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楼主: 伏羲

[500米级] 北京中信大厦|528米|108层|建成

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发表于 2011-1-27 19:29:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 19:30:10 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 19:30:50 | 显示全部楼层
随着CBD核心区六个地块最终竞标结果的公布,“京城第一高楼”花落谁家已经确定,但备受瞩目的Z15地块究竟会建起怎样的一座建筑?本报独家揭秘“京城第一高楼”设计细节。

  Z15地块是一座摩天大楼,摩天大楼的出现与建设始于西方,但其发展和创新却在东方方兴未艾。因此,Z15的设计也努力结合中国特色。无论是“中国尊”的外形,还是竹编的机理,抑或“孔明灯”及CBD核心之门户整体城市设计的空间意向,无一不在说明这是一座源于中国文化、立足于中国首都、体现北京未来的新建筑。

  元素1“尊”

  Z15的建筑构思源于中国传统礼器之重宝“尊”的意象。建筑高耸直入云端,表现出顶天立地之势。其外形自下而上自然缩小,形成稳重大气的金融形象,同时顶部逐渐放大,享受独在云端的无限风光,最终形成中部略有收分的双曲线建筑造型,使这一建筑林立在CBD核心区的摩楼天群中也能明显体现出庄重的东方神韵。

  元素2竹编

  细看建筑外观,自下而上的菱形机理给人影响极为深刻,这种机理的选择源于中国传统器皿之一竹器。一层层菱形的机理自下而上,既透出竹编的灵秀,又蕴含着莲花盛开的清丽。

  元素3孔明灯

  建筑顶部的空间设计取自“孔明灯”的形态意向,建筑群体空间错落有致,夜晚亮灯后在视觉感官中,其通透轻灵的顶部空间形成冉冉上升之态,从而形成独特的城市天际线轮廓,成为CBD腾飞的新起点。

  元素4城门

  从区域空间设计上看,该设计引入了“城门”的构思。从规划的南侧向北望,多栋超高层建筑在中央绿轴两侧延展,整体规划具有强烈的秩序感和导向性,凸显出绿轴终端的“中国尊”,从而形成CBD核心区标志性门户的城市形态,也寓意着北京城市站在一个全新的起点对话世界。

  亮点1 三层路网

  在规划中路网结构上创新地提出了建立立体化步行交通系统的构想,包括地下层、地面层以及屋顶花园层三个层次的步行环廊,将轨道交通、商业及办公产生的人流有效地统一起来,并且通过景观环境与建筑设计形成室内外互动的公共空间。

  亮点2 商业组织

  在商业组织结构上,充分考虑到贸易和金融是世界城市的关键性组成因素,形成了CBD地区-核心区内部-楼宇组团三个层级清晰的商业组织流线。

  亮点3 24小时总部办公环境

  资本的全球化使得全球的金融市场处于24小时高速运作状态,经济的全球化、金融的全球化以及入驻企业的经营需求促使Z15项目成为24小时运营的金融平台,为客户提供24小时全年无时差的金融产品交易、金融信息发布服务。

  亮点4 超7星酒店与云端餐厅


  大厦在顶部设置了可为公众开放的特色餐厅和酒吧,餐厅中部设有三层高共享中庭,顶部为全玻璃幕墙。站在新的北京之巅,既可仰望天光云影,又可俯瞰宁静的皇城和繁华的CBD。

  亮点5 低碳生态设计理念

  Z15项目旨在成为北京绿色和可持续性发展的典范。设计公司在规划设计中贯彻低碳环保的理念,通过调节建筑物的高度结构和方位朝向,充分利用冬季阳光和夏季自然风的流动;建立起一套区域能源系统,实现区域集中供冷供热系统,减少20%-40%的能源消耗。
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发表于 2011-1-27 19:32:18 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 19:34:15 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 19:35:20 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 19:35:45 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 19:36:18 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 19:36:48 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 19:37:28 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-27 22:38:08 | 显示全部楼层
很漂亮的设计!实际会更好看了!只是要建造起来还要点时间啊!
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发表于 2011-1-28 06:43:37 | 显示全部楼层
核心区已成交地块尚未开工

  前天,在位于中央电视台新址东南方向的CBDZ14、Z15地块上,目前尚看不到开工迹象。据记者从中信地产了解到的消息,中信集团拿下的Z15地块已经签订了土地出让合同,约定的政府交地时间为今年4月底,目前尚未交地。拿下中服四地块中的Z6地块的远洋地产人士也表示,政府部门还没有交地。

  据了解,虽然开工日期尚未确定,但不少企业在投标时已经明确了开发建设周期。比如,此前中信集团就对外透露,将用5年时间完工。只是“5年”从什么节点开始算尚未明确。

  一家拿地企业人士对记者表示,CBD核心区作为一个整体性的地标建筑群,绝不会由一家企业自行安排开发节奏。目前,核心区尚有6块地还未成交,政府部门应会统筹考虑整体这12块地的开发节奏。另一方面,CBD地块地下的连通、地上的交接、地面交通组织等等,都需要统一安排。在CBD招投标第一阶段,企业还投报了CBD区域整体规划方案,但目前选用哪家的方案尚未公布。
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发表于 2011-6-3 14:22:27 | 显示全部楼层
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发表于 2011-6-3 14:22:50 | 显示全部楼层
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发表于 2011-6-3 14:23:52 | 显示全部楼层
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