从奥克斯广场与世茂铂翠湾的对比来看，人们看重的还是商业配套！

星辉闪耀 · 发表于 2012-12-4 09:50:12

梅溪湖的我只看好梅西湖路绕湖一周的，

洋湖垸我并不看好，

事实证明我的判断是正确的

水木816 · 发表于 2012-12-4 10:03:40

梅溪湖的我只看好梅西湖路绕湖一周的，

洋湖垸我并不看好，

事实证明我的判断是正确的
星辉闪耀发表于 2012-12-4 09:50

买江边湖边的图的是江景和湖景，买路边的看重的是繁华的商业配套，舍此两点的购房者难免盲目之嫌！

liuya · 发表于 2012-12-4 12:17:33

世茂也是，有品味的楼盘不盖，偏偏搞些普通住宅，而且速度慢得吓人

lionyh · 发表于 2012-12-4 12:55:11

世茂1、2期的位置其实就很尴尬，特别是靠里面的，和奥克斯其实差很多，我从开始就不看好世茂的位置

不是 ...
星辉闪耀发表于 2012-12-4 09:46

哥，谈谈你对绿地的看法？

星辉闪耀 · 发表于 2012-12-4 15:02:59

我买房基本不看开发商。

如果看品质或者质量，

一看地基

二看墙的厚度和水泥沙石的比例

奥克斯可是整体地下室，基础密布的钢筋水泥可不是绿地、世茂可比

星辉闪耀 · 发表于 2012-12-4 15:06:30

奥克斯住宅下面的钢筋水泥比世茂、绿地下面的钢筋水泥多上二千万元以上

xyy373 · 发表于 2012-12-5 11:24:35

真的还是假的，长沙的房子怎么老是卖不起价？滨江新城这样的ＣＢＤ都没见上万的盘，是个悲催的事！~~

水木816 · 发表于 2013-3-10 08:50:03

截止昨天，奥克斯的住宅余41套，本贴发出后推出的600套公寓只剩100多套；世茂铂翠湾的情况是，一期住宅余44套（总数774套），商业综合体余58个门面(总数191个），二期住宅只卖了20套。

老李老李 · 发表于 2013-3-10 11:14:58

单从住家来说，纯住宅要比商住俩用安全。买商业发达区边上的住宅楼最好。又安全又方便.

tianxian · 发表于 2013-3-10 11:35:05

本帖最后由 tianxian 于 2013-3-10 11:36 编辑

飘过

wangbinaigaolou · 发表于 2013-3-10 12:08:09

嗯··支持楼主的观点··

zyq0848 · 发表于 2013-3-10 18:53:21

回复 40# 老李老李

是啊，只有20多岁的人才买商住一起的，因为可以足不出户，可以宅。真正好的住宅是出则繁华、入则宁静，不吵不闹，适合居住。所以，世贸的住家远大于奥克斯和绿地，只是由于历史和目前的配套确实不如奥克斯和绿地，等世贸旁边的学校、水上公园、渔人码头建成后，就知道住在这里有多么的好了，非常看好再过2-3年世贸超高层的住宅，房价肯定可比肩华远、三角洲的

nbznb · 发表于 2013-3-10 19:09:51

个人认为，真正使用时，对人更有直接意义的，并不是小区内的环境，而是步行可及的片区环境，大家可以统计一下，即算楼下绿化园林再高档，又到底有几个人是休息时没事会在自家楼下花园里瞎逛的，当整个周边片区既有繁华商业，又有江岸的自然资源时，更是如此，奥克斯的业主未必要在少的可怜的自家绿化里散步，因为周边的商业及将来的B7，甚至对面的世贸商业街，以及渔人码头等等，都可以当做后花园，当片区规划很好时，小区内部的所谓高档豪奢的规划，意义就会递减，这也许是世茂成绩不如奥克斯的原因

BOSSZHOU · 发表于 2013-3-10 19:57:00

回复 38# xyy373

证明长沙的泡沫少，价格实在啊，贵了就很好吗？

lionyh · 发表于 2013-3-10 23:04:44

回复老李老李

是啊，只有20多岁的人才买商住一起的，因为可以足不出户，可以宅。真正好的住宅是 ...
zyq0848 发表于 2013-3-10 18:53

按你说的这种条件，我觉得最好的恰恰是你前面的绿地中央广场。绿地的写字楼和住宅是分开的，住宅不受商业的影响，包括进小区都是专门的入户大堂。旁边的银杉路和西边的小路车流都不是很大，北面就是地铁站。南面穿过地下通道就可以到奥克斯购物。

[公告] 从奥克斯广场与世茂铂翠湾的对比来看，人们看重的还是商业配套！