天津陆家嘴金融广场双塔|182米×2|38层|建成

donghaidaomin

我以前看到一个关于全国人民身高的数据，发现天津是在北方人里面最矮的，觉得很纳闷，去年来了一次天津“考察”后才知道原因，天津跟上海真的很像，典型的商业城市，历史上商业城市都是五湖四海的人过来经商的，所以天津人并不是典型的北方人。天津人跟我说我们天津人吵架看着吵得要打起来了，但是永远打不起来，其实所有的传统商业城市的人都是这样，不会轻易用武力解决问题。看看上海街头假如有人在打架，旁观者不会觉得你英勇，而是纷纷说：素质嘎差！
上海人老是被上海周边省份的人骂，比如精明、小气、势利。唯有宁波人跟上海人惺惺相惜，因为宁波也是个典型的商业城市。而上海和北京的文化是格格不入的，所以也产生了许多冲突。
来了天津后更加看好天津的发展，天津将来是北方的经济中心，北京只作为文化和政治中心，以前经常会听到北京人跟我数落天津人，说什么大农村，我估计过不了几年天津人开始要数落北京人了，其实这就是钱和权的冲突，纽约和华盛顿也是如此。

五味大侠

北京人还好意思数落天津，吸出来的城市而已，他们没资格，中央要不是那么扶持北京，北京最多也就是石家庄的水平，所以天津人看不上北京呢，内陆土城一个，完全没有发展经济的能力，都是抢走天津的，北京也就这个意思了，没有多大发展潜力了，我看早晚中国还是会回归到民国北天津南上海的局面回复 31# donghaidaomin

donghaidaomin

北京人还好意思数落天津，吸出来的城市而已，他们没资格，中央要不是那么扶持北京，北京最多也就是石家庄的 ...
五味大侠 发表于 2012-2-16 18:33

对，民国时北天津南上海，将来应该是北天津、东上海、南香港、西重庆。
北京发展的确有问题，如果一旦迁都就什么都完了。
我参观过全国所有31个省，北方印象最好的是天津，尽管缺点也很多，比如空气太差，但是流向大海的弯弯曲曲海河和昔日的租界赋予了天津灵性和商业底蕴。

五味大侠

对，民国时北天津南上海，将来应该是北天津、东上海、南香港、西重庆。
北京发展的确有问题，如果一旦 ...
donghaidaomin 发表于 2012-2-16 21:10

你说的确实没错，很客观，天津的空气质量和绿化做的不够好，海河和欧式建筑赋予天津灵性和商业底蕴，这句话说的太对了，这几年随着中央的重视，天津发展变化很大啊，希望你常来玩，去年底去过一次上海，确实现代化，摩天大厦密集，我很喜欢啊，我个人感觉上海要比北京强很多，我觉得天津的发展方向应该是和上海差不多的，中国近代天津和上海就是同类型的城市，只是因为一些政治原因导致天津落后北京上海，现在中央回归理性，正在去除北京经济职能，相信只要中央不阻碍天津发展，天津还是会回到原来的地位北方经济金融中心，那就共勉，天津上海一起加油

lulujune

回复 26# 我为楼狂


    这哪里是不怎么好看，简直太TM难看了，双塔也不怎么样~

一块红布

回复 29# donghaidaomin

呵呵，那同学有点想租了，觉得现在租房日子也不错，本来就在老城厢租的房子，越租越上瘾

你对城市观察的还挺仔细，天津确实在北方文化里有些格格不入，但整体又不同于南方文化，这即代表一些层面的优势又代表一些尴尬，你对商业城市这个词用得很准确，天津在开埠之后就是以一个商业城市登上舞台，只不过建国后政府要求天津做一个单纯的工业城市，有的城市靠顺应经济规律的城市天赋活着，有的城市靠指令性的政治优势活着，政治青睐的时候一切全好，政治中心离开的时候就变成一个内陆略带些旅游资源的不大不小的安静城市

天津有底气的就是自身的城市天赋地理条件，一旦市场开放，自会焕发活力，不会过多担心政局变化，就是身处政治漩涡附近，也能靠自身的城市天赋支撑下去，也许暂时达不到以前的高度但也打不垮撑得住，等待时机，重新出发

马未都曾评价首都和天津的不同之处，就是天津人更好做生意，首都人民往往是大爷脾气，小的买卖不做，天津人却肯做那些见缝插针的小买卖，其实这就是当初商业城市的底蕴

曾经写的一篇论文还是探讨这个问题，把天津本地商业文化和江浙的商业文化作比较，天津目前的商业文化相比还处于一个初级阶段，正是经历个人单打独斗做生意的时代，而江浙已经经过几百年的重商传统，由个人商业过渡到商帮文化，天津尽管在北方一直有重商传统，但目前至少从心理上还带有较浓的个人作坊意识，没有合纵连横结成商帮出现的意识，这和两地不同的历史进程有联系，天津自身以一座城市出现还是非常年轻的，而且经历了多次历史阻断，连续的战争和建国后的计划经济政策政治挂帅的国策干扰了天津自身的商业文化形成速度，但二者的起点非常相似，如果当初天津能相对风调雨顺的渡过这一个多世纪，现在天津的商业文化估计仍没有江浙的底蕴厚重，但至少也完成了个人经商向商帮贸易的过渡，形成了自己的商帮文化和城市商业特色，有了一定的底蕴和风格，天津当初的一个优势就是一上来就直接接触西方资本经济，年轻但也没有包袱，不像很多传统地区商帮要经过自身的调整就直接开始资本原始积累，这也是当初天津作为中国真正意义上的工业文明城市能领全国风气的原因

donghaidaomin

回复 34# 五味大侠


    上海发展的确不错，但是90年底的时候上海也像天津一样没落，看着深圳蒸蒸日上，邓小平说他很后悔当初没有同时把上海作为经济特区，然后高喊着“一年一变化，三年大变化”，20年后上海依然恢复了昔日的荣耀。
  所以我相信天津也会这样，只是起步早晚的问题，一个城市的资本在于自然环境和人，上海和天津的自然环境很相似，有大海一样的宽广、有黄浦江和海河一样的灵气，而人，其实也一样，都是移民汇集地，身高的确很有说服力，上海是南方人里面身高最高的，而天津是北方人里面身高最矮的，因为这两个城市以前都是因为移民城市，综合了全国人民不同的基因，所以变得更加优秀。

donghaidaomin

回复 36# 一块红布


    你朋友如果租那房子的话可能会很贵，因为那两幢楼盘都是租给在惠灵顿公学里的外籍教师的。当然从投资回报率说，租比买划算多了。
  你说到天津和江浙很像，其实我到了天津后第一感觉也是这样。我是宁波人，宁波人把上海当成了第二个儿子，因为昔日宁波籍的移民控制了上海的金融和经济，形成了宁波帮。现在上海也像一个磁铁一样吸走了江浙培养的民营企业，但是她靠的是实力，而不像北京靠的是权力。
我第一次过长江来北京的时候感到特别失望，坐上北京的出租车感觉到处是灰土灰脸的，后来游历了北方各个城市，觉得北方的确是出将军和皇帝的地方，而不是出儒商的地方，直到我来到了天津，尽管天津还不那么发达，但是已让我嗅到了这里的不同，这里少了北京的粗犷却多了江南的那份精致，感觉有点藏龙卧虎又蓄势待发，我顺着海河两岸走了一天，又顺着成都道昆明道等逛感觉来到了上海的法租界，又坐轻轨到了于家堡响螺湾。。。如果天津空气质量好一点的话，相信很多人会爱死这里的，所以天津发展经济也别忘了改善环境质量。
  中央政策已经非常明确了，天津就是北方的经济中心，所以陆家嘴集团把走出上海的第一项目选在天津。

abcd2012

一个现象
天津人和上海人几乎在任何类型的论坛都能聊得来

donghaidaomin

今天开盘的惠灵顿国际社区7号楼售价25000-26000元，189平方米的户型，比前面开盘的贵多了。售楼人员告诉剩余的楼盘售价是28000元。

donghaidaomin

晕，看到招商公告，陆家嘴广场的两座写字楼准备出售给某金融企业。连地基都没打就要这么的卖了。

Asoon

回复 26# 我为楼狂
立面是不怎么好看

因钢结缘

9号去的，啥都没有，就圈起来了

渤海土木人

回复 43# 因钢结缘

有点忽悠人的感觉，囤地。

lulujune