晒苕货顺引各位话说长沙摊大饼城建的看法

y10-4 · 发表于 2012-10-31 22:23:07

我认为城市扩大是势在必行的。一味追求高端是不理智的。基础设施贴近老百姓才好，毕竟大部份人不是富豪。高端的建一些，奢侈品也要建一些，能满足高端消费就行。不要喷住宅。

清明上河图 · 发表于 2012-10-31 22:24:16

那个人张口就是“苕货”的，可想个人素质只是尔尔
zfx 发表于 2012-10-31 22:21

哪里都会出几个垃圾的！很正常，别搭理SB!

临阵胆识 · 发表于 2012-10-31 22:25:06

回复 keveco

楼主我理解你的意思，确实长沙现在搞了这么多新区没有一个成型的，对于长沙来说很不 ...
xiaomianlong 发表于 2012-10-31 22:12

长沙的资源真是活生生的被五马分尸了，看似规划得各处亮点各种国际化，实则无一拿得出手的成品。

讨论规划不合理和资源分配不合理并不是盲目反对河西开发建设，而是要站在有序合理开发的角度来讨论。两馆一厅还停摆在那里梅溪湖艺术中心又宣布奠基，请问长沙的财力是多得发烧？

实则财政吃紧到你们难以想象的地步了。

清明上河图 · 发表于 2012-10-31 22:28:11

长沙的资源真是活生生的被五马分尸了，看似规划得各处亮点各种国际化，实则无一拿得出手的成品。

讨论 ...
临阵胆识发表于 2012-10-31 22:25

看样子就知道真的没有钱！

xiaomianlong · 发表于 2012-10-31 22:32:53

本帖最后由 xiaomianlong 于 2012-10-31 22:34 编辑

回复 18# 临阵胆识

就是规划的问题啊，长沙这种放长线钓大鱼的做法最终只能无鱼可钓。他们不是喜欢讨论河西吗，好啊，就单看河西的话现在也是遍地开发没有一个中心重点区域了。一下滨江新城，一下梅溪湖，一下洋湖，一下大王山，现在又出来一个滨水新城。他们肯定又要说定位不同什么的，不要被他们的定位骗了，最终实施下来其实都是一样的，只是名字不一样而已，其实性质是一样的。市里面的钱只有那么多，这样在无饱和的状态下遍地开发本来就很危险。我宁可南昌那样重点打造一块区域，虽然务实的说除了北上广深，目前中国其实是还没有一个城市能真正的去消化一个新区的。长沙这样已经算疯了。

hehe_haha · 发表于 2012-10-31 22:34:02

那个叮当其实是河西的高级黑

出口成脏的人，无论走到哪里，管你什么理由，只能是自败

临阵胆识 · 发表于 2012-10-31 22:36:14

本帖最后由临阵胆识于 2012-10-31 22:37 编辑

回复临阵胆识

就是规划的问题啊，长沙这种放长线钓大鱼的做法最终只能无鱼克钓。他们不是喜欢讨 ...
xiaomianlong 发表于 2012-10-31 22:32

真心想说中国人就是天真的可怜，划个圈圈说这里是重点就开心了。

实际上看看大牌商业地产开发商的选择就清楚了。

修住宅真可以满城修遍。

我还是坚持我的观点，河西必须要开发，但不是这样无序开发定位，不是与全市规划脱离功能定位区的开发。

柚子先生 · 发表于 2012-10-31 22:38:03

回复临阵胆识

就是规划的问题啊，长沙这种放长线钓大鱼的做法最终只能无鱼可钓。他们不是喜欢讨 ...
xiaomianlong 发表于 2012-10-31 22:32

其实还是一句话，重点发展区域多了，CBD多了，新区多了就变成了一无所有，一无所是，一无所获．希望长沙市政府一定要认清这一点，说句不好听的话，概念玩多了，其实就是在欺骗长沙市民和开发商！

xiaomianlong · 发表于 2012-10-31 22:41:47

回复 16# y10-4

其实版友不是在喷住宅，是在说规划的不合理，比如在商业集群的地方被潜规则批下了一栋住宅楼占用了黄金码头，而且住宅还很丑，也导致后面的地块不好开发，更多的版友是在批判这个而不是反对住宅的修建，住宅作为一个基本是肯定要有的，只是看要规划在哪，要怎么修建的问题。商业当然也不能全是高端，城市是个最大的综合系统，当然要满足不同需求的人。

xiaomianlong · 发表于 2012-10-31 22:45:21

回复 23# 柚子先生

要搞政绩没办法，搞新区很容易拉政绩的，包括现在的修路换水管什么的都是一样，其实有个潜规则就是不管修什么都不会一次性给你修到位，一定要留出余地为后来的LD留出可以修的余地，这也就是为什么中国很多东西规划也不超前，修建东西也很不超前的原因。

我这样说会不会被五毛啊

临阵胆识 · 发表于 2012-10-31 22:46:29

本帖最后由临阵胆识于 2012-10-31 23:03 编辑

其实还是一句话，重点发展区域多了，CBD多了，新区多了就变成了一无所有，一无所是，一无所获．希望长沙 ...
柚子先生发表于 2012-10-31 22:38

开发商那么精明才不会被骗。

而且有南城中信被坑爹那么多年，你认为……

qygshxjy2 · 发表于 2012-10-31 22:48:05

炒作所谓CBD概念，抬高房价好充实土地财政。。这是目光极为短浅的行为。。最终只会使得城市布局混乱，功能区分化受到阻碍。。不利于长时间跨度的城市扩张。。

xiaomianlong · 发表于 2012-10-31 22:49:09

本帖最后由 xiaomianlong 于 2012-10-31 23:18 编辑

回复 22# 临阵胆识

连规划局的都在开玩笑自嘲说现在变成了河东规划局了，可想脱节多严重，哪里还是整体开发定位

柚子先生 · 发表于 2012-10-31 22:58:24

开发商那么精明才不会被骗。

而且有那么南城中信被坑爹那么多年，你认为……
临阵胆识发表于 2012-10-31 22:46

中信可以说是长株潭融城概念的首位受害者．其实，从B７这次落入保利和万科之手，或许可以看出一些端倪．

freedom1213 · 发表于 2012-10-31 23:00:16

规划多了是不好发力。。

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