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楼主 |
发表于 2013-3-30 22:32:44
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本帖最后由 俊诚 于 2014-9-8 01:47 编辑
【大理】下关旧城改造|3-5年预计980.29万平方米|项目详细统计|14年8月更新
大理市初步拟定对下关南北市区改造提升项目达30余个，项目规划总占地面积约3784.14亩，拆迁面积约307.31万平方米，新建面积约980.29万平方米，估算总投资303.88亿元。其中，公益性建设项目估算投资6.9亿元；商业性开发项目估算投资296.98亿元、施工期约3至5年。
已建项目：
山水丽都(高层)、艺海天城（高层）、观天下（高层）、大理港新下关码头及游客服务中心、洱河沿岸滨水公园改造(洱滨森林公园)、锦达豪庭商业广场（高层）、州体育馆改造、龙尾关历史文化街区保护项目、艺墅花乡（高层）、河畔金色（高层）、惠丰新城（高层小高层）、河畔人家（高层）、中国移动大理分公司生产调度大楼（小高层）、三江雅苑（高层、板房）、兴盛时光（高层）。
在建项目：
公益项目：
文化路改造：（惠丰新城段改造已经完成）；
沙河改选提升：(惠丰新城段改造已经完成)，其人民南路段、建设东路段、建设西路段、龙溪路段（一号桥）未开工 ；
多个客运搬迁（兴盛客运站、快速客运站等）——《凤仪客运站》(多项审批完成，就等开工，选址凤仪祥云路[原大凤路]与大丽高速连接线交叉口附近);
大理市第一人民医院改造建设：(2号楼刚开工，地基浇筑出地面，1号楼建成使用）；
龙溪大桥建设：（13年8月招标，全面开工，桥墩浇筑，正在加紧建设，大理城投，预计今年可以建成通车）；
大理州第一人民医院（3甲医院）改造扩建工程：（卫校地皮已经卖给州医院，卫校即将全部搬迁拟建大理卫生职业学院，海东新卫校全面施工中）；
大理州第二人民医院（3级专科）整体搬迁项目建设：总建筑面积86500平方米，绿地率43.6，设置病床800张，康复楼2012年封顶，住院综合楼今年竣工；
云南省第四人民医院（大理学院医学院附属医院）改扩建工程：新住院大楼（高层含天线110米左右），全面完工，即将投入使用；
大理州群艺关改扩建工程：招标公示，即将开工；
大理州博物馆改扩建工程：工程设计招标，即将开工;
环城南路、文化路、关巍路、文献隧道交叉口改造：路面铺设完工，后期绿化。
商业项目：
洱滨纸厂改造河畔阳光建设 ——高层，《河畔阳光》大理城投，全面封顶，外墙施工，小区绿化；
金星村及里后山村“城中村”改造 ——高层，城市150万㎡级综合体 俊发地产《滨海俊园》，一期10+层，进度很快、160万平米，雅高铂尔曼酒店入驻；
里后山村“城中村”改造 ——高层，：云南城投中铁中建穗丰 《君悦 黄金海岸》深航酒店入驻（内外部装修），全面封顶 外墙施工，即将完工；
小花园片区旧城改造 （含兴盛客运站搬迁） ——高层，城市50万㎡级综合体《滇西商务中心》、售楼中心开放、全面施工、地基浇筑、上吊塔，即将出地面，一期6栋，含写字楼，二期拆迁中，含1栋百米甲级写字楼；
交通饭店片区旧城改造 ——高层，城市40万㎡级综合体《泰安新城》，新售楼中心开放，一期三栋封顶，外墙施工，二期部分楼座地基开挖，含一座甲级写字楼；
下关建设路78号旧城改造建设项目 ——高层，城市50万㎡级综合体，位置最好的商业体《泰业国际广场》，联合昆百大招商，家乐福、横店影视入驻，一期多栋封顶，外墙施工，二期地基浇筑中，三期含一座百米甲级写字楼；
人民公园西大街及文明片区，“云路中心” ——高层，城市80万㎡级综合体《云路中心》F地块楼已经封顶、共31层封顶即将完工，有150米写字楼，拆迁全面启动，龙溪大桥加紧施工中，预计今年年底建成通车；
环城南路片区旧城改造项目 ——高层，城市40万㎡级综合体《腾瑞 幸福里》，一期封顶，外墙施工，最高不超过120米，二期全面开工，文献隧道通行，含1栋百米甲级写字楼（封顶，多家企业入驻）；
环城南路片区旧城改造项目 ——高层&别墅，《嘉逸岭湾》，2012年已经开工建设，一期部分封顶，二期开工，地皮面积庞大，密度低；
环城南路片区旧城改造项目老水果批发市场 ——高层，城市70万㎡级综合体《龙都春天》，拆迁赔偿公示，局部拆迁完成，初步效果图10栋50层，180米双塔，70万平米，水果批发市场将搬满江（东盟果蔬后期扫尾）；
绿玉公园片区“卓越时代广场” ——高层，城市40万㎡级综合体《卓越时代》拆迁办成立，拆迁风险评估后，拆迁完成近10亩，共计用地60亩，有地标，紫云市场全面搬迁满江；
小关邑片区改造 ——高层小高层别墅，云南20强地产：冠江集团开发，《公园649 奇嘉的城》，“奇嘉”南诏王迁都大理的年号，前期规划中，安缦酒店、金格商业意向入驻；
洱河南路林业局车队市委片区改造 ——高层，城市40万㎡级综合体项目名称定为《君临天下》，有超高，签约开发商为云南昆润高鸿投资有限公司，沙盘已经对外公示，征地通知下发，大部拆迁完成；
建设西路改造项目 ——高层，城市40万㎡级综合体《澳霖城市半岛》重庆群洲建设集团承建，即将开工 10栋高层，含一栋百米甲级写字楼。
正在接洽项目：
大理州委党校片区旧城改造项目；
沙河沿线龙溪路至人民南路旧城改造项目（可用建设用地较少，沙河改造公益性较强）；
大波罗甸片区旧城改造项目；
大关邑片区旧城改造项目（180度临海，地块较大，位置较好）。 |
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发表于 2013-4-15 18:02:36