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发表于 2013-7-18 01:32:10
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本帖最后由 ccf 于 2013-7-18 01:33 编辑
容积率，尽可能往高里做，提高土地利用率和自身收益，这是多数开发商的选择。
侨裕集团偏偏相反。
当其在西太湖畔开始描绘“翡丽蓝湾”的新蓝图时，容积率从常见的2.4降到了1.5，直至1.1。
“占据不可再生的西太湖环境资源，打造的产品要对得起这个区域，对得起这个城市，经得住时间的考验，这种使命感胜过以往所有。尽管降低容积率，要少收益数千万元，甚至更多，却是心甘情愿——因为，极大地强化了舒适度。”侨裕集团董事长陈礼斌15日这样说。
花博园里，湾居生活
西太湖，拥有164平方公里湖面，14公里湖岸线，迄今规划有30多个项目。翡丽蓝湾处于花博园与西太湖核心交汇之地，一湾半岛；出门就是即将开园的花博园；唯一一个有着70年产权的一线临湖项目，占据的湖岸线最长达1.5公里。
“与水为邻，更多的是一种生活方式，而非简单的居住概念。湾区生活，更是一种接轨世界的现代生活模式。纽约长岛、香港浅水湾能享誉世界，就是缘于其提供的自然风光，还有个性化的配套、浓郁多样的文化交错。翡丽蓝湾比照的就是这些湾居生活元素。”项目总经理周新称，湾居，只存在于极个别珍稀地带的城市资源，本身就是一笔财富。这也决定了翡丽蓝湾与众不同的起点和高度。
翡丽蓝湾总占地25.36万平方米，整个项目集合了国宾馆、五星级酒店、别墅、住宅及公寓。目前，国宾馆和6幢高层住宅已动工兴建，首批推出60-140平方米8种户型。
回归居住本身，尽享舒适自然
从户外旅游用品产业到高端酒店业、地产业，实现三大产业联动增长方式的侨裕集团，涉足地产业10年来，深耕细作每个产品。从新北区的富都商务公寓，到武进区的溪湖小镇，侨裕集团把一个个区域变成了充满品质的生活之城。而翡丽蓝湾正是这种模式的极致。
走进正在建设中的翡丽蓝湾，已能感受到它的活力。在该项目打造的5分钟湖滨高尚生活圈，至西高架延政西路口、沿江高速滆湖口、规划中的轻轨入口，均只需车行5分钟，与城市恰到好处的距离。周边的揽月湾广场、滆湖之星观光塔、全民健身中心、水上运动中心、康检养生基地更是就在身边。
项目配套的国宾馆、五星级酒店，还有周边的曲棍球场、衡泰信高尔夫、诺丁婚庆小镇、牛津国际公学等，尽显养生休闲、游逛旅居的生活氛围。“经典的产品不是豪华，也不是排场，而是它是否能让生活在这里的人回到居住本身，回到人与人的对话。” 周新称，这也是侨裕集团营造翡丽蓝湾生活氛围的宗旨。
比的是细节，拼的是生命力
“相比侨裕集团之前的产品，翡丽蓝湾是一个更懂生活的产品，持续的，有生命力的，而不是随着时间的侵蚀而折旧老化。”陈礼斌在谈到这条标准时这样表示。
在他看来，高品质的生活要有持续性，日常的物业养护，建筑和园林的保持，环境的维护，持续保持生活氛围非常重要。这些，在翡丽蓝湾的每个细节都有体现。仅以打造园林为例，翡丽蓝湾每平方米的成本远高于很多高端低密度住宅。如，花卉的选择，会是自然生长的，而且确保年头越久越繁茂。
在生活方式和居住舒适度的设计上，翡丽蓝湾以功能性空间为轴，打造完全分隔的空间；而室内每个空间，都有独特的横向和纵向视野。6栋高层住宅，沿着无可匹敌的无限湖景呈“一”字排开，前面则是联排和双拼别墅组团，户户朝南，推窗即看湖，出门可亲水。 |
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发表于 2012-12-28 13:05:40
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