（原创）从湛江水上运动中心大面积填海，看保利“醉翁之意”

张恺彤 · 发表于 2017-1-16 19:05:14

龙918 发表于 2017-1-16 19:02
别说什么了不起之类的话，拿出道理来辩论才有说服力的。

那你说说你的道理，凭什么你荣盛挨着霞海拍卖土地就潜力无限

张恺彤 · 发表于 2017-1-16 19:09:11

龙918 发表于 2017-1-16 19:02
别说什么中央广场挨着霞海港地块没什么了不起，记得你还说过中央广场挨着中澳花园也没什么了不起？无 ...

那你说说中澳花园有什么了不起的咯，请指教。

龙918 · 发表于 2017-1-16 19:09:58

张恺彤发表于 2017-1-16 19:05
那你说说你的道理，凭什么你荣盛挨着霞海拍卖土地就潜力无限

即将出让的霞海地块大部分为商业用地，仅有小部分为住宅用地。据悉，该块土地作为湛江港集团第五作业区三旧改造项目，目前已经收储完毕，场内已经三通。由于该地块地段优越，位于湛江市政府重金打造的中央商务区内，南有已开业的万达广场和正在建设的荣盛中央广场等高端商场，西有澳海城、中交龙海名都、恒大帝景等高端住宅项目，且均价为8000-10000元/㎡，圈层优势尽显。
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PS：这些可都是媒体写的。中央广场为何是“地王之王”，你好好想想吧。

龙918 · 发表于 2017-1-16 19:13:25

本帖最后由龙918 于 2017-1-16 19:22 编辑

张恺彤发表于 2017-1-16 18:57
那你怎么不拿荣盛和小产权房比性价比。天悦湾和荣盛所针对的客户都不一样的，拿什么性价比说事。

我比的就是性价比！没和天*湾比谁更豪宅吧？不行吗？别说的好像你买了天*湾似的？不比性价比，嘿嘿~~

龙918 · 发表于 2017-1-16 19:18:47

张恺彤发表于 2017-1-16 19:09
那你说说中澳花园有什么了不起的咯，请指教。

中央广场紧挨着中澳公园，意味着有大片的绿地、观海胜地、亲水平台、休闲娱乐的好地方，还有规划中的五星级酒店，还可建新房地产项目，此公园地块也可谓寸土寸金啊。

港湾 · 发表于 2017-1-16 19:24:47

怎么整天鼓吹荣盛，比来比去。。。

龙918 · 发表于 2017-1-16 19:25:21

zphh888 发表于 2017-1-16 12:30
按规划霞海一带除了万达有点商业外，其他项目均是以住宅为主，包括将来拍卖的地块，不信请读湛江城建规划图 ...

即将出让的霞海地块大部分为商业用地，仅有小部分为住宅用地。据悉，该块土地作为湛江港集团第五作业区三旧改造项目，目前已经收储完毕，场内已经三通。
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PS：你看清楚了？

龙918 · 发表于 2017-1-16 19:29:10

港湾发表于 2017-1-16 19:24
怎么整天鼓吹荣盛，比来比去。。。

不是你所谓的鼓吹，理性辩论值得提倡。

tony1980 · 发表于 2017-1-16 19:37:17

建议大家在讨论的时候保持冷静，禁止作出人身攻击或带有侮辱性质的字眼，否则一旦发现，轻则删除警告，重则禁言。论坛为纯分享交流之地，请大家爱护！

张恺彤 · 发表于 2017-1-16 19:54:20

龙918 发表于 2017-1-16 19:09
即将出让的霞海地块大部分为商业用地，仅有小部分为住宅用地。据悉，该块土地作为湛江港集团第五作业区三 ...

呵呵，挨着这块地的房产多了去了，还荣盛地王之王。吹水就有份，再烂的地块媒体都能写优势竟显啦。且周边房价的爆涨，万达是个重要的推手，荣盛想有所作为，还是乖乖的等广州湾大道的开通吧

张恺彤 · 发表于 2017-1-16 19:55:46

龙918 发表于 2017-1-16 19:13
我比的就是性价比！没和天*湾比谁更豪宅吧？不行吗？别说的好像你买了天*湾似的？不比性价比，嘿嘿~ ...

我可买不起天悦湾，理性讨论，我又没人身攻击！

龙918 · 发表于 2017-1-16 19:58:12

张恺彤发表于 2017-1-16 19:54
呵呵，挨着这块地的房产多了去了，还荣盛地王之王。吹水就有份，再烂的地块媒体都能写优势竟显啦。且周边 ...

荣盛中央广场地块确属“地王之王”，当年楼面单价达到了2300多元一平。这是路人皆知的事实，你可以去查查历史资料求证，不是你所谓的吹水？

张恺彤 · 发表于 2017-1-16 20:00:42

龙918 发表于 2017-1-16 19:18
中央广场紧挨着中澳公园，意味着有大片的绿地、观海胜地、亲水平台、休闲娱乐的好地方，还有规划中的五星 ...

一个二流公园都没给你吹成这个样。好像其他公园没有这些功能似的，其他的不说，就它的占地面积就是硬伤，恐怕连新建的银帆公园都比不过

龙918 · 发表于 2017-1-16 20:04:40

本帖最后由龙918 于 2017-1-16 20:52 编辑

张恺彤发表于 2017-1-16 20:00
一个二流公园都没给你吹成这个样。好像其他公园没有这些功能似的，其他的不说，就它的占地面积就是硬伤， ...

中澳公园可是湛江首屈一指的公园，占地面积也是超大的，34.6万平方米，绿地率达72.6%，有20多种400多株澳洲特色植物。其一线亲海观海功能，更显极为难得。这可都是事实。
另外我查到了：银帆公园占地只是27.5万平方米。

垃圾论坛 · 发表于 2017-1-18 11:02:38

龙918 发表于 2017-1-16 19:02
别说什么中央广场挨着霞海港地块没什么了不起，记得你还说过中央广场挨着中澳花园也没什么了不起？无 ...

你说话真是个人才！！！都说性价比了，还算什么豪宅？买了个铺子，觉得自己上天了？而且因为自己买了哪儿就往死了捧哪，你能情商再低点吗？我是万达业主，就得跟你一样跟着捧自己楼盘的臭脚？房子好不好好，别的先不说，外墙用什么材质是个基本点，荣盛和万达，明显做的粗糙的连很多本地楼盘都不如，还好意思跟天悦湾比？也真是腆着脸，看看你荣盛那个售楼部内装饰，除了屌丝都找不到其他形容词。