新鸿基-新世界-恒基260亿联合拿下徐家汇中心。世界地王

miserablepig · 发表于 2013-5-21 09:50:12

不弄个400+难收回成本呀

fekrogzenium · 发表于 2013-5-21 09:52:54

回复 16# miserablepig

哈哈，我刚想说，起码造个400+才对得起这块地

S.KIMI · 发表于 2013-5-21 10:04:45

折合楼板价是多少

kjz35 · 发表于 2013-5-21 10:09:58

折合楼板价是多少
S.KIMI 发表于 2013-5-21 10:04

只是不知道建筑面积

ukeye · 发表于 2013-5-21 10:28:28

回复 miserablepig

哈哈，我刚想说，起码造个400+才对得起这块地
fekrogzenium 发表于 2013-5-21 09:52

弄成700+，超过上海中心

will_yao · 发表于 2013-5-21 10:39:56

好像是300+，我看过KPF建筑师事务所的规划！

ukeye · 发表于 2013-5-21 10:46:51

好像是300+，我看过KPF建筑师事务所的规划！
will_yao 发表于 2013-5-21 10:39

原来规划380m，换开发商了，也可能改设计啊。

天池 · 发表于 2013-5-21 10:59:08

加上最后的建设成本，估计总投资可能接近500亿

kjz35 · 发表于 2013-5-21 11:03:52

地块面积13.2万平方米，如果按照商业容积率4计算的话地上建筑面积有52.8万平方米，总建筑面积约90万平方米！

zip · 发表于 2013-5-21 11:50:38

地块面积13.2万平方米，如果按照商业容积率4计算的话地上建筑面积有52.8万平方米，总建筑面积约90万平方米！ ...
kjz35 发表于 2013-5-21 11:03

地上一共629000，其中380米所在的地块接近50万，楼板价40000出头点。。算很贵了

zip · 发表于 2013-5-21 11:51:26

加上最后的建设成本，估计总投资可能接近500亿
天池发表于 2013-5-21 10:59

还有银行贷款的成本等等

wudi_richard · 发表于 2013-5-21 12:06:49

260亿。。卧槽。。。。。。

天池 · 发表于 2013-5-21 12:08:15

地上一共629000，其中380米所在的地块接近50万，楼板价40000出头点。。算很贵了
zip 发表于 2013-5-21 11:50

主楼高度估计不会有什么变化

yjjsb · 发表于 2013-5-21 12:22:35

消息真假？~10 到 10000 字节

zip · 发表于 2013-5-21 12:43:33

主楼高度估计不会有什么变化
天池发表于 2013-5-21 12:08

这三家的话~~~有可能。。