【建设纪实】夏商大厦|185.7米|38层|幕墙收尾

wba

项目名称：夏商大厦
         
项目高度：最终高度185.7米
环评：总高：189.3米
             建筑高度：177.1米
　　　　　环评：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

地上层数：38层

项目区域：思明区

项目类型：写字楼、商业

项目简介：

　　建新地标 打造新商业中心

　　本月18日，位于湖滨中路的夏商·好清香大酒楼停业，让不少具有“好清香情结”的厦门人若有所失。不过，这种失落大可不必:夏商·好清香大酒楼（及同属夏商集团的湖滨大饭店）所在的地块将全面改造升级，数年后，这里将屹立起新的城市地标——夏商大厦，届时周边商业环境将进一步改善。

　　该地块开发是第一批“三旧”改造项目之一。1980年7月1日，湖滨大饭店诞生，它曾经是福建省的第一高楼、第一幢真正意义上的小高层建筑。如今，这幢以预制板结构为主体的建筑，空间、设备、设施等都无法满足现代商业的需求，急需改造提升。

　　未来在这个地块上将建起夏商大厦，地下3层，地上40层，建筑总高度200米。夏商大厦将按照“高起点规划，高标准建设，高效率经营，高水平管理”的“四高”要求建设，以5A级写字楼为主，建成后将成为新的城市地标性建筑。

　　“夏商大厦这一地块正好位于十字路口，厦门市区中心，地理位置及自然条件优越。目前，集团正在和规划等部门深入探讨，未来可能打通地下十字路，与周围的凯宾斯基、嘉禾园，以及正在规划中的轨道交通枢纽等有效连通，对周边商业环境起到引领、提升作用,将这一带打造成新的城市商业中心。”夏商集团相关负责人透露。

　　据悉，夏商大厦建成后，“中华老字号”夏商·好清香将返迁于此，营业面积、经营规模比现在扩大近一倍。未来再次开张的“好清香”湖滨总店，将按照现代酒楼的模式经营，并开发出更多具有代表性的厦门特色菜，将其打造成“好清香旗舰店”，“中华老字号”将在新的时代再放异彩。

wba

这个方案比之前的一些方案都要漂亮，，最重要的是比旁边的凯宾斯基高，，鹭岛又一地标

wba

厦门夏商大厦建设用地位于厦门市湖滨南路与湖滨中路交叉口 西 南 侧 ，紧 临美丽 的 筼 筜湖 畔，毗 邻 白 鹭洲 公园。 总 用 地面 积 11282.7m2，建设用地面积 11282.7m2，总建设面积 79000m2，容积率 7.0，建筑密度 36％以下

wxl8526

沙发，这个方案不错{:5_118:}

wxl8526

【东海大厦改造】

　　重塑中山路历史风貌 引领“南洋风情”商业

　　最近，中山路1号东海大厦加盖骑楼式工程引发了很多市民的关注。据悉，东海大厦现有建筑分为三块经营:1-5层夏商百货；6层夏商·好清香大酒楼（东海店）； 7-10层为夏商·怡翔酒店（东海店）客房。记者了解到，此次改造东海大厦将重塑中山路街口骑楼式建筑风格，还原中山路闻名全国的南洋风情步行街的历史风貌。所属的百货、酒店也将升级。

　　“原本整个中山路的南洋建筑风格很漂亮，有连续的骑楼。作为中山路的商业龙头及地标性建筑，我们有义务重塑中山路的历史风貌。”夏商集团相关负责人介绍说。东海大厦处在步行街街头这一重要节点，沿街是个小广场，原来与整条步行街的骑楼风格缺乏呼应。现在通过重塑，把广场变成骑楼，并与原来的一二三层百货融通，成为市民可用的公共骑楼。夏商百货也将升级，引进更多时尚品牌，迎合市民多样化的购物需求。

　　华联商厦（即现在的夏商百货中山店）于1987年开业，当时是全省唯一的国有百货业，有厦门第一部自动扶梯。三四十岁的厦门人大都有这样的记忆:小时候不肯吃饭，父母说:“吃完饭带你到东海坐电梯”，就乖乖把饭吃了。当时的华联百货销售的大多是其他商店无法买到的紧俏产品，去华联购物是时尚、品味的代名词，许多厦门人对华联百货都有深厚感情。夏商百货相关负责人说，夏商百货中山店无论如何提升，都仍会保留浓浓的厦门味儿。一些其他百货商场很少销售、但市民仍需要的商品，商场仍会继续经营。

　　东海大厦的六至九层为夏商·怡翔酒店（东海店），也就是过去的东海酒店，也将按四星级标准装修改造。据了解，酒店定位为“老厦门风格，时尚、简约”。相关负责人说:“酒店具有不可复制的地理和文化优势，住在酒店海景房，鼓浪屿一览无余。到现在，很多东南亚华侨回厦门还是喜欢住在这里，很厦门、很怀旧。因此酒店会尽量在老厦门文化上做文章，力争成为融入厦门文化元素的精品酒店。”

　　在新的厦门商业网点布局规划中，我市的零售商业定位于:立足厦漳泉一小时生活圈，辐射海西经济区及长三角和珠三角之间区域，融入国际，以高档商品、旅游商品为特色，形成与海峡西岸经济区中心城市和现代化国际风景旅游城市相适应的“休闲购物天堂”。夏商集团表示，此次对东海大厦的改造升级，也是为了适应这一定位。改造会依托大百货业态，其所属超市的经营方向则会向大宗台湾商品和精品旅游纪念品转变。加上夏商集团在中山路其他业态网点的支撑，方便游客在此采购到质量有保证、正宗的台湾商品和旅游纪念品。“随着厦门作为海西区域性消费中心地位的明确，中山路作为厦门最有代表性的商业街，其商业品位、诚信将直接代表着厦门在国内外游客面前的整体形象。夏商集团在中山路有不少网点，有责任、有义务提升中山路的商业品位、保护中山路的商业信誉。”

　　据悉，东海大厦改造力争于春节前完成主体改造布局。为了方便市民和游客购物、旅游，外观改造时不停业。

　　【夏商·怡翔酒店（南湖店）变身】

　　南湖边的闽南大厝

　　时尚简约精致

　　位于湖滨东路291号、南湖公园边的夏商·怡翔酒店，也正在紧锣密鼓改造中，现已完成设计方案，正在进行施工招标。完工后，它将成为时尚、简约、精致的商务型酒店。闽南建筑风格的外观，使之宛若“南湖边的闽南大厝”。

　　这一项目是夏商旅游去年参加厦门市国有储备房屋出租投标并中标的租赁房产，该酒店根据规划共有101间客房。夏商·怡翔酒店开业后，夏商旗下酒店将达到24家，成为酒店数量最多的本土品牌。

　　据悉，到2015年，夏商集团争取实现市场销售额超200亿元，核心是打造从基地到餐桌的食品安全供应链条，“菜篮子”、“米袋子”，国有流通主渠道作用进一步增强。

　　同时，夏商集团着力所属连锁百货、连锁超市、连锁便利店、连锁专业店、连锁专卖店、连锁酒店、连锁餐饮、专业市场、购物广场、写字楼等商业网点拓展，稳步推进“立足厦门、布局福建、辐射海西、服务两岸”的跨区域拓展，并有效发挥传统商业优势，整合优质业务资源和团队，着力发展商业地产，最大程度协同战略性拓展。到2015年，夏商集团所运营各类商业面积将达到200万平方米，打造成为集福建省综合市场实力较强的农业龙头企业、区域性领先的商业零售企业、“食、宿、行、娱、游、购”要素整合型旅游业领先企业于一体的商业龙头企业，进而整合发展成为区域领先的商业地产投资运营商，实现“调结构、抓运营、转方式、促发展”的经营目标，服务民生、惠及民生的能力将大幅度提升。

hjlin

新闻报了~~~~~~~

高楼精华

不错。。。又一栋两百加

dagangyou

不错啊，我把它移到建设纪实吧

rockall

这个方案好看啊…………

rockall

厦门岛中心终于要突破200M了

陈柳汐

[

wba

回复 11# 陈柳汐


    这什么意思{:5_109:}

陈柳汐

回复 13# wba


    没啥意思，拍下马屁。

mader

回复 5# wxl8526


    【夏商·怡翔酒店（南湖店）变身】

　　南湖边的闽南大厝
------------------------------------
PS，夏商拍下位于湖滨东路的原台湾酒店，改造而成。

低调先森