重磅！香港文匯報：漢正街推四地吸港商，明年實現供地40公頃！

caozhilong · 发表于 2013-12-20 12:57:39

。。。。{:5_115:}

神无 · 发表于 2013-12-20 12:58:29

本帖最后由神无于 2013-12-20 12:59 编辑

回复神无

那你让内地地产商在汉正街建一堆垃圾，人家赔钱了又怎么样呢，对武汉有啥好处，商人追 ...
yaoz661982 发表于 2013-12-20 12:14

内地的就代表垃圾？？什么逻辑··内地就代表赔钱没人要？？什么逻辑···和记黄埔难道销售额超过万科保利恒大万达了？
你说高精尖技术外来的是好··还有那些炒概念的奢侈品确实玩不过··毕竟中国人骨子里自卑就认为欧美的高人一等··日韩港的又强一截
但是地产··服装··餐饮什么的··外国的月亮真不比中国的圆

chicopengyaqi · 发表于 2013-12-20 13:03:16

回复 44# Mi11

我也是觉得黄鹤楼下面应该搞成楚城的风格尼玛民主路又是千篇一律的民国风蛇山南边搞民国风就够了背面应该搞成和黄鹤楼比较呼应的建筑但是由于京广线其实发展旅游有点困难我觉得码头文化和现在汉正街的小商品批发的感觉有点像那个时候的码头工人就是搬运货物现在汉正街还是可以看到很多搬货工

只看图不发话 · 发表于 2013-12-20 13:26:00

应该力邀新鸿基加入
银丰片确实拆的差不多了
yaoz661982 发表于 2013-12-20 10:59

新鸿基来搞个ICC品质的{:5_118:}

只看图不发话 · 发表于 2013-12-20 13:27:28

回复 w1986619

九龙仓还缺拿手项目，一个时代广场，一个高端住宅九龙仓月玺。不能满足
yaoz661982 发表于 2013-12-20 11:14

起码要搞个和成都一样的IFS吧！成都IFS的招商还不错。

偶尔来看下 · 发表于 2013-12-20 13:33:31

又是一堆所谓的港伤。。。。。。。汉正街慢慢熬吧

evankid · 发表于 2013-12-20 13:53:12

回复 15# yaoz661982

之前不是看过有人发贴说汉正街666由新鸿基接手吗{:5_109:}

只看图不发话 · 发表于 2013-12-20 14:10:27

回复只看图不发话

九龙仓目前的标杆之作还是在长沙
yaoz661982 发表于 2013-12-20 13:58

那个是超高全国最高端的吧，不过招商估计应该和成都IFS差不过，已经很好了。
长沙比成都好的主要是在超高的高度和品质上

神无 · 发表于 2013-12-20 14:35:04

本帖最后由神无于 2013-12-20 14:39 编辑

回复神无

但是事实上，国内开发商的品质和招商能赶上或者哪怕接近新鸿基、太古、九龙仓、恒隆、 ...
yaoz661982 发表于 2013-12-20 13:57

退一万步··就算他们是全球顶尖·甩开国内开发商一截·· 武汉真的需要他们么？
保利广场品质目前在武汉算好的吧··招商满了？？
现在武汉需要的是快速提升最低层次的各项水平··提升整体的竞争力···而不是精雕细琢那些华而不实的面子货··
开发品质无非就是设计公司的事情以及开发商愿意投的本钱的问题··真正做事的还是中国的人和中国建筑公司··用的料也全部来自国内企业···港商出了1个工人？哪怕是监理？我同学和记黄埔的··每天忙的事就是搞车展·搞酒会·接明星·联系广告商之类的宣传活动··而且这些活动主体大部分都外包给了某策划公司···其他事情跟他们完全无关
招商无非就是看谁舍得打广告谁舍得让利···任何商家都是逐利的···只要你服务好··规模大··上档次··租金便宜··消费人群多···管你是联发投还是新鸿基···任何商家都愿意来

地产行业没有什么专利···也没有什么技术壁垒···别人能做的···大陆企业都可以轻松复制和超越···无非是品牌接受程度不一样··目前国内消费者对大陆企业固有的歧视让他们没必要这样做而已··

longwang181 · 发表于 2013-12-20 14:52:29

设计院的水平和建筑商才是品质的保证，发展商的眼界品味才是根本

posez · 发表于 2013-12-20 15:00:23

汉正街最好还是慢慢开发···黄金地段
一哄而上····难免会有滥竽充数的···
花个15-20年真正上一些精品项目才好

napoleonzhou · 发表于 2013-12-20 15:00:50

回复 4# w1986619

原文还有招商地产，远洋北京公馆和yidigang

神无 · 发表于 2013-12-20 15:15:12

本帖最后由神无于 2013-12-20 15:26 编辑

回复神无

一般的商家当然好招
但是爱马仕、迪奥、普拉达、香奈儿这些大牌可不是一般的地产 ...
yaoz661982 发表于 2013-12-20 14:55

试问··武汉需要这么多奢侈品？？起码哥年收入7位数没考虑过那些东西 ··因为我知道每一分钱都来之不易··
那么多下岗职工··
那么多月薪2-3千温饱都成问题的人··
那么多不思进取只知道攀比的年轻人
那么多年轻人不啃老根本连基本的衣食住行都保证不了···
不花心思改变他们的就业生活学习环境··增强他们的消费能力···想那些东西有毛用···

他港商好就让他在香港去卖奢侈品去··多的很的中国大妈去买··在武汉开了也不一定有那么多人买账···
别人不知道武汉是正常的··人均可支配收入那么低··大部分人基本生存都成问题····你得吹多大的牛才能让别人信你买的起这些牌子货啊···
一天到晚想在武汉各个片区都搞高大上的东西毫无意义···
有1个武广去满足那些虚荣的人完全足够了···

土土泥巴 · 发表于 2013-12-20 15:15:26

回复 5# w1986619

利嘉有钱不假，会建房子速度快也不错。。。但是招商运管这一软肋实在是，没有十几二十年的熏陶历练出不来

补还子的 · 发表于 2013-12-20 15:21:42

回复 11# yaoz661982

你换的新头像

重磅！香港文匯報： 漢正街推四地吸港商，明年實現供地40公頃！

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