新鸿基-新世界-恒基260亿联合拿下徐家汇中心。世界地王

徐家汇劳碌命 · 发表于 2013-5-21 22:50:56

有那个投资打算还不如去拆徐家汇街道华亭宾馆后面（中漕路地块）那些老公房拆掉建商务商业楼。
ukeye 发表于 2013-5-21 16:56

朋友，什么叫徐家汇中心，就是要建在徐家汇的中心位置。。。

徐家汇劳碌命 · 发表于 2013-5-21 22:52:17

回复徐家汇劳碌命

1、9、11、3、4、10？？？
lampard713 发表于 2013-5-21 22:44

你怎么知道？

GetInvolved · 发表于 2013-5-21 22:54:02

好有钱啊……恒基……小心囤地……

GetInvolved · 发表于 2013-5-21 23:01:04

天哪……这楼面价……=。=……妈呀

撒撒撒啊啊啊 · 发表于 2013-5-21 23:02:56

真是重磅消息，其实我觉得也不用太高，最高400+就行了，主要是体量要大

xsw999 · 发表于 2013-5-21 23:17:01

260亿啊，得搞个680+才能盈利啊，期待中

ml_hsu · 发表于 2013-5-21 23:27:06

赶紧买套徐汇中凯。。

徐家汇劳碌命 · 发表于 2013-5-21 23:48:43

最小240P, 至少1600万起。。

ukeye · 发表于 2013-5-22 08:48:13

朋友，什么叫徐家汇中心，就是要建在徐家汇的中心位置。。。
徐家汇劳碌命发表于 2013-5-21 22:50

懂不懂什么叫大徐家汇，只有把徐家汇片区整体做大做强才有综合竞争力，光交叉路口几栋商业是不够的，徐家汇之所以竞争力强根源并不在这几栋商厦，而在于周边有交大，4A景区全部景点以及体育馆体育场、气象博物馆、好的中小学等这些，甚至包括天钥桥路以及宜山路等还有周边高档住宅和较高的居民素质等等，还有便捷的地铁公交等交通，是这些因素综合起来有了更多的客流量和消费群体，就单独的几栋商厦现在很多万达广场的体量加上周边一些商业估计也差不多，但是知名度是实力完全不能和徐家汇比，根源就在于缺乏周边环境的衬托，所以只有大徐家汇整体的强大才有更强的实力，现在有种说法是衡山路也是大徐家汇一部分，甚至徐汇滨江也是徐家汇的延伸，由此可见做大做强的必要性，所以只拘泥于最交叉路口的几栋商厦显然不合时宜。

ttapp · 发表于 2013-5-22 10:14:44

懂不懂什么叫大徐家汇，只有把徐家汇片区整体做大做强才有综合竞争力，光交叉路口几栋商业是不够 ...
ukeye 发表于 2013-5-22 08:48

好有全局眼光，上海再无徐家汇！哈哈

ycjluy · 发表于 2013-5-22 10:47:49

非常相信新鸿基的项目品质，哪天顺便把中环广场的附楼改一改就更好了。

8路电车 · 发表于 2013-5-22 11:13:17

回复 43# fekrogzenium

兄台，我的意思是陸家嘴當時就已經規劃好建造三幢超高層建築了，而徐家匯的情況明顯和陸家嘴不同。況且現在徐家匯地區也沒有更多的地塊來規劃建造超高層了（除非徐家匯中心規劃三幢超高層，但幾乎不太可能），畢竟附近還有很多的小區，採光也會受到影響。

8路电车 · 发表于 2013-5-22 11:15:08

回复 46# ttapp

其實我覺得太平洋百貨旁邊的大樓改造好之後反而顯得很壓抑，銀色的外立面和徐家匯地區的整體氛圍不太搭調。

8路电车 · 发表于 2013-5-22 11:16:32

本帖最后由 8路电车于 2013-5-22 11:18 编辑

回复 49# ukeye

我個人感覺規劃380m+280m+180m的三幢樓倒不錯，有層次感。

8路电车 · 发表于 2013-5-22 11:20:35

本帖最后由 8路电车于 2013-5-22 11:22 编辑

回复 69# 撒撒撒啊啊啊

嗯，贊同。市區黃金商務地塊的容積率還是應該適當地提高為好，不然地塊的價值就無法真正體現出來。