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发表于 2014-8-12 14:16:14
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本帖最后由 俊诚 于 2014-8-12 14:17 编辑
【大理】下关旧城改造|3-5年预计980.29万平方米|项目详细统计|14年8月更新
大理市初步拟定对下关南北市区改造提升项目达30余个,项目规划总占地面积约3784.14亩,拆迁面积约307.31万平方米,新建面积约980.29万平方米,估算总投资303.88亿元。其中,公益性建设项目估算投资6.9亿元;商业性开发项目估算投资296.98亿元、施工期约3至5年。
已建项目:
山水丽都(高层)、艺海天城(高层)、观天下(高层)、大理港新下关码头及游客服务中心、洱河沿岸滨水公园改造(洱滨森林公园)、锦达豪庭商业广场(高层)、州体育馆改造、龙尾关历史文化街区保护项目、艺墅花乡(高层)、河畔金色(高层)、惠丰新城(高层小高层)、河畔人家(高层)、中国移动大理分公司生产调度大楼(小高层)、三江雅苑(高层、板房)、兴盛时光(高层)。
在建项目:
公益项目数项:文化路改造:(惠丰新城段改造已经完成);
沙河改选提升:(惠丰新城段改造已经完成),其人民南路段、建设东路段、建设西路段、龙溪路段(一号桥)未开工 ;
多个客运搬迁(兴盛客运站、快速客运站等)——《凤仪客运站》(多项审批完成,就等开工,选址凤仪祥云路[原大凤路]与大丽高速连接线交叉口附近);
大理市第一人民医院改造建设:(2号楼刚开工,地基浇筑出地面,1号楼建成使用);
龙溪大桥建设:(13年8月招标,全面开工,桥墩浇筑,正在加紧建设,大理城投,预计今年可以建成通车);
大理州第一人民医院(3甲医院)改造扩建工程:(卫校地皮已经卖给州医院,卫校即将全部搬迁拟建大理卫生职业学院,海东新卫校全面施工中);
大理州第二人民医院(3级专科)整体搬迁项目建设:总建筑面积86500平方米,绿地率43.6,设置病床800张,康复楼2012年封顶,住院综合楼今年竣工;
云南省第四人民医院(大理学院医学院附属医院)改扩建工程:新住院大楼(高层含天线110米左右),全面完工,即将投入使用;
大理州群艺关改扩建工程:招标公示,即将开工;
大理州博物馆改扩建工程:工程设计招标,即将开工;
环城南路、文化路、关巍路、文献隧道交叉口改造:路面铺设完工,后期绿化。
商业项目:
洱滨纸厂改造河畔阳光建设 ——高层,《河畔阳光》大理城投,全面封顶,外墙施工,小区绿化;
金星村及里后山村“城中村”改造 ——高层,城市150万㎡级综合体 俊发地产《滨海俊园》,一期10+层,进度很快、160万平米,雅高铂尔曼酒店入驻;
里后山村“城中村”改造 ——高层,:云南城投中铁中建穗丰 《君悦 黄金海岸》深航酒店入驻(内外部装修),全面封顶 外墙施工,即将完工;
小花园片区旧城改造 (含兴盛客运站搬迁) ——高层,城市50万㎡级综合体《滇西商务中心》、售楼中心开放、全面施工、地基浇筑、上吊塔,即将出地面,一期6栋,含写字楼,二期拆迁中,含1栋百米甲级写字楼;
交通饭店片区旧城改造 ——高层,城市40万㎡级综合体《泰安新城》,新售楼中心开放,一期三栋封顶,外墙施工,二期部分楼座地基开挖,含一座甲级写字楼;
下关建设路78号旧城改造建设项目 ——高层,城市50万㎡级综合体,位置最好的商业体《泰业国际广场》,联合昆百大招商,家乐福、横店影视入驻,一期多栋封顶,外墙施工,二期地基浇筑中,三期含一座百米甲级写字楼;
人民公园西大街及文明片区,“云路中心” ——高层,城市80万㎡级综合体《云路中心》F地块楼已经封顶、共31层封顶即将完工,有150米写字楼,拆迁全面启动,龙溪大桥加紧施工中,预计今年年底建成通车;
环城南路片区旧城改造项目 ——高层,城市40万㎡级综合体《腾瑞 幸福里》,一期封顶,外墙施工,最高不超过120米,二期全面开工,文献隧道通行,含1栋百米甲级写字楼(封顶,多家企业入驻);
环城南路片区旧城改造项目 ——高层&别墅,《嘉逸岭湾》,2012年已经开工建设,一期部分封顶,二期开工,地皮面积庞大,密度低;
环城南路片区旧城改造项目老水果批发市场 ——高层,城市70万㎡级综合体《龙都春天》,拆迁赔偿公示,局部拆迁完成,初步效果图10栋50层,180米双塔,70万平米,水果批发市场将搬满江(东盟果蔬后期扫尾);
绿玉公园片区“卓越时代广场” ——高层,城市40万㎡级综合体《卓越时代》拆迁办成立,拆迁风险评估后,拆迁完成近10亩,共计用地60亩,有地标,紫云市场全面搬迁满江;
小关邑片区改造 ——高层小高层别墅,云南20强地产:冠江集团开发,《公园649 奇嘉的城》,“奇嘉”南诏王迁都大理的年号,前期规划中,安缦酒店、金格商业意向入驻;
洱河南路林业局车队市委片区改造 ——高层,城市40万㎡级综合体项目名称定为《君临天下》,有超高,签约开发商为云南昆润高鸿投资有限公司,沙盘已经对外公示,征地通知下发,大部拆迁完成;
建设西路改造项目 ——高层,城市40万㎡级综合体《澳霖城市半岛》重庆群洲建设集团承建,即将开工 10栋高层,含一栋百米甲级写字楼。
正在接洽项目有数项:
大理州委党校片区旧城改造项目;
沙河沿线龙溪路至人民南路旧城改造项目(可用建设用地较少,沙河改造公益性较强);
大波罗甸片区旧城改造项目;
大关邑片区旧城改造项目(180度临海,地块较大,位置较好)。 |
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