天津平安国际金融中心|313米|56层|240米|幕墙施工（更新至2024/4/29)

JZYB · 发表于 2021-8-2 21:44:00

账号无故失踪发表于 2021-8-2 13:02
截止到目前公寓楼销售量极为惨淡自开盘来成交量不足20套
完全不如同为公寓的翰林公馆

一看就是没学区，单价5w+ 也没啥太大噱头吸引人，要是跟四季的公寓似的，绑定个高级点的物业集团没准能好点，现在也不知道这能签个啥酒店

kangkangf · 发表于 2021-8-3 00:00:38

本帖最后由 kangkangf 于 2021-8-3 00:01 编辑

天朗气清

1178846375 · 发表于 2021-8-3 00:21:23

JZYB 发表于 2021-8-2 21:44
一看就是没学区，单价5w+ 也没啥太大噱头吸引人，要是跟四季的公寓似的，绑定个高级点的物业集团没准能好 ...

酒店也不好谈啊，普通的看不上，看上的看这个情况不一定来啊。希望是柏悦艾迪逊这一级的，但公寓这个情况别最后是凯悦嘉轩和万枫

KDDTK · 发表于 2021-8-3 09:29:30

kangkangf 发表于 2021-8-3 00:00
天朗气清

这是隔着纱绷子照的么。。。

kangkangf · 发表于 2021-8-3 11:57:48

KDDTK 发表于 2021-8-3 09:29
这是隔着纱绷子照的么。。。

对哈哈

城市基因 · 发表于 2021-8-4 11:53:54

我为楼狂发表于 2021-8-2 14:50
翰林公馆是和平实验小学，平泰没学区。公寓如果不绑定点资源，去化率都不太好

平泰新定的学区是上海道小学。估计建成了销量会上去

城市基因 · 发表于 2021-8-4 12:19:20

目前暂定是开发商自持超五星级标准，5-25层做酒店，也不排除做招商，引入国际性品牌。25层以上是公寓。学区上海道小学。

kangkangf · 发表于 2021-8-4 12:53:41

城市基因发表于 2021-8-4 12:19
目前暂定是开发商自持超五星级标准，5-25层做酒店，也不排除做招商，引入国际性品牌。25层以上是公寓。学区 ...

主塔里也有公寓吗还以为全是办公加酒店

城市基因 · 发表于 2021-8-4 13:02:48

kangkangf 发表于 2021-8-4 12:53
主塔里也有公寓吗还以为全是办公加酒店

酒店和公寓都在副塔。主塔应该就是商业加写字楼了

zyancat1111 · 发表于 2021-8-4 14:27:48

城市基因发表于 2021-8-4 12:19
目前暂定是开发商自持超五星级标准，5-25层做酒店，也不排除做招商，引入国际性品牌。25层以上是公寓。学区 ...

超五星标准……令人不禁遐想。万豪有栗子，希尔顿有康莱德，四季，悦榕庄，香格里拉，只剩下凯悦没有千元高端。所以会是君悦，柏悦，安达仕吗？

kangkangf · 发表于 2021-8-4 14:36:44

城市基因发表于 2021-8-4 13:02
酒店和公寓都在副塔。主塔应该就是商业加写字楼了

感谢之前以为副塔就是一栋公寓

kangkangf · 发表于 2021-8-4 14:37:44

zyancat1111 发表于 2021-8-4 14:27
超五星标准……令人不禁遐想。万豪有栗子，希尔顿有康莱德，四季，悦榕庄，香格里拉，只剩下凯悦没有千元 ...

深圳平安倒是招的柏悦

JZYB · 发表于 2021-8-4 22:01:29

1178846375 发表于 2021-8-3 00:21
酒店也不好谈啊，普通的看不上，看上的看这个情况不一定来啊。希望是柏悦艾迪逊这一级的，但公寓这个情况 ...

放心吧不会的这个地方要签也是精品或是奢华这种的，要是捆绑凯悦着档次的，估计公寓也废了

JZYB · 发表于 2021-8-4 22:03:34

kangkangf 发表于 2021-8-4 12:53
主塔里也有公寓吗还以为全是办公加酒店

参考现代城那俩楼模式

1178846375 · 发表于 2021-8-5 00:43:38

城市基因发表于 2021-8-4 12:19
目前暂定是开发商自持超五星级标准，5-25层做酒店，也不排除做招商，引入国际性品牌。25层以上是公寓。学区 ...

开发商自持，泰达or平安他俩要自己来冒一身冷汗，老老实实招商自己当业主吧

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