（原创）从湛江水上运动中心大面积填海，看保利“醉翁之意”

龙918 · 发表于 2017-1-16 08:49:14

本帖最后由龙918 于 2017-1-16 09:09 编辑

1、难怪天*湾违规填海被罚1亿，至今都拿不到预售证？版主神预言？
2、这样填海建起来的住宅楼群已然落成，真的安全吗？传闻的楼体裂缝是真的吗？

2287885810 · 发表于 2017-1-16 09:26:37

最好拆那一堆还没建成的住宅,建成的就算了

zzd090852 · 发表于 2017-1-16 10:09:36

2287885810 发表于 2017-1-16 09:26
最好拆那一堆还没建成的住宅,建成的就算了

拆什么拆，你想多了，拆了湛江就等着被炮楼当天际线吧。

zzd090852 · 发表于 2017-1-16 10:12:57

龙918 发表于 2017-1-16 08:49
1、难怪天*湾违规填海被罚1亿，至今都拿不到预售证？版主神预言？
2、这样填海建起来的住宅楼群已然落成， ...

这么久的帖都挖出来，用意何在？总之天悦湾是保利高端品牌，不用你担心。而且天悦湾是湛江目前任何一个楼盘都比不上的。实话。

湛江牛郎 · 发表于 2017-1-16 11:08:58

我只想知道填海是怎么填的。填了之后地基稳固吗？

龙918 · 发表于 2017-1-16 11:30:27

本帖最后由龙918 于 2017-1-16 11:55 编辑

zzd090852 发表于 2017-1-16 10:12
这么久的帖都挖出来，用意何在？总之天悦湾是保利高端品牌，不用你担心。而且天悦湾是湛江目前任何一个楼 ...

任何人都可以讨论天悦湾，包括它的优点和缺点！顶旧贴不行？还诋毁业主是销售，你又用意何在？有一说一，不服来辩就好了？真是好笑，说的你好像买了天悦湾似的？我仅是买铺的财力都倒是够买天悦湾的。呵呵~~

垃圾论坛 · 发表于 2017-1-16 12:08:21

龙918 发表于 2017-1-16 11:30
任何人都可以讨论天悦湾，包括它的优点和缺点！顶旧贴不行？还诋毁业主是销售，你又用意何在？有一说一 ...

听说你花了160万，包租吗？

龙918 · 发表于 2017-1-16 12:13:00

本帖最后由龙918 于 2017-1-16 14:14 编辑

垃圾论坛发表于 2017-1-16 12:08
听说你花了160万，包租吗？

我90几方。前三年租直抵铺款，前十年统一招商管理，返租85%。十年后可续约或自由处置…… 最少首付5成，最多贷10年的哈。

zphh888 · 发表于 2017-1-16 12:30:38

按规划霞海一带除了万达有点商业外，其他项目均是以住宅为主，包括将来拍卖的地块，不信请读湛江城建规划图。其实这一带更适合建观海豪宅，像天悦就很不错，返观万达等硬要商业和酒店，不上不下的，像烂尾一样，何必呢？考虑周边人流稀少和消费能力不足，商场开业又如何，只是苦了商家而已。

龙918 · 发表于 2017-1-16 12:38:43

本帖最后由龙918 于 2017-1-16 12:48 编辑

zphh888 发表于 2017-1-16 12:30
按规划霞海一带除了万达有点商业外，其他项目均是以住宅为主，包括将来拍卖的地块，不信请读湛江城建规划图 ...

荣盛A区有大商业的啊，待拍卖的霞海港地块肯定也有大商业的。地处政府重金打造的CBD片区核心一线亲海地段，不久的将来周边百米高层住宅超百栋，此类人群消费能力强劲。别只看眼前啊，眼光要长远，你能想到十年后将会是什么样子吗？

zphh888 · 发表于 2017-1-16 12:48:49

如果保利花重本打造的天悦，环境一流，均价不接近20000，哪整个霞海板块的开发就会失败，因为再没有更具实力的公司愿意干这种赔本生意，所以为了霞海、为了湛江，不要无事生非乱喷天悦。明眼都知道有两三个专吹某一楼盘者为了一己之私在乱喷天悦。

龙918 · 发表于 2017-1-16 12:51:42

本帖最后由龙918 于 2017-1-16 13:45 编辑

我看你才叫乱喷了。如果我哪条说的不是事实，你不服来辩就好了？事实又岂是口舌之争能改变的！天*湾与中央广场本就是唇齿相依，双赢的关系，什么一己之私真是无稽之谈。华都汇中心论者，有资格这样说别人吗？

zphh888 · 发表于 2017-1-16 13:04:02

是骡是马溜溜便知，一些楼盘开盘后很快卖光（希天悦也能如此），某些楼区区十多幢楼卖了三四年，黄花菜都凉了还在卖，好心业主别吹了，认输者，农历年后还会降价的。

zphh888 · 发表于 2017-1-16 13:09:57

我差不多每天都接到该楼盘客服电话。烦死了！

Meanful · 发表于 2017-1-16 13:13:58

zphh888 发表于 2017-1-16 12:30
按规划霞海一带除了万达有点商业外，其他项目均是以住宅为主，包括将来拍卖的地块，不信请读湛江城建规划图 ...

万达现在自己都有一堆焦头烂额的事情等着去处理，又欠债又降级。自身难保还有心情去搞建设？但并不代表万达不想建！