珠海横琴新区建设日志

aizan1986

回复 1# 大家姐


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cctv5677

我也想了解，谢谢发帖的人

黄金货船

{:5_117:}看起来不错

丹墨斋

最近想了解横琴的发展。来看看，谢谢楼主！

szlg999

之前冷静的不全面，现在都清楚了。好帖！。。。

ERIAN

无进度更新

卓曦神明

靠财政来完成“没可能”比拼前海发展私募基金
靠财政性投资来建设珠海横琴基本没可能，用聚拢私募基金的方式整合全来自广东乃至澳门的资源才是出路？至少横琴新区已开始如此探索和实践。通过chutai政策，横琴数月来吸引近50家股权基金募资超过100亿元，下一步，掌握全市金融资源的珠海金融投资控股有限公司将成立“股权投资母基金”来调控这些基金，除了建设横琴，还将投资实体经济。

　　百亿私募资金汇聚

　　珠海尤其是横琴为了金融创新、为了发展股权投资基金，今年内完成两件大事，一是成立珠海金融投资控股有限公司，二是chutai鼓励企业进驻的试行办法和具体实施意见，实施数月，迄今已吸引近50家股权基金入驻募集资金逾100亿元。

卓曦神明

　将缓解横琴的资金需求

　　广东省投资协会人士告诉南都记者，普遍的观点认为，横琴急于引入私募基金主要因为：开发横琴需要海量的资金，光完善基础设施的资金就需数百亿元，而目前能否建立人民币离岸中心等吸引资金的平台依然是未知数；以珠海的财政性投资来建设横琴几无可能，也不符合市场经济的规律；银根紧缩，金融机构能否满足需求还不确定；社会上有海量游资，私募基金将游资有效聚集与组织正好可缓解横琴的资金需求。

　　弥补BT模式的不足

　　中山大学港澳珠三角研究中心教授郑天祥等认为，目前横琴基础设施普遍采取央企主导的BT模式，“一筐鸡蛋放于一个篮子”，一旦银根紧缩或是承建企业自身资金出了问题，横琴的建设将受到损害，而私募基金的灵活性正好可以弥补这块的不足，如横琴的湿地公园、产业园区等，都可交给私募基金来做，化解投资主体单一带来的运行风险。

卓曦神明

横琴产业拟不引进博彩业

　　南都讯 记者胡明发 记者昨天从横琴新区获悉，根据横琴总规编制的《横琴产业准入目录》国家发改委已在审批，预计将于党的十八大会议前后chutai。横琴发展总体规划规定：将重点发展商务服务、休闲旅游、科教研发和高新技术等四大产业，博彩业未提半个字，因此本次准入目录中也未提及博彩业。专业人士分析称，博彩业在横琴是绝对禁止发展的，但横琴会直接对接澳门，不排除会激起一些游客以及展会客商大规模去澳门博彩的欲望，因而国家和广东省应该对此有充分的考量。

卓曦神明

6.88亿！中交南方投资竞得珠海横琴综合用地
　据珠海市土地房产交易中心数据显示，4月25日，宗地编号为13049位于横琴新区十字门大道东侧、汇通三路南侧、荣港道西侧、汇通二路北侧地块被成功拍卖。由中交南方投资发展有限公司以底价6.88亿元竞得，楼面地价3580元/平方米。



　　据资料显示，该地块属于综合用地，位于横琴新区十字门大道东侧、汇通三路南侧、荣港道西侧、汇通二路北侧，功能(用途)为综合用地，用地面积为32453.77平方米；容积率约为≤5.9；建筑密度方面，商业裙楼≤40%，塔楼≤35%；绿地率为≥30%，出让年限为商业、办公、酒店40年；商务公寓70年。

　　此前公告还指出，该项目用地重点发展总部经济、金融服务等产业，竞买人或其控股股东须为2012年世界500强的企业。

　　中交投资有限公司正是世界500强企业中国交通建设股份有限公司独资设立的对外投资平台。另据媒体报道，去年7月，中国交通建设股份有限公司以380亿元投资总额，成功中标珠海市横琴新区综合开发项目。中交南方投资发展有限公司将在横琴新区建设中交南方金融总部，开拓在金融、资本及新兴产业的各项投资与实业运作，进一步实现政府与央企的合作共赢。

vmp

这帖子很久没更新了，谁来补一个

charleszh31

我是新人，来为珠海版献点绵薄之力。

先来看看十字门中央商务区湾仔片区的首期起步工程：


首先冒出地面的是酒店部分


会展中心的骨架基本成型


随便拼接的工地现场，凑合看吧，中间白色的塔吊位置貌似是380米瑞吉酒店的核心筒？


从横琴大桥方向远眺：

charleszh31

上岛之前先来点题外的，前山河风景来几张：

charleszh31

图片是每天有限制的吗？我怎么发不了图片了。。

charleszh31

过了12点就可以发了，晕！先来两张湾仔的，赶明儿再发岛上的。