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发表于 2013-10-4 18:47:54
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【城市综合体】沈阳在建的一站式城市商业综合体超过一百座
城市综合体
一站式城市商业综合体---沈阳：一座中国摩天大楼蓬勃崛起的城市，因其中心城区地域广袤、道路平坦宽阔、市区硕大而盛产超大规模城市综合体！现介绍十座正在全面施工建设的百万平方米级的超大规模一站式高端城市商业综合体。项目主楼高达280米~500米，其中四个主楼为300米级双子星摩天塔楼。沈阳在建城市综合体总面积全国前三，超大规模（百万方以上）全国第一。
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沈阳龙之梦亚太城----上海长峰集团投资建设的龙之梦亚太城商业综合体航母，为目前中国最大、世界最大之一的“一站式高端城市商业综合体”。其中基地总面积55.7公顷，总建筑面积高达438万㎡，其中商业购物类总面积190万平方米、休闲娱乐类35万平方米，住宅公寓类110万平方米、酒店集群类24万平方米、写字楼类80万平方米。总投资达260亿元。一座影响世界的城中新城正在崛起！是集办公、酒店、购物、休闲、餐饮、娱乐、商住于一体的一站式多功能商业综合体项目。其中一座购物中心商城面积35万平方米，为目前单体全国最大商场，国内面积最大的室内游乐场，国内最大的城市公交枢纽站，亚洲最大数码广场，有十数栋百米以上楼宇，七栋200米以上摩天塔楼，最高写字楼高达430米。
集团名言：“上海长峰，豪赌沈城”！
目前，一期248米双子塔楼已建成，170万平方米的商业集群已全部俊工！国内最大的城市公交枢纽已启用！二期正按计划全面推进。
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嘉里中心---香港嘉里集团建设有限公司在沈阳投资开发建设。该项目占地17.2万平方米，总建筑面积达200多万平方米，由世界著名设计公司SOM负责总体方案设计，总投资额超过100亿元，规划为包括香格里拉酒店、会展、写字楼、服务式公寓、豪华购物中心，多栋200米以上超高摩天办公塔楼及高级住宅等多功能于一体的综合性项目。
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世茂五里河城----沈阳五里河体育场，2001年中国足球唯一冲进世界杯而被奉为中国足球的圣地！然而，当2008北京奥运会足球分赛场，新沈阳奥体中心体育场建成后，它完成了辉煌的历史使命！原址被香港世茂集团竞得，将投资160亿元以上建设起一座由18幢高档建筑组成的商贸区，集超五星级酒店、高档写字楼、高端商业购物中心、高级酒店式公寓和高尚住宅于一体的超大规模城市综合体！世茂五里河城建筑面积达到160万平方米，占地18.08万平方米，共18栋百米以上高层建筑，其中200米以上5栋，最高主楼双子塔285米。
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裕景中心----爱国侨领陈永裁裕景集团投资建设。占地8.4万㎡，总建筑面积128万㎡，投资120亿元人民币。是裕景地产集团在内地的第10个城市中心综合体项目，也是裕景地产集团目前在建面积最大、投资最大的项目。数栋200米以上的办公、商务、五星级酒店、购物、高档住宅项目，主写字楼双子塔一座近400米.一座300+。
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新世界会展中心综合体----香港新世界集团投资建设，项目占地22.8万平方米，建筑面积达百万平方米，集超大型会展中心、商务、酒店、办公、住宅于一体的超大规模城市综合体。超高服务式公寓200米二栋。主写字楼双子塔307.9米。
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市府恒隆广场 forum 66 ----香港恒隆集团投资建设的沈阳市府恒隆广场综合体，位于沈阳市市府广场南侧，西临青年大街（金廊核心段），占地9.2万平方米，建筑面积85.5万平方米。集团投资一百多亿元人民币，为恒隆集团之建筑面积最大、投资最多、塔楼最高的项目。包括近十万平方米巨大的“城市之眼”超级奢侈品购物中心，入驻两百余国际奢华品牌，办公双子星座主塔楼: 1座（西塔）350.6米、2座（东塔）384.2米， 南部小双子塔：220米、220米，及其他项目。地下停车场达2200余位。美国著名Kohn Pedersen Fox Associates设计。为目前全球正在施工建设的最高双子星摩天塔楼，建成后仅次于吉隆坡的石油双塔。 获国际“能源及环境设计先锋奖--核心及外壳组别”金奖。整个综合体呈流线弧形设计，尊贵大气，被商业地产界誉为令人“震撼的精品”！
（上面简介为市府恒隆2008年开工时官方资料。最新官方数据：总投资150亿元，总建筑面积105.9万平方米，双子塔主楼亦拟加高！）
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沈阳乐天世界----沈阳乐天世界是由世界500强、韩国第五大企业——乐天集团投资20亿美元倾力打造的集商务、娱乐、购物、住宅等于一体的大型城市综合体。建筑面积达140万平方米。主写字楼高275米！16万平方米的地块上坐落着东北地区首屈一指的高端百货店，拥有三千座位的最大规模的单体影院，结合中国的历史、文化、自然打造的乐天主题公园，建成后将成为沈阳市民四季欢享的梦幻之城，被称为乐天版“迪士尼”!
乐天世界大厦内即将启幕的超豪华酒店，国际甲级写字间，及高空餐厅，连同一旁的写字楼、公寓，必将成为沈阳新的地标性建筑，开启沈阳大型城市综合体的崭新一页。沈阳乐天世界是集团继首尔、釜山后世界第三个超大型综合体项目。
目前项目一期工程正在全面施工中。2013年末部分开业！
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深圳宝能集团“沈阳宝能环球金融中心”，565米高楼荣耀起航！
2013年3月1日隆重奠基开工。位于金廊核心段，开发建设包括金融中心、总部大厦、酒店、写字楼等集群综合体。这个面积58424.1平方米的地块，有着超高的容积率达13.5，主楼565米、328米，规划方案已经通过官方审核和评估，该项目规划总建筑面积约100万平方米，投资约120亿元，建筑业态包括前海人寿(金融)中心大厦、宝能中心大厦、企业总部写字楼、国家文化创意产业示范基地、白金五星级酒店、酒店式公寓等。建成后必将引领沈阳都市中心综合体，成为沈阳金廊上的新地标。将极大提升沈阳市及辽宁省的国际知名度。
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沈阳华强商业金融中心----深圳华强集团投资150亿元建设的华强商业金融中心，位于沈阳青年大街金廊中部核心地块。华强商业金融中心总建筑面积约120万平方米，是集高端电子商务中心、高端总部写字楼、文化创意中心于一体的低碳环保、智力密集的大型城市综合体项目。写字楼高320米！
该项目立足于与世界接轨，倾力打造以文化、科技、建筑、商业融合创新为特色，汇集高端产业、高端人才、高端服务，支撑沈阳文化科技、电子信息、网络科技、金融等现代服务业发展的创新平台。将成为沈阳金廊的商业金融标杆和东北地区最具影响力的金融商业中心，对于完善沈阳城市功能、提升城市形象、推动沈阳国家中心城市建设具有重大意义。
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亿丰时代广场----沈阳市南金廊重点招商引资项目、浑南新区商业旗舰项目，由上海亿丰集团投资在浑南奥体商圈打造的集商业、住宅、酒店、公寓为一体的超大型综合商业项目。占地面积16万多平方米，总建筑面积近100万平方米，其中商业面积45万平方米，是沈阳浑南迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业设施最完备的商业项目，其中共配置达1万个停车位。 主楼逾300米！
另外：在建的超过30万平方米规模综合体还有沈阳华府天地（一期40万方，二期150万在建，共190万方），东北世贸广场，华润万象城，茂业城，新夏宫，中粮大悦城，嘉兆业，万达广场（五座），沈阳香港恒基兆业，瑞安天地等40余座，全国前三，总计共在建超过一百座。 |
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