“绿色通道”，坚持特事特办的原则，对于可以在我区办理的各项手续，相关部门要主动指导，同时受理提前介入，压茬办理；对于报请市政府有关部门的各项手续，我区规划、建设等相关部门要全力协助，企业首次去市政府有关部门办件时，我区相应部门必须陪同办理，加大沟通协调力度。

　　管委会主任（区长）薛继海最后建议，万达广场和宝能综合体项目是我区明年的重点建设项目，推进小组应该履行自身职责，形成纪要，并尽快建立信息报送制度。

　　据了解，万达广场项目和宝能综合体项目是高铁片区第一批开工建设的商业综合体项目，对促进区域经济发展、加快高铁片区开发建设、完善城市功能、提升商业品质具有显著的带动作用。

http://www.uetd.gov.cn/html/xj/WTXW23170/2013-12-20/Detail_655481.htm

路易十三

乌鲁木齐发展的不错 无论是商业还是银行的进驻都比我大东北强

imflying

我只想知道什么时候能看到真实的楼

夏时风

希望不会出现万达快建好了，占地更大容积更高的宝能却处在坑基状态这么一种情况

缚鸡书生

任何房产公司的运作都有它的伎俩，听其言，观其行！等等看吧！暂不表态！

axsuper

华夏时报：《万达酒店国际战略进行时：自营酒店挺进西北》        
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　本报记者 赵普 银川报道

　　随着银川万达嘉华酒店的开业，万达酒店及度假村管理有限公司(以下简称万达酒店及度假村)正式挺进西北地区，万达酒店及度假村正在由东部到中部再到西部渐次构建“国际领先的中国豪华酒店管理集团”的架构。

　　而据记者了解，在上述这一过程中，万达酒店及度假村的人才培养计划也正是推动上述战略顺利实施的强大动力，破解行业人才困局将使万达酒店及度假村在酒店管理行业上更具影响力。

　　第八家自营酒店落户银川

　　2013年12月18日，万达酒店及度假村管理有限公司在国内投资并管理的第八家“万达嘉华”品牌酒店进驻宁夏银川，据万达酒店及度假村副总裁包铂(Mr. Ilja Poepper)先生表示，“截至2013年，万达酒店及度假村在中国已投资(或管理)了54家五星级酒店，其中自主品牌管理酒店已经开业13家。”

　　据银川万达嘉华酒店负责人介绍，银川万达嘉华酒店坐落于宁夏回族自治区首府，具有浓厚的地域文化特色，除了“万达嘉华天使”及“茶之旅”等特色服务外，在礼仪服装、饮食特色上都有鲜明的回族印记，如该酒店提供的“哈拉”清真餐饮、礼仪着装的回族服饰等等。

　　上述负责人对记者表示，“银川万达嘉华酒店充分尊重当地的少数民族文化，这也是万达酒店及度假村坚持‘秉承中华礼仪，超越至善期望，创造尊崇体验’使命的表现，未来万达酒店及度假村自主品牌管理酒店将进驻国内上百个城市，必然会展现出丰富多彩的地域文化特色和少数民族特色，这也是万达酒店及度假村成长为国际酒店管理品牌的要素之一。”

　　据介绍，银川万达嘉华酒店在融汇本地特色外，一贯秉承的国际一流软硬件服务水平和质量也在当地首屈一指。

　　例如在酒店管理中最重要之一的餐饮方面，银川万达嘉华酒店就设计了“品珍”中餐厅、“美食汇”全日餐厅以及“和”日餐厅东瀛风味佳肴三种特色餐厅，是当地涵盖餐饮系列最全面的，此外还配备了全天“24小时精选”客房送餐服务。

　　而酒店客房管理方面，银川万达嘉华酒店共拥有304间豪华舒适的客房和套房，享负盛名的“万达嘉华之床”和“妙梦”助眠系列，让宾客夜夜好眠。而免费高速上网服务、带国际卫星频道的高清液晶电视等等则让商旅人士在享受西域风情时，还能随时掌控国际资讯。

　　银川万达嘉华酒店提供的1200平方米的无柱式大宴会厅，在银川市仅此一家，大宴会厅内配备76平方米的LED屏幕，适合各种演示和娱乐活动的需求，并配备一站式“专属会议管家”服务。

　　据介绍，银川万达嘉华酒店坐落于银川市金凤区，地理位置十分优越。酒店距银川河东国际机场仅30分钟车程，距银川火车站10分钟车程。

　　来自新西兰的酒店总经理克里斯托弗·亚当斯(Mr.Christopher Adams)先生表示：“自古就有‘天下黄河富宁夏’之说，银川素有‘塞上江南’、‘鱼米之乡’的美誉。银川以它独特的地理位置、快速发展的新兴产业、民族特色魅力以及悠久的西夏文明和边塞文化奠定了其广阔的商业前景。我相信银川万达嘉华酒店的盛大揭幕能为塞上湖城银川的旅游市场带来一番新气象，将为来自四方的宾客提供自然、舒适、高效的下榻感受。我们相信，银川万达嘉华酒店充满东方温情的服务将为来宁的商务人士创造温馨、惬意的居停感受。银川万达嘉华酒店承诺：美妙的睡眠体验、独特的东方美食，定会令各方宾客难以忘怀。”

　　万达酒店走上“丝绸之路”

　　“中国西北部地区已经进入万达酒店及度假村的未来开发战略之中，明年至2016年，公司自营品牌酒店将出现在兰州、西宁、乌鲁木齐等城市”。12月18日，万达酒店及度假村副总裁斯蒂文(Mr. Michael Stevens)先生在银川万达嘉华酒店接受记者采访时表示，万达酒店及度假村未来将完成从东部向西部渐次拓展的格局，在完成这一格局后，今后还将在进驻的城市对旗下产品进行升级换代，打造更多的位于万达城内的自营酒店。

　　据了解，目前万达城已经在合肥、哈尔滨、南昌等多个城市开工建设。

　　而据记者了解，万达酒店及度假村挺进西部的战略与国家重启丝绸之路的大战略不谋而合，或将受益国家开发战略。据了解，今年9月27日，丝绸之路沿线欧亚9国城市代表签署《共建丝绸之路经济带西安宣言》，而国家主席习近平在访问中亚国家时也提出共建“丝绸之路经济带”，而这份宣言的签署则拉开了沿线国家与地区合作的序幕。

　　副总裁包铂先生表示，万达酒店及度假村的愿景便是“打造国际领先的中国豪华酒店管理集团”。而副总裁斯蒂文先生则告诉记者，万达酒店及度假村已经在多方面做了充分的准备，一直萦绕在酒店行业中的人才储备问题也将得到解决。

　　“依托万达学院的强大支持力度，针对所有的管理层和各层员工都有度身定制的培训计划，除了对每个专业有培训计划外，我们还从各个大学挑选高学历的学生，在我们旗下集聚学习，使之很快地成为我们的中层管理人员。”副总裁斯蒂文先生表示。

　　他介绍道，除了对外部有培训计划外，万达酒店及度假村在内部还有人才储备计划，会在酒店内部挑选10到20个具备总经理潜质的员工，每人配备一位总经理导师，按照总经理要求去培训，并将这个方法向各个酒店经理层面推导。

　　“依靠我们的人才培养计划，随着酒店数量的增加，我们的管理层和专业员工也将随之增加，足够应对未来的酒店人才需求。”副总裁斯蒂文先生告诉记者。

　　副总裁包铂先生表示，“2014年我们仍将继续在中国投资并管理新增的18家酒店；至2015年，我们将会在遍布中国的100个目的地欢迎宾客的到来。在未来10年，万达集团将在世界上8至10个主要城市建造万达品牌的酒店，满足不同商旅人士的需要。让他们真正感受‘始终如一、温情备至’的服务。我们相信，万达酒店及度假村酒店管理有限公司麾下的各品牌酒店将满足不同的商旅人仕的需要，让他们真正感受‘始终如一、温情备至’的服务。”

　　业内人士则表示，强大的人才计划是助推万达酒店及度假村完成上述愿景的最大动力之一。

http://finance.sina.com.cn/chanjing/gsnews/20131221/005317705404.shtml

hrwaitfor

市区的万达黄了？改在那么远的头屯河区了？在新市区不好吗？

axsuper

拿了地，接下来的点，就到了奠基仪式了。奠基后正式开工。

一般来说，万达拿地后都会尽快开工，特别是不涉及拆迁或拆迁已经完毕的地块，拿地后第二天开工都有可能。

但乌市比较特别，冬季户外无法大规模施工，所以拿万达南方项目进度比较，不恰当。

和哈尔滨比较要好些，哈市每年的供暖时间是10月20日至来年的4月20日，与乌市相近。

万达最近在哈市的项目是哈西万达广场，这也是一个高铁站旁的项目。

哈西万达项目，拿地时间是2011年的1月25日，奠基仪式是在2011年的3月25日。

所以乌市的奠基仪式差不多也就是在明年的3月底，4月初。

axsuper

还是以哈西万达项目为例，其2011年3月25日奠基，2013年9月13日购物中心及酒店开业（其他部分还未完全建成），耗时大约两年半，也即30个月。

在南方，万达三代项目从奠基到购物中心开业，一般是18到20个月工期。

乌市的施工季与哈市差不多，如果2014年4月开工，差不多2016年的10月才能开业（购物中心和酒店部分）。

czt007

万达 真是牛啊

axsuper

乌鲁木齐万达广场项目规划动态（时间：2014年1月）

总投资额：超100亿

总建筑面积：约100万平米

作为对比，2013年7月的乌市万达项目规划情况为：

总投资额：68亿

总建筑面积：92万平米

由此可见，万达对乌市的项目进行了重大调整，在建筑面积变化不大的情况下，投资额出现了巨幅增加。

7月份的万达规划，还是B级店水平，但如今的万达乌市店已经是A级店规划了。

夏时风

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    从体量、投资额还有已经确定的占地面积上看，越来越接近开福了

axsuper

乌鲁木齐万达广场拿地情况：

土地挂牌编号	位置	用途	面积（万平方米）	容积率	建筑密度
2013-C-229	高铁新区玄武湖路以西	商业、住宅	15.59（约合233.92亩）	5.0	55%
绿地率	挂牌起始价（亿元）	成交价（亿元）	土地单价（万/亩）	摘牌时间	摘牌单位
20%	6.784	6.788	290.18	2013年12月17日	乌鲁木齐万达广场投资有限公司

作为对比，万达在兰州拿地（2010年10月），100.57亩地，花了6.58亿元。

按照这种比例，C-229 大小的地块需要花15.3亿元。

万达的购物中心部分，除了室外步行街（即万达金街）外，全部自持。因此土地上花费越小，到时租金就可以订的越低。

租金越低，就越能抵御人流不足的情况。

我之前认为万达在亚欧博览会之前，把地由C-229换成了C-225，理由主要基于两点：

1，投资额从68亿变为100亿

2，高铁站房开建，C-225地块优势明显

但从结果看，万达一直都选择的是C-229地块。

hrwaitfor

回复 14# axsuper


    这个名称没有更具体点吗？比如叫乌鲁木齐什么什么万达广场？万达广场在乌市肯定不止一个啊！

夏时风

搜狐地产在形容进入头区的万达时用了具有西域风情这个词，是不是意味着万达在乌鲁木齐会摒弃原有的全国通用图纸而重新设计