（原创）从湛江水上运动中心大面积填海，看保利“醉翁之意”

垃圾论坛 · 发表于 2017-1-18 11:07:42

龙918,用行动证明了，什么叫屁股决定脑袋。只因为屁股做在了荣盛业主的位置上，荣盛便是他脑袋里无可争议的第一！

烈风无敌 · 发表于 2017-1-18 11:13:55

龙918 发表于 2017-1-16 20:04
中澳公园可是湛江首屈一指的公园，占地面积也是超大的，34.6万平方米，绿地率达72.6%，有20多种400多株 ...

银帆公园我都没听过！为什么拿这个来比？为什么不拿寸金公园和海滨公园来对比？呵呵！

龙918 · 发表于 2017-1-18 12:17:22

本帖最后由龙918 于 2017-1-18 12:37 编辑

垃圾论坛发表于 2017-1-18 11:07
龙918,用行动证明了，什么叫屁股决定脑袋。只因为屁股做在了荣盛业主的位置上，荣盛便是他脑袋里无可争议的 ...

1、此贴引出的是我对填海建楼是否安全的质疑，我啥时候说过“荣盛第一”？
2、我比的就是性价比！没和天*湾比谁更豪宅吧？性价比我只服荣盛，这点你能否认吗？
3、W达品质你也承认还不如本地一些开发商？其实明显还不如*盛华府。
4、“屌丝才看性价比”是你说的吧？这就引出“我会比你更屌丝吗？”这句话。
5、哪点你不服大可拿道理来辩，我坐等。你的言辞透露出你的素质！名如其人我看不假，呵呵呵~~~

龙918 · 发表于 2017-1-18 12:19:44

烈风无敌发表于 2017-1-18 11:13
银帆公园我都没听过！为什么拿这个来比？为什么不拿寸金公园和海滨公园来对比？呵呵！

银帆公园是张某某提出来和中澳公园比的，你没看清楚啊？就算寸金公园和海滨公园也不敌中澳公园。

zphh888 · 发表于 2017-1-18 12:43:53

凡是滞销的楼盘必有其不足之处，因为湛江人民的眼睛是雪亮的。

zphh888 · 发表于 2017-1-18 12:45:14

前些时间还给拉了横条，好不到哪去。

龙918 · 发表于 2017-1-18 12:46:51

本帖最后由龙918 于 2017-1-18 13:06 编辑

zphh888 发表于 2017-1-18 12:43
凡是滞销的楼盘必有其不足之处，因为湛江人民的眼睛是雪亮的。

拉横幅明显存在夸大事实成分，早已解决。15年荣盛华府销量全市第三就是明证！就华*汇那“田”字形住宅，不用我说都懂的？

加菲猫的歪理 · 发表于 2017-1-18 13:11:44

荣盛的地块当时的确是地王，保利的这口地皮当时的拍出的价格是多少？有人了解吗？

zphh888 · 发表于 2017-1-18 13:14:37

某楼盘（不是保利）几点不足：1 太近海，湛江人不是很喜欢；2 太密集，有很多单元靠海不见海或一线海；3 曾有业主拉横条，反映质量问题；4 出门就是炮楼，没有金沙湾一带的高尚气质；5 周边几幢商业大楼停建，前景未卜；6 周边没有像样的初中和小学，业主小孩不知去哪入学；7. 大桥横空，既有噪音又影响视线。所有这些造就了其今天的销售局面。为了挽回局面，建议：1. 尽快完善周边环境，有些暂时停建的项目要先装修启用，不要给人以烂尾印象，等以后条件成熟了再往向建；2. 出资建设海旗路，打通广州湾大道，增加人流量；3 不要随便出手打价格战，强龙难敌地头蛇，降价促销坏了名声得不偿失，你想我今天买了你明天大幅降价怎么办？

zphh888 · 发表于 2017-1-18 13:25:51

湿地和银帆已连在一起，面积较大了吧。

龙918的马甲 · 发表于 2017-1-18 14:40:15

本帖最后由龙918的马甲于 2017-1-18 15:08 编辑

zphh888 发表于 2017-1-18 13:14
某楼盘（不是保利）几点不足：1 太近海，湛江人不是很喜欢；2 太密集，有很多单元靠海不见海或一线海；3 曾 ...

1.荣盛A区已然复工，万达酒店和写字楼迟早也会落成。
2.海湾大桥是中央广场美丽的背景画，荣盛住宅区受此噪音影响纯属无稽之谈。
3.荣盛离炮楼有段距离了，天*湾附近也有炮楼，金沙湾一带旧楼也不少。
4.一线临海绝对是最佳地段，要不怎么金沙湾首府和丽湾卖的最贵，香港不也一样？
5.荣盛降价促销叫坏了名声？你这逻辑也太奇葩了。
6.你无视荣盛15年度销量第三这一事实，屡次诋毁荣盛销量不畅，良知何在？莫非你真是传闻中的华*汇销售？
总之，楼无完楼，性价比我只服荣盛。华*汇住宅就不值得我点评了，根本不是一个档次。

龙918的马甲 · 发表于 2017-1-18 15:02:07

加菲猫的歪理发表于 2017-1-18 13:11
荣盛的地块当时的确是地王，保利的这口地皮当时的拍出的价格是多少？有人了解吗？

真被罚一亿的话，成本变得超高。真为其楼价捏把汗

龙918的马甲 · 发表于 2017-1-18 15:17:16

1.针对帖中指出小区电梯及消防设施不符合约定的问题，荣盛华府的电梯及消防设施均已经过主管部门验收合格，所使用的设施均符合合同约定，并不存在不符合约定的问题。
2.如即将收房的业主对房屋的质量存在疑问，荣发公司愿向广大业主做好有关的释明工作；如产生分歧，荣发公司将会积极与业主协商解决问题；望广大业主通过合法的途径表达自己的诉求。对于某些别有用心的人肆意违法聚众滋事、破坏正常生产经营、扰乱社会稳定的违法行为，荣发公司保留追究相关人的刑事及民事法律责任的权利。

湛江开发区荣发房地产开发有限公司
二〇一六年五月二十四日

龙918的马甲 · 发表于 2017-1-18 15:29:13

   2015年9月21日，湛江市住房和城乡建设局副局长莫大成，市质检站、市安检站、区县建设局重要领导，湛江各施工企业、监理单位负责人以及万达、恒大、保利、京基、荣基、天润等房地产开发企业生产负责人约200人参观荣盛华府工程质量，并进行抹灰工艺交流。荣盛华府工程质量获湛江建设局和建筑同行一致肯定。

   在施工现场，荣盛广东公司生产副总白海龙介绍项目施工工艺：施工准备→拉毛→钉钢丝网→抹底层灰→抹面层灰→养护等，房地产广东公司为湛江首家采用室内满挂钢丝网工艺的企业，该工艺有效预防室内抹灰空鼓、开裂，能进一步提高建造质量。而荣盛华府抹灰成型效果，垂直平整等实测数据均引领湛江建筑市场的抹灰工艺水平。莫局长高度肯定荣盛的建设成果，尤其对抹灰工艺、砌体施工给予特别赞赏，并嘱咐其他单位向荣盛交流学习。

   据了解，湛江市建筑工程质量观摩会，由湛江住房和城乡建设局主办，每年一次，荣盛华府作为湛江工程质量标杆项目，连续2年2次被指定为观摩单位，而今年被指定观摩单位只有2家。

张恺彤 · 发表于 2017-1-18 15:46:45

霞海进驻了万达，直接带热了周边，三帆一样的道理，华都汇建的差不多了，京仕佰，山海华府，皇冠城立马动工，配套上去了房价也会往上冲。未来看霞海与三帆地块的博弈吧，孰好孰坏看个人需求，所谓没有最好的房子，只有最适合自己的房子。