（原创）从湛江水上运动中心大面积填海，看保利“醉翁之意”

张恺彤

外来地产开发霞海，本地土豪开发三帆，看鹿死谁手！

hust1980

张恺彤 发表于 2017-1-18 15:46
霞海进驻了万达，直接带热了周边，三帆一样的道理，华都汇建的差不多了，京仕佰，山海华府，皇冠城立马动工 ...

华都汇的效果和鼎盛差不多，远远达不到万达的效果。京仕佰，山海华府，皇冠城---这些作用也不大。
这些配套完成之后，三帆区域的房价会比正常上升稍微快一些。这是我做的谨慎乐观判断。

加菲猫的歪理

看了评论后，也是醉了。我阐述几点事实吧，就不主观了。1、金沙湾作为2017年工作报告中提及的样板，绝对会吸引大量的发展资源，不用质疑该区域的目前的价值，什么荣盛性价比高于保利的说法就不要自己YY了，楼盘自身定位不同，没法对比价格，说什么潜力，搞的好像保利现在的潜力很差似的。2、说什么霞海区域会差于开发区的华都汇段，这就不要想了，从目前的房价定价来看，明显的海边的房价高于其他区域，荣盛的发展绝对会优于开发区，今年的报告中也提及了中央商务区的建设问题，霞海地理位置与金沙湾片区相连，资源共享性，潜力来说，霞海怎么会差过开发区呢。

龙918的马甲

加菲猫的歪理 发表于 2017-1-19 10:00
看了评论后，也是醉了。我阐述几点事实吧，就不主观了。1、金沙湾作为2017年工作报告中提及的样板，绝对会 ...

1.潜力非常重要，非看不可。我看重中央广场潜力很大，从没说过天*湾潜力很小。中央广场发展余地还很大，发展项目还很多，而天*湾已然定型。
2.性价比显然是荣盛胜出。荣盛为何能成就全国地产13强？惯用手法就是以走量换业绩。天*湾开始拆网了，所见的和理想有差距。其定位高端，但是否名副其实，又有多少人愿意买单？还是未知数。金*湾一号够高端吧，它现在的结局都懂的？对开发商来说，业绩才是王道。
3.性价比其实非常重要。什么叫性价比？就是用更少的钱买到更超值的东西。荣盛6千几，天*湾最高端的如果1.9万，你会要3套荣盛还是1套天悦湾？呵呵呵……

龙918的马甲

1.荣盛住宅当然无法与天*湾相提并论，价格和定位本来就不同。看自己的需求来选择。
2.荣盛B区带给我们的作品，用‘’喜出望外‘’也不为过。A区更是一张蓄势待发的王牌！天*湾的那点商业部分注定不敌荣盛，这已是板上钉钉。

Meanful

龙918的马甲 发表于 2017-1-19 11:12
1.潜力非常重要，非看不可。我看重中央广场潜力很大，从没说过天*湾潜力很小。中央广场发展余地还很大 ...

天悦湾外墙比荣盛好多了……荣盛住宅的效果图看起来高端实际上却…………
    起码天悦湾住宅效果图和拆网后差别没那么大。

龙918的马甲

Meanful 发表于 2017-1-19 12:36
天悦湾外墙比荣盛好多了……荣盛住宅的效果图看起来高端实际上却…………
    起码天悦湾住宅效果图和拆 ...

谁说？莫非我所看到的天*湾、荣盛和你不同？天*湾开始拆网了，我还发过图对比。

龙918

Meanful 发表于 2017-1-19 12:36
天悦湾外墙比荣盛好多了……荣盛住宅的效果图看起来高端实际上却…………
    起码天悦湾住宅效果图和拆 ...

   荣盛华府外墙挺不错的好吗？有图有真相。

龙918

天悦湾住宅

MOLI

你还是不明白，为什么要性价比？你觉得奢侈品是因为性价比超群才受人追捧的吗？= =只是面向的消费者不同而已。在某些人眼里，性价比根本毫无意义，不值一提。

龙918

垃圾论坛 发表于 2017-1-20 11:16
龙918这厮成天性价比挂嘴上，说他屌丝还不服不忿。屌丝，怎么了？爷就是屌丝，就你丫兜里那两钢镚就想装土 ...

你嘴里吐出的“德性、臭脚、渣、这厮、屌丝、爷、你丫、那操性”……     

呵呵，道理讲不过，财富不如我，素质还低下到如此程度！也算让坛友们开了眼界！果然是人如其名啊！！！别丢人了，奉劝你自尊自重吧!

龙918

垃圾论坛 发表于 2017-1-20 11:16
龙918这厮成天性价比挂嘴上，说他屌丝还不服不忿。屌丝，怎么了？爷就是屌丝，就你丫兜里那两钢镚就想装土 ...

你倒是自认屌丝了？ 让你失望了，起码我比你有钱得多！

zphh888

以现在该楼盘的库存量，小心再来一次6折促销。